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重庆房价大涨,低首付还能买到哪些优质楼盘?

大卫聊地产 2017-08-11 10:54:56

当重庆主城区

住宅

套内单价

已经达到12000元/平左右均价时

一套好点的两房、小三房

总价动辄都要小一百万!

刚需朋友们的首付压力

又大了那么一丢丢

但是

还能再观望吗?

如果说已经错失了去年机会

那么再错过今天

OH

my god!

想都不敢想!

面对未来可能仍将上涨的单价和总价

尽快下叉是唯一正确的打开方式

买了房

才能上了房价这趟高速行驶的快车

今天,大卫再帮大家搜罗一下

首付20-30万!

还能在重庆主城区买哪些楼盘

买到哪些舒适的房子!


01

保利爱尚里

区位:石坪桥正街

交通:轻轨2号线杨家坪站,距离约1.8公里,486路公交车3站即到

面积:套内69平

布局:两室两厅(可改三房)

总价:约82万

首付:约27万

点评:

①公交车路线多

②离杨家坪商圈近

①到轻轨站2公里左右,需要换乘公交

②临近主干道

③品质一般

宜居:★★★

投资:★★☆


02

龙脊小时代

区位:渝北中央公园东

交通:轻轨9号线兰桂大道站(步行约2分钟到站点),5、10号线换乘站中央公园东,619公交总站旁

面积:套内68平

布局:可改三房

总价:约93万

首付:约29万

点评:

①紧邻轻轨站点

②带八中管理中学指标

③离中央公园近

①楼盘体量小

②商业配套等待成熟

③小型开发商

④距离传统中心城区较远

宜居:★★★☆

投资:★★★


03

汇祥林里3000

区位:渝北中央公园东

交通:轻轨9、10号线换乘站,坐公交一个站换乘9号线(兰桂大道站)

面积:套内65平

布局:三室两厅

总价:约87万

首付:约28万

点评:

①离中央公园近较近

②配套商业综合体

③配套轻轨

④带八中管理中学指标

①距离传统中心城区较远

②配套还未完善

宜居:★★★☆

投资:★★★☆


04

富力湾

区位:渝北上弯路站

交通:轻轨9、10号线上弯路站(步行约15分钟)

面积:套内62平

布局:两室两厅(可改三房)

总价:约80万

首付:约26万

点评:

①紧邻双轻轨站点

②交通便利

③小区临近650亩天然湖

④品牌开发商

①目前周边货车较多

②与别墅分区,小区较小

③周边配套不成熟

宜居:★★★☆

投资:★★★☆


05

北大资源燕南

区位:九龙坡西郊路(动物园附近)

交通:轻轨2号线大堰村站(步行约5分钟)

面积:套内77平

布局:三房

总价:约92万

首付:约29万

点评:

性价比高

②交通便利,双轻轨(2、5号线)

③带重点小学燕南分校指标

①小区附近有高压线

②开发商知名度很一般

③小区体量不大

宜居:★★★☆

投资:★★★☆


06

保利金香槟

区位:九龙坡华岩新城

交通:轻轨5号线华岩新城站(步行约15分钟)

面积:套内85平(洋房)

布局:三室两厅

总价:约102万

首付:约30.6万

点评:

①学区房,带高新区实验一小指标

②交通便利

③华岩商圈附近,周边配套齐全

①离主城较远

②现目前交通不太方便

③接手旧盘

宜居:★★★

投资:★★★


07

北京城建云熙台

区位:九龙坡华岩新城

交通:轻轨5号线石龙站(步行约15分钟)

面积:套内78平(洋房)

布局:可变四房

总价:约82万

首付:约26万

点评:

①学区房,可读恒大小学,育才中学

②总价门槛低,享受洋房品质

③别墅区,周边6大公园环绕

①与中心城区距离较远

②现目前交通不便利

③洋房户型没有生活阳台

宜居:★★★☆

投资:★★★


08

招商依云江湾

区位:巴南区巴滨路

交通:滨江路

面积:套内91平(小高层顶跃)

布局:可变四房

总价:约105万

首付:约32万

点评:

①全国性开发商

巴滨路旁,居家氛围好

③别墅居住区,环境好

①交通出行略有不便

②周边暂无成熟商圈

宜居:★★★★

投资:★★☆


09

隆鑫鸿府

区位:两江新区鳄鱼馆附近

交通:机场快速路,轻轨10号线上湾路站(步行约15分钟到站点)

面积:套内86平(洋房)

布局:三室一厅

总价:约97万

首付:约29万

点评:

①洋房社区,一步到位

②小区实景呈现

③性价比高

④离小学很近

①交通略显薄弱,到轻轨站稍有距离

②临快速路

③配套有待成熟

宜居:★★★★

投资:★★★☆


10

弘悦101

区位:九龙坡二郎火炬大道(渝高中学旁)

交通:轻轨环线二郎站(步行500米左右)

面积:套内67平(装修)

布局:两室两厅(可改小三房)

总价:约97万

首付:约29万

点评:

①三面环湖,自然条件优越

②离轻轨近

③离学校近

缺 

①附近有加油站

绿化率和容积率不太理想

③小区较小

宜居:★★☆

投资:★★☆

怎么样?今天有你喜欢的楼盘吗?


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重庆美景.jpg

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