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现在不买房,将来一定后悔吗?

天狼说地产 2017-08-07 01:19:38

从过去的经验来看,可以说之前没有买房,现在绝大多数都说后悔了,一直以来可以说买房基本没有后悔,这点在2016年达到的巅峰,可以说2016年基本是买房最疯狂的一年,可以说2016年是买房年,但从去年10月份最初调整基本没有引起任何人的重视,无论是买方也好,还是卖方也好,尤其是在2015年进场炒房,在2016年出货之后,立马补货,但在今年3月份调整开始之后,基本可以说都被套牢了,而且就算如此,对于炒房而言目前依然在买房,当然随着调整精细化,炒房确实开始退出市场了,但是这不代表炒房永远退出了,因为炒房没有尝到过任何的坏处,但从目前实际情况来看未必如此,我们一起来看

目前而言在二手房方面价格下降趋势表现的极为的明显,其中比较突出的环一线城市,很多媒体报道燕郊,都从各方面来解释了燕郊区域为什么下降力度会很快,但小编认为有一个点是比较明显的,那就是真正购买者是谁?,也就是房子买来不是住的,从这里就可以推断出目前我们刚需购房群体还有多少?一直以来总有一个说法,那就是一线城市人口太多了,不缺刚需,二线城市也是一样,不缺刚需,这个就非常有意思了,从2008年买房以来,我们房子数量远远的高于现在人数的数量,但刚需的购房群体不降反升,那么从逻辑思维上而言,这根本就不成立的,如果说我们刚需购房群体不降反升,那么房子的数量应该低于购房者数量才对,还有一个点是非常重要,一线城市确实很少,但是环一线城市不是没有,那就是空置率,如果说刚需买房的话,空置率是不可能存在的,总不能说房子价格高了,没钱装修了,短时间这个说法成立,但是长时间呢?

新房市场可以说一直以来都是很多购房者判断的风向标,很多购房者的判断就是现在新房太火爆了,你实地来看看,价格对于之前升了多少,而且现在还买不到房,等等等等,但是成交下降这个问题似乎没有引起重视,因为解释成交量下降的理由非常的充分,最主要一点就是调整,有人你看看调整一旦放开,我们的购买力有多强,但是很多东西在好的事情看不出什么问题,只有出现问题时候才能看到,成交量下降其实很能说明的问题,那就是目前我们的真正购买力,不是由刚需在打主力了,那么是谁呢?这还用说吗?炒房嘛,很简单,现在有一个现象那就是买房一定没有错,有钱要多买,没钱借钱也要买,但是从高中低人群来看,高端人群正在加快卖房,中低端正在加紧买房,低端人群也就是刚需还能用买房结婚,孩子上学来解释,但是中端人群用什么来解释呢?

而且目前一系列的调整依然没有改变一个观念,那就是有能力趁早买房,是绝对没有错误的,也就是说赌的就是房子价格不会下降,而且理由非常充分的,但是新的购房体系正在形成,也就是未来房子是高中低三个环节都有的,在这个情况下你现在买的高端房值得吗?好比买车一样,顶配的车在功能上确实要多一些,但是实用吗?现在不买房,将来一定后悔吗?小编觉得未必

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