一个朋友,研究生毕业后去了北京。
其实如果不买房子,北京生活的压力还是很小的。
公共交通发达,票价便宜;物价不高,商品丰富。
更不论职业晋升、成长空间、人文治安,除了天气会造成一些困扰,面对的是光明的前程。
朋友的公司待遇优厚,有住房,租金也便宜。
一切都很好。
这些年,他也升了职,加了薪水。可喜的是物价没有怎么涨,房租没有变。
手中的积蓄越来越多,
如果不买房,生活乐无边。
谁知公司突然改革,他成了可能裁撤的对象,可能被赶走。
转身想去买房,却发现买不起了!
其实北京的房租5年来也没有涨,只是比公司提供的贵了些。
在房租不涨的这几年,房价却涨得猛烈。
如果买房,纵使他手中积蓄不少,但几百万的首付也把他排除到门外。
一线城市这样的人很多,相对较低房租给人们提供了一个安乐窝。
如果保持在安乐窝里,收入在年年增加,房租等生活成本不涨,生活不是越来越好吗?
正是房租提供的庇护所,让人们屏蔽了外界楼市上涨的信息,也失去买房的机会。
如果他们想再去买房,他们就是“房价上涨,受到伤害最深的人”。
重庆呢?
哪里是安乐窝?
有人一定说,公租房是安乐窝,那些住在公租房里面的人伤害。
错!
且不说,听说去年公租房退租人数大幅增加,
有人归结于房价要上涨,退租的人去买房了。
他们中的一部分可是先知先觉者。
对于大部分人,搬进公租房那刻起,根本就没有打算搬出来。
房价上涨对他们一点影响都没有。
伤害最深的是那些打算把公租房当过渡,谁知陷入安乐窝里出不来的人。
这个安乐窝如此舒适,房租万年不涨,有些公租房位置好,建筑外立面看起来比附近商品房还好,政府一般也不会赶人。
慢慢把过渡当成了了。
有人问,对目前“只租不售”等一系列发展租房市场的措施怎么看?
本号的看法是:一个又一个安乐窝。
其实,2017年前的重庆不涨而阴跌的5年楼市,难道不是个巨大的安乐窝?
长达5年时间,许多人悠哉地看着房价下跌,
省下钱,买好车,看山河,
吃着火锅,唱着歌,
突然,房价就涨了!
其实,房价上涨,是有时间反应的。
作出买房的决定,两天时间就可以,因为有5年时间准备,大部分首付是足够的。
但2016年下半年,价格稍涨,银行宽松,只要稍稍接受,就可以入市。
可惜还是安乐窝,从里面出来的人都想回去,
房价还会跌回去的想法很有市场,今年上半年的经历表明:
回不去了。
其实,从公租房退租去买商品房的人,不一定是预料到房价要大涨,
而是不忘初心,挣够了首付就去买房,真正把公租房当成过渡。
如果大家真正关注楼市,就不会踏空,心思不在这方面才会错过。
房事,家之大事也。
对普通人,动辄数十万,劳累好几年。
难道不该重视吗?
那现在,该怎么办?
从明天起,关心房子和信贷。
你总会有一所房子,面朝大海,春暖花开
从今开始,关注重庆楼市,
就要关注本地公众号 重庆楼
扫码加入: