房天下 >   资讯中心   > 重庆锐理数据 >   正文

重庆首套房基准利率上浮 部分银行已暂停首套房贷款

重庆锐理数据 2017-07-26 18:30:01

近段时间,国内房地产贷款市场增速回落,银行的个人住房贷款抵借比率期明显下降。近日,锐理君致电重庆各大家银行了解到,多家银行信贷收紧,额度紧张成常态,甚至部分银行已经暂停首套房房贷。

房贷利率收紧:首套房执行基准利率上浮

目前重庆大部分银行首套房利率均以上浮,其中重庆农商银行、中信银行、工商银行首套房执行基准利率,其余银行首套房利率则上浮5~10%。

房贷政策方面更为收紧,如重庆农村商业银行,只放贷合作企业,利率根据合作情况来定;另外,中国银行同样会根据贷款人情况而定,事业单位中高层以上依旧可首付2成,其余首付3成,对于外地客户首套首付最低3成,利率和本地一样,但需要提供在重庆买房的合理理由;建设银行、招商银行等单位停止对外地客户的贷款申请。

部分银行暂停首套房贷

锐理君了解到,某股份制支行个贷部部门负责人坦言,从7月起已经暂停各类房贷按揭业务申请,即使是首套房客户也无法接单。两江新区某股份制商业银行支行的个贷部人士也证实,从7月起,由于今年额度紧张,已经暂停各类个人房贷揭业务。

另外某外资银行也表示,近几个月几乎每月都不断调整,从基准利率9折到本月的9.5折,但额度非常紧张,且有“使用范围”(例如:只针对一手现房和二手房放贷,期房不纳入其中,楼盘也不能太偏远,越靠近市中心越好)。

此次房贷收紧对于开发商而言,放款时间增长,会影响其回款周期。而对于购房者而言,首套房贷利率上浮,购房者的购房成本将进一步增加。进入7月,在高温之下,楼市转入淡季,如今房贷利率再度收紧,购房者实际购买力进一步下降,观望情绪或将加剧。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈