楼市的天变了吗？刚需的路在何方？

对于房子的问题而言，少说也有10年了，大家也争论了10年，但是小编觉得有一个观点是正确，这个比任何专家学者说的都正确，那就是有房不希望价格降，特别是炒房，无房希望价格降，当然每个人立场不同，考虑问题结果自然也不同嘛，但今年的调整和变化不同于以往年了，尤其是坚持房子是用来住的，不是炒的这个观点基本可以说没有深入人心，但小编认为房产的天真的变了，具体的我们一起来看

首先，前几天很多购房者应该看到权威媒体报道会议，其中对于下半年一个安排，对于地产而言有一句话即“要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制”尤其是要稳定房地产市场很多购房者误解认为房子就是不降价了，小编看了很多评论基本可以说大多数都是这样理解的，这个理解是错误的一个理解，对于购房者而言应该很清楚看到这样一个现象，那就是房子价格上升速度太快了，比如说去年，去年价格对于购房者而言完全是在坐过山车，但这不利于稳定，其实只要价格稳定了，随着我们收入的增加，那么房子价格也就显得不贵了，这个不难理解之前我们买一个车，大家都觉得很贵，但价格稳定了，大家买车也都不觉得贵了，因此要正确的理解稳定房地产市场这句话

第二，最近几天关于租赁市场可以说热门的话题，很多购房者看到的是租金上的变化，其实不然，我们应该从全局角度来看待这个问题，租赁市场发展可以说是从另外一个方面让房子回归居住的属性，打击炒房，目前而言租房市场存在很多不合理而且有奇葩的现象，比如说二房东，黑中介，还有租房协议基本是对于房东有利的，有媒体报道过这样奇葩现象房东不仅仅是收取房租，而且你点电灯还要加收你的消费费用，国家的民用电费每度比方说是0，65元，那么房东要加到1元，中间0.35的差价被房东榨取了，水费也是如此，你认为电费水费这样收取不合理，再找一家，嘿嘿，所有的租户都己形成了相互的默契，你还有选择吗？这种潜规则不知横生了多少年，你无力抗爭的潜规则,大力发展租赁市场就是要解决这些不好现象，给租客一个干净的环境，打击炒房，很多人担心租金的问题，小编觉得不用过于担心，在前几天租房新政中有一个点非常重要，那就是国家搭建平台，就是为了解决这些乱现象奇葩的现象，另外一个方面随着租赁市场发展，租金也相对降低，这个很简单，租房人多了，租金是肯定降低的，而且目前很多合租租客都知道，一个房间租了多少人，这等于帮助房东在还房贷，但是随着租赁体系推进和完善，房东是没有办法这么做，也就是说单单依靠租金是不能还房贷的，那么在这个情况下炒房也就不敢炒房了

第三，之前小编说过了，对于炒房和开发商而言，他们最担心不是房子价格升和降，他们担心的稳定，因为一旦稳定这就意味利润是可以看到天花板的，这也是目前很多开发商在今年纷纷转型和升级，利润不足了啊，但目前大多数炒房不相信，依然在炒房，但小编认为对于刚需而言不要去跟风，这次调整时间不会和以前那样短期的一个调整，可以说目前在是三线和四线城市炒房基本要高位站岗

随着价格的稳定和炒房彻底成为历史，刚需买房也会变得容易起来，之前的车子，之前手机，在往前说之前电脑不都是这样过来的吗？房子也是一样的，房子的价格疯狂了10年，不会在疯狂10年了

以上文章为本人原创,特此声明

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