没人相信房价会降，但事实未必和你想的一样

对于房子而言小编相信一直都只有一个说法，那就是买买买，炒房同样也是因为炒房卖房就是为了买房，至于价格这些因素已经不占据主流了，对于房子而言现在只有一个主流思想那就是买，虽然目前调整之下，价格环节上有所降低，但从长远来看是没人相信价格会持续下降，从城市环节上看，价格分化比较明显，一线城市和强一线城市价格继续上升，其他城市价格开始回落，这是目前少部分人一个判断，但从整体来看，持有这个看法不会高于10%比例，房子到底够不够住，这个问题先不谈，我们一起来看看这几个问题

，首先目前各大城市在7月份可以说都开始公布了供应数据，包括西安，郑州，重庆等等，从供应上看可以说大面积的增加，但是有一个问题很有意思，购房者人数在持续减少，在这个情况下依然没人相信价格会下降，最主要支撑点就是城镇化的发展，还有很多人要进城，另外有一个有利支撑点就是你看看现在一线城市租房人数有多少，还有一个就是面粉比面包还贵，总之一句话坚定房子价格不会下降，这个现象就非常有意思了，大家都在等着房子价格上升了，然后卖，问题是你卖给谁呢？这个道理很简单啊，打个比方现在10人当中9个人都在买房等着价格升了赚钱，但买房只有一个啊，还怎么升？虽然这话优点夸张，但事实就是如此

第二，大佬们转型和升级对于大部分影响是有限的，因为大多数人坚信一个道理，那就是人家这些大佬买房是轻易而举的，因此他们转型和升级对于普通人而言没有什么影响，因为我们要结婚，我们孩子要**，所以必须要买房，我们等不起，这个说法从实际情况上看确实是如此，而且过去10年的经验来看，房子价格根本没有下降过，短暂的下降被大幅度上升力度给覆盖了，因此，没人相信价格会下降了，这个和一个童话故事是多么相似啊，狼来了的故事大家都听过吧

第三，自古以来安居乐业，有房才有家，这个说法确实没有任何的错误，但问题在于目前价位之下真正有住房需求购房者是买不起了，而且这个真正有居住需求购房者还有多少呢？有人说了北漂，深漂还有很多人，这个需求是非常旺盛的，最重要改善啊，改善需求是非常庞大的，但价位总不可能一点都不考虑吧，看上去需求量很庞大，但在目前价位之下无效需求也是很多的，在目前价格上升三线和四线城市中基本可以说都是炒房和炒房自己在玩，真正有居住需求购房者可以说少之又少，因为现在价位买不起了

从投资角度出发，任何一个行业总会套住一批人的，这是规律，从部分专家学者观点来看，套住时间点应该在2020年前后，当然有人认为专家学者的话应该反过来听，但小编只想说一线城市和强一线城市这个套住时间点可能会晚一些，但三线和四线城市就未必了，总要有人接最后一棒吧，最后，小编认为如果确实有急迫购房者，比如说明年要结婚需要房子，或者孩子要**需要房子，那么在这个情况可以选择在今年第三季度或者年底买房，如果说没有这两个需求，比如说孩子要2019年才**或者要2019年才结婚的，那么完全可以等一等

以上文章为本人原创,特此声明

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