融创632亿购万达13个文旅项目和76个酒店，你怎么看？

今天有购房者问小编他说,今天融创632亿收购万达旅游城项目和酒店，你怎么看这一巨额收购？万达出售这些项目意味着什么？融创是否会“消化不良”？万达和融创中国可以说是今天焦点啊，无论是购房者也好，还是专家学者也好，可以说对于今天消息都是比较震撼的，对于这个问题而言，小编说说自己的看法

首先，大佬们的看法不是我们能够立马就知道，好比现在很多购房者熟悉炒房，大多数熟人知道房子赚钱的时候基本都是2008年以后的事情，也就是当我们都看到大佬们用意的时候基本是都是在5年甚至10年以后了，万达出售这些项目从媒体报道来看主要还是为了他的转型和升级，万达目前主力方向在于体育,影视，旅游，电商和金融，那么通俗一点来说就是互联网和文化产业这两大方向，万达这次动作来看也意味着万达真正成为轻资产公司了，包括SOHO中国潘石屹也表示过未来也是走轻质产方向，王石之前也表示过万科未来注重是城市配套建设，融创今天和万达合作同样也是在改变之前传统模式，只是说融创，万科，万达他们所选择方向不同而已，从这个方面可以看出单一买卖这个模式不适合未来发展了，因为不管是拿地，开发，销售这个模式都是买卖这个模式非常单一的

第二，万达牌子效应，也就是说万达现在卖就是牌子，没有其他，这点很多喜欢足球朋友都知道，我们目前买的球衣，球服或者一些列小配件这些在国内买的其实也就是一个牌子而已，换句话说对于俱乐部而已就提供一个牌子给你，剩下怎么做就是你的事情，很多时候我们买东西时候其实品牌效应是位的，比如说买奔驰车，买宝马车等等等等难道说真是车本身好的原因吗？早同等价位情况可以选择是很多，但为什么选择奔驰和宝马呢这就是品牌一个效应，这点化妆品市场表现的极为明显，很多女孩子喜欢用兰蔻啊，雅思兰黛这些等等，就功能而言他和国内一些化妆品相差很多吗？不完全是吧，只是说他名气出来了，很多购买者相信他，这点在重庆本地购房者中意龙湖就是一个明显例子，因为龙湖在物业上独到之处塑造了他品牌，就户型设计，小区回归，配套等等龙湖就真的比金科，恒大，绿地这些好吗？不然吧

第三点，这点小编觉得才是购房者应该关注的一点，那就是目前房地产整个画风在转变了，对于房地产市场而言不仅仅是单一买卖这个模式，而是租售并举，也可以说多层次，多方面选择，其中在售方面目前很多购房者很清楚，商品房，保障房或者其他，但是在租方面目前而言仅仅是价格方面以一个问题而已，也就是说租房就等于租了一个铺来睡觉仅此而已，但未来租这个方面同样也进行一个升级的，比如说配套，品质等等具体要看目前开发商一些动作才能知道下一步走向

因此，小编认为从长远来看房子必然是要回归居住的属性，炒房这个层面而言要成为历史了，无论是万达也好，还是融融创也摆，小编认为对于大多数购房者而言并没有多大的一个影响，购房者关心是买不买的起房问题，而不是这些大佬们他们玩法，大佬们不是我们大多数普通人可以看懂的，最后小编还是想说就目前态势而言购房者可以等待

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第31天

图片来自网络