房天下 >   资讯中心   > 天狼说地产 >   正文

融创632亿购万达13个文旅项目和76个酒店,你怎么看?

天狼说地产 2017-07-10 23:12:58

今天有购房者问小编他说,今天融创632亿收购万达旅游城项目和酒店,你怎么看这一巨额收购?万达出售这些项目意味着什么?融创是否会“消化不良”?万达和融创中国可以说是今天焦点啊,无论是购房者也好,还是专家学者也好,可以说对于今天消息都是比较震撼的,对于这个问题而言,小编说说自己的看法

首先,大佬们的看法不是我们能够立马就知道,好比现在很多购房者熟悉炒房,大多数熟人知道房子赚钱的时候基本都是2008年以后的事情,也就是当我们都看到大佬们用意的时候基本是都是在5年甚至10年以后了,万达出售这些项目从媒体报道来看主要还是为了他的转型和升级,万达目前主力方向在于体育,影视,旅游,电商和金融,那么通俗一点来说就是互联网和文化产业这两大方向,万达这次动作来看也意味着万达真正成为轻资产公司了,包括SOHO中国潘石屹也表示过未来也是走轻质产方向,王石之前也表示过万科未来注重是城市配套建设,融创今天和万达合作同样也是在改变之前传统模式,只是说融创,万科,万达他们所选择方向不同而已,从这个方面可以看出单一买卖这个模式不适合未来发展了,因为不管是拿地,开发,销售这个模式都是买卖这个模式非常单一的

第二,万达牌子效应,也就是说万达现在卖就是牌子,没有其他,这点很多喜欢足球朋友都知道,我们目前买的球衣,球服或者一些列小配件这些在国内买的其实也就是一个牌子而已,换句话说对于俱乐部而已就提供一个牌子给你,剩下怎么做就是你的事情,很多时候我们买东西时候其实品牌效应是第一位的,比如说买奔驰车,买宝马车等等等等难道说真是车本身好的原因吗?早同等价位情况可以选择是很多,但为什么选择奔驰和宝马呢这就是品牌一个效应,这点化妆品市场表现的极为明显,很多女孩子喜欢用兰蔻啊,雅思兰黛这些等等,就功能而言他和国内一些化妆品相差很多吗?不完全是吧,只是说他名气出来了,很多购买者相信他,这点在重庆本地购房者中意龙湖就是一个明显例子,因为龙湖在物业上独到之处塑造了他品牌,就户型设计,小区回归,配套等等龙湖就真的比金科,恒大,绿地这些好吗?不然吧

第三点,这点小编觉得才是购房者应该关注的一点,那就是目前房地产整个画风在转变了,对于房地产市场而言不仅仅是单一买卖这个模式,而是租售并举,也可以说多层次,多方面选择,其中在售方面目前很多购房者很清楚,商品房,保障房或者其他,但是在租方面目前而言仅仅是价格方面以一个问题而已,也就是说租房就等于租了一个铺来睡觉仅此而已,但未来租这个方面同样也进行一个升级的,比如说配套,品质等等具体要看目前开发商一些动作才能知道下一步走向

因此,小编认为从长远来看房子必然是要回归居住的属性,炒房这个层面而言要成为历史了,无论是万达也好,还是融融创也摆,小编认为对于大多数购房者而言并没有多大的一个影响,购房者关心是买不买的起房问题,而不是这些大佬们他们玩法,大佬们不是我们大多数普通人可以看懂的,最后小编还是想说就目前态势而言购房者可以等待

以上文章为本人原创,特此声明

今天是第31天

L8.jpg

图片来自网络

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈