房产热榜
楼盘热评榜
- 北新御龙湾4950元/㎡起1794条点评
- 越秀·悦映湖山148元/㎡起1607条点评
- 新天泽·江上雲境18000元/㎡90条点评
- 4保利天珺365条点评
- 5保亿·御江临风263条点评
- 6凯德·九章432条点评
- 7永缘·锦庭350条点评
- 8龙湖云瑶玉陛598条点评
- 9成都城投·春江蘭庭118条点评
- 10黛山华庭31条点评
重庆地产大佬张松桥巧手筹码,伦敦标杆项目收入囊中
摘要: 【重庆地产大佬张松桥巧手筹码,伦敦标杆项目收入囊中】重庆前首富张松桥近期通过承债式收购方式接手泰晤士河畔价值百亿的One Nine Elms项目,标志着其地产版图的再次扩张。这不仅为挣扎在债务压力下的富力地产减负,也让张松桥获得优质海外资产,并展现了他独到的资本运作手腕。 正文: 重庆地产名人张松桥近期重磅出手,通过巧妙的资本操作接手了位于伦敦核心地段的One Nine Elms项目,从而再次扩展了他的地产帝国版图。One Nine Elms,这个泰晤士河畔的百亿级豪华项目,原本是万达集团的璀璨明珠,因资金链危机转手给了富力地产。而今,随着富力的财务困境,张松桥抓住机会,以低价接盘,成功减轻了富力的债务重担,同时自己也获得了一个全球优质资产的控制权。 这场交易中,张松桥并未直接拿现金支付,而是采用了债务重组的方式,体现了他在资本运作上的老辣和精明。他的这一系列操作不仅为自己带来了股权结构简单、潜在现金流支持的公司,也巧妙地转化了原有的美元债,降低了债务负担并补充了资本,这种策略显示了他在市场动荡期间能够稳健前行的能力。 随着One Nine Elms项目接近完工,张松桥通过这
重庆房小顾2024-02-24
重庆渝北新起点:热门土地即将亮相引关注
摘要: 【重庆渝北新起点:热门土地即将亮相引关注】重庆渝北区即将推出的7宗优质土地引起市场瞩目。这些地块不仅地理位置出色,配套设施完善,而且区域经济发展势头强劲,已成为房企投资和市民居住的热门选择。即将到来的土地推介会“渝北向新 共筑美好”,将展现区域优势,吸引更多投资者目光。 正文: 重庆渝北区人和组团的一块新土地最近成为了热门话题。这块位于N分区的土地因其理想的地理位置和完善的周边配套而备受关注,很可能会引发楼市竞拍的热潮。同时,渝北区的未来发展规划和重点土地推介也将在即将到来的土地推介会上揭晓,届时将详细介绍区域优势和重点地块信息。 渝北区作为重庆北部的发展高地,拥有深厚的历史文化底蕴和强劲的经济活力,是市民居住和投资的热门选择。区域内的中央公园板块更是凭借其独特的生态、教育、医疗等全方位配套设施成为炙手可热的住宅区。近年来,渝北区不仅在房地产开发投资和销售方面领先全市,其住宅成交量也居中心城区之首,显示出区域的市场吸引力。 在即将举办的土地推介会上,渝北区将重点推介中央公园等优质地块,以“渝北向新 共筑美好”为主题,向房地产开发企业展示区域的潜力和未来的发展机遇。渝北区以优质
重庆房小帮2024-02-24
购房攻略:单身女性如何聪明置业?
摘要: 【购房攻略:单身女性如何聪明置业?】单身女性在重庆的购房之路并不是单纯的“买买买”,而是需要细致规划和明智选择。婚前房产不再是不加思索的投资,资产的保值和流通性成为了考量的重点。门槛越来越高,不再是所有人都适合购入。有的时候,租房可能是更明智的选择。而对于预算有限的购房者,考虑房产的实用性和流通性或许更为重要。房产应当是生活的工具,而非负担。 正文: 在重庆,购房已不再是简单的决定,尤其对于那些单身女性来说,选择一套合适的房子更是一项需谨慎考虑的“技术活”。面对资产价值下行的趋势,盲目购房可能将婚前资产转变为负债。因此,如果手头的资金并不宽裕,不妨先保留现金,等到婚后再以家庭共同的力量,选择一套更加适用、流通性更强的房产。 在市场需求从刚需向改善型转变的背景下,重庆的房产保值门槛日益提高。普通位置和品质的小户型、没有优质学区支撑的旧小区逐渐失去增值潜力。所以,当评估自己财务状况后发现购入的房产难以保值甚至可能成为财务负担时,选择租房可能是更明智的选择。保持现金流动性,待市场趋势明朗再行动也不迟。 最终,是否购房应基于更强烈的目的性考虑。你的房产是未来的婚房、孩子的学区房、带来
重庆房小秘2024-02-24
南坪疯狂促销:10元领房送豪车,真相揭秘!
摘要: 【南坪疯狂促销:10元领房送豪车,真相揭秘!】重庆南坪地王楼盘疯狂推出促销政策,10元首付领房还送豪华特斯拉,挑战市场底价,吸引了众多目光。但这背后的真相究竟如何?精装修房产和精心设计的营销策略是否真的那么美好?文章深入探讨了促销背后的细节和开发商的背景,为有意购房者提供了更多的参考信息。 正文: 重庆南坪的地王楼盘近期搞起了大动作,只需支付10元首付,就能成为一套房子加一辆特斯拉车主,这则消息让人眼前一亮。不过,这看似美好的优惠背后,到底藏着怎样的故事呢?促销政策主要针对二期新推楼盘,其中部分楼层的房源享受零首付及特斯拉购车首付款支付。尽管如此,实际购房还是需要承担月供,而“送车”更多是对首付款项的资助。 生活配套方面,该楼盘地段优越,紧邻地铁站和商业街,周边配套成熟,日常生活极为便利。楼盘自身颜值也不错,以大面积玻璃外墙,熠熠生辉,与周边老旧住宅形成鲜明对比。 在落实细节上,开发商卓越地产虽有拿地高价和违建罚单等负面新闻,但其背后实力不容小觑,是一家在深圳有着数个地标项目的老牌房企。开发商为吸引购房者,推出了极具吸引力的促销政策,实际上对于首付能力较弱的年轻人来说,仍需审
重庆房小顾2024-02-24
重庆礼嘉新星光环:“智慧园区”迎头牌企业入驻
摘要: 【重庆礼嘉新星光环:“智慧园区”迎头牌企业入驻】重庆礼嘉智慧园创新中心西区迎来产业巨头塞力斯科创谷,包含著名企业如瑞驰公司、小康控股等。智慧园区一期建设规模宏大,引进多家高成长性企业。此外,京东方创新中心也已启用,整个板块呈现出巨大的发展潜力与未来想象空间。 正文: 重庆的礼嘉地区最近真是风光无限,特别是智慧园创新中心西区,那可是热闹非凡。有消息说,汽车产业的大佬要搬家到这里了,悄悄给自己起了个响当当的名字——塞力斯科创谷。不得不说,这里的办公楼确实厉害,三栋楼总共9.7万平方米,各种大牌企业都来凑热闹,包括那个曾经销量不佳,后来凭借改款车型逆袭成为热门品牌的问界汽车。不过,说回这个瑞驰公司,虽然不是家喻户晓的大厂,但它在电动商用车领域还是有些话语权的。 而说到智慧园区,那是个大手笔的投资项目,总投资高达51.6亿元人民币,目标就是吸引那些高成长性的企业,比如行业独角兽、隐形冠军之类的。位置上也是挺好的,紧贴产业发展轴的西侧,相当于是给那些企业提供了个优越的地理位置。要知道,这片区域的未来潜力是相当大的,住宅地块已经开发得差不多了,剩下的就是给产业和科研用地了。 不仅如此,礼
重庆房达人2024-02-24
重庆转型发力:4207套商品房转租赁,助力人才安居梦
摘要: 【重庆转型发力:4207套商品房转租赁,助力人才安居梦】重庆市近期大举推进存量商品房转租赁房工程,4207套商品房预计下半年运营。作为“1000亿元租赁住房贷款支持计划”的试点城市,重庆的这一举措不仅降低了库存,还将满足人民群众多样化的居住需求,特别是新市民和年轻人,从而推动房地产市场的稳定发展。 正文: 近日,重庆市举行了一场标志性的签约仪式,公布了一项惠及当地市场的大消息:4207套原本待售的商品房即将改造为租赁住房,并计划在不久的将来对外投入运营。这些房源主要分布在交通便利的商业中心及人口密集区域,大多以70平方米以下的小户型为主,非常适合城市新市民和年轻人租住。 这一行动不只是简单地消化了房产库存,更是重庆落实“1000亿元租赁住房贷款支持计划”的重要步骤。目前,重庆已经是继福州、济南、天津、青岛之后,第五个执行该计划的试点城市。在此计划的推动下,重庆的房产市场迎来了新生,特别是住房租赁市场将得到新的活力注入。 业界专家认为,大量商品房的转型,将不仅有助于稳定当地租房市场,避免房租过快上涨,还将对房价形成长期稳定的正面影响。这些租赁住房的供应,不仅满足了市场对住房的需
重庆房小帮2024-02-24
格力地产财务风波背后的自救之路
摘要: 【格力地产财务风波背后的自救之路】格力地产因多年财务数据错误遭遇监管处罚,并陷入预亏困境,原董事长鲁君四和多位高管相继被调查和罚款。公司尝试通过重组免税集团来转型升级,但计划因违规事项受阻。在房地产业务颓势之下,公司寄希望于免税和生物医药两大板块引领未来增长,肩负起振兴企业的重任。 正文: 格力地产近年来因会计处理错误,不仅被罚款,还导致近四年累计多计利润超过6亿元,给公司声誉与财务状况带来了重击。原董事长鲁君四更是因此成为调查对象,而这一系列事件无疑对公司的发展和重组计划造成了严重影响。 面对严峻的财务状况和市场预期,格力地产希望通过收购免税集团实现转型与升级,然而重组计划却因为信披违规事项一再受挫。公司正努力处理与修正财务问题,争取重启重组计划,以寻求新的业绩增长点。 房地产市场的不景气进一步加剧了格力地产的困境,使得公司业绩连年下滑。在这样的背景下,免税和生物医药成为公司寄予厚望的新兴业务板块。格力地产急需在这两大板块上取得突破,以便在激烈的市场竞争中稳住脚跟,并最终实现业务的跨越式发展。 小编点评:格力地产的困境凸显了企业治理的重要性。一个好的决策机制和严格的内部控制
重庆房精灵2024-02-24
重庆隐贵张松桥神操作 英伦地产大单纳入囊中
摘要: 【重庆隐贵张松桥神操作 英伦地产大单纳入囊中】重庆地产界的“隐形富豪”张松桥,通过独特的资本运作,成功收购了位于伦敦的One Nine Elms项目,成为其海外版图的一部分。此举不仅为富力地产减轻了财务压力,同时也让张松桥捡漏一个价值连城的全球优质资产,展现了他的商业智慧与前瞻眼光。 正文: 近日,重庆地产领域的低调富商张松桥,再次以其独到的商业手腕在房地产界引起轰动。他通过一系列精妙的资本运作,成功接盘了位于伦敦的One Nine Elms项目,这一举动不仅为富力地产解决了燃眉之急,也使张松桥的商业版图再次扩展到了海外。One Nine Elms项目,一直以来都是炙手可热的房产项目,座落在伦敦中心的黄金地段,毗邻泰晤士河畔,是富豪们眼中的香饽饽。这个项目原先由万达集团持有,后转手富力地产,而现在,它即将成为张松桥的全新战利品。 曾经的重庆首富,张松桥始终在房地产市场上保持着神秘而低调的风格,但他在行业内的举动总是能够引起关注。这次的收购案,张松桥并未直接支付现金,而是选择了债务重组的方式,展示出其资本运作的高超技巧。这不仅解决了短期资金需求,还为项目带来了更好的现金流预期。
重庆房小好2024-02-24
重庆租赁市场大动作!4207套房源即将投入
摘要: 【重庆租赁市场大动作!4207套房源即将投入】重庆市通过租赁住房贷款支持计划,国企嘉寓房屋租赁公司与建渝住房租赁基金联手,共收购7个项目下的4207套房源,即将充实租赁市场。项目位于便捷地段,主打70平米以下小户型,旨在满足新市民和青年的多元住房需求,同时推动房地产市场平稳健康发展。 正文: 近期,重庆市的租赁市场迎来了积极变化。在住房租赁政策的扶持下,嘉寓房屋租赁公司和建渝住房租赁基金携手为城市租房者带来了一大利好。他们共同出资收购了七个地理位置优越的项目,总计4207套房源。这些房源覆盖了市民和青年流动人口集中的商务区、产业园区以及学区等区域,以70平米以下的小户型为主,符合当前租赁市场的需求。 这一策略不仅能够增加优质的住房租赁供给,还能够促进住房市场的健康稳定发展。预计随着这批房源的陆续推向市场,新市民和年轻人将享有更多元化的住房选择。另外,相关部门还将指导银行机构建立绿色通道,简化贷款审批流程,为住房租赁市场提供强有力的金融支持。 面向未来,重庆市将采取小步快走策略,分批推进租赁住房贷款支持计划的实施。积极引导租赁基金增加收购力度,培育租购并举的新模式,指导市民树立
重庆房精灵2024-02-24
重庆楼市热点问答
摘要: 【重庆楼市热点问答】如何处理提取住房公积金支付首付款后不购房的情况?重庆楼市新动态,购房必读! 正文: 有粉丝问及提取住房公积金支付首付后不购房应如何处理。答案是:职工在撤销登记备案前需先退回提取资金。粉丝们可关注重庆房地产信息,了解最新动态,及时获取购房建议。
重庆房达人2024-02-24