投资买房最重要的永远是地段

李嘉诚曾经说过：投资买房,第一是地段,第二是地段,第三还是地段（虽然最近李先生将重庆的物业正在清盘）可见，买房选对地段很重要，但是，我们做为普通百姓，该怎么选择好的地段呢？

第一：看规划。

在城市建设中，相关部门对一个地块未来怎么发展，有着怎样的规划。

第二：看周边。

看楼盘周边未来是否会有大型商业集中体，做为普通百姓来说，除非你有独到的消息和丰富的经验，否则你买房的眼光可能也不如房企毒辣，试想一个地区连商场、超市都不愿开，未来他的发展潜力能有多大？

为大家带来2018年重庆即将新开的商业项目，可以看看，在这些大型综合体背后，是否有合适的买房投资机会。

从区域分布看，数量和商业供应量集中在渝北区，巴南区和南岸区商业相当活跃，铜梁区、璧山区商业发展迅速，潜力强劲，可**关注。

**中央公馆

重庆**中央公馆位于中央公园片区，商业面积达到20万平米，其定位为城市综合体项目，目前已引入万豪酒店，周边有重庆 渝北**和其自身配套 ，渝北区人民医院。

周边小区：中交中央公园（在售叠拼房源）、鹏润悦秀上东（即将加推新房源）、公园大道（在售大平层和商铺）、**泰山7号（在售78-97㎡高层及洋房和商铺）

蘭亭·新都汇

重庆蘭亭·新都汇位于渝北回兴兴科大道与宝桐路交汇处，作为体量10万平米的商业集群，2万平的沃尔玛超市已签约入驻。海派健身，欢乐迪，金逸影院一级店也已确定招商。

周边小区：蘭亭·新都汇（即将加推套内49-73㎡高层）、欢乐颂（在售套内44-67㎡高层房源）

重庆南岸奥园广场

茶园奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成，已有海派健身、永辉超市入驻。

周边小区：中国铁建万国城（今年加推新房源）、保利堂悦（首期推出别墅及96-111㎡洋楼）

重庆中迪广场

中迪广场位于杨家坪步行街旁，其商业体量达到20万㎡，目前已经签约钟书阁、迪阁瑞酒店，集合国际名品、潮流前线、运动健康、儿童天地、电竞游玩、光影世界、全球美食、文创娱乐八大特色体验业态。

重庆大竹林金科美邻汇

重庆大竹林金科美邻汇位于金科天元道，周边覆盖多个高档小区，除了布局金科品牌的商业地产品线，坚持社区商业运营“旗手”的转型发展战略，也旨在为未来大竹林片区商业多元化发展探路。

周边小区：金科天元道（在售78-105㎡精装住宅）、新江与城（在售117-133㎡洋房）