公园是重庆当下比较火热的板块之一， 公园的楼盘也是越来越多，但多已** 公馆、金茂国际生态城、**泰山七号等这些大盘为主，小盘还是较少的，其中规划仅3栋住宅的龙脊候就在6月首次开盘了，据说开盘不久后就售完，看看这3栋楼的小盘如何在 公园这大盘云集之地立足吧？

龙脊代地处 公园东 规划中的重庆人事局，业态规划为住宅、商业，高层主力户型为套内51—70㎡小户，格局紧凑，各区域合理布局，一变二、二变三，户型灵动多变，全方位展现功能一体化的休闲娱乐空间，可满足不同阶段购房者对空间的要求，正因为有多样的空间，所以能优适更多需求。

优点

1、地处 公园东， 规划中的重庆人事局，周边环境好；
2、龙脊代户型格局紧凑，性价比较高；

缺点

1、目前 公园周边配套尚未体现，生活不方便；
2、目前无住宅房源在售，后期将会推2#，具体时间待定；

龙脊代，占地面积20978㎡是一个商业加住宅的综合性小楼盘；楼盘容积率2.5，绿化率30%，容积率来看楼盘的舒适度还行，属于偏低的，但绿化率还看的话就是常规偏下一点的标准。龙脊代整个楼盘规划有3栋住宅，外加集中性商业。目前1#已于2017年6月3日首次开盘，已售完，后期将推龙脊代2#套内约53-72㎡N+1多功能院馆小户。目前在售商业，建面50-100㎡。

目前龙脊代2#户型图暂未上传，但据售楼部置业顾问透露与1#户型是一样的，我们先看看1#户型图吧。1#6号房，建面71.58㎡，套内57.41㎡，两室两厅的户型图设计，但是带院馆，完全可以改造为一个三房。各个空间方正，后期 高。主人去卫生间要传堂入室，整个动线过长，使用起来不方便。不过这样的一个面积，还是性价比蛮高的。

在 这块的话，龙脊打是属于重庆**管理的初中 招生范围的，不过2020年秋季的招生范围哦！并且是首购住房的1-2个子女，二手房5年后的1-2个子女。不过 公园的 机构确实蛮多，重庆人力资源产业园与项目仅一街之隔。 有重庆人事局、重庆地矿院、重庆测绘院、渝北 服务 。

项目楼下即是龙脊自己规划打造的商业街，下楼即可购买日常生活所需，生活还是很方便，不过具体什么时候呈现就不清楚了。 公园，晚饭后闲暇时还能逛逛公园也还不错，就是目前周边比较荒凉，后期慢慢成熟起来就好了。

公园板块起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展 。从地理位置上来说，之前很多人认为除了当地居民，其他人都不会在那里买房子，上班远，没有轻轨公交。但是现在在建的10号线直接贯穿其中，三个站点， 公园西、 公园、 公园东，以后出行还会嫌不方便么？目前周边有5条公共交通线路，分别是619、877、689、685、867，同时是619起点站。