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茶园新区正当时 【奥园越时代】开启盛夏热销模式

来源:房天下 2017-07-03 00:00
综合评分4.70分/5分

奥园越时代13689元/平方米[南岸]奥园越时代167套在售位于茶园东南大道与通江大道的交汇处,穿过南山隧道,经东水门大桥便可到达解放碑商圈;此外,轻轨6号线刘家坪站与长生桥站,途径2、3站也可达渝中解放碑,进而抵达江北嘴,交通便捷。

奥园越时代13689元/平方米[南岸]奥园越时代167套在售项目总建筑面积53万方,容积率2.0。项目由小高层、跃层、公寓和block商业街共同组成。

该项目主打户型为刚需小房,而且户型多样,适合多样人群居住。

优点

1、 价格相对便宜
2、楼栋新推,房源充足
3、交通还算方便

缺点

1、周边配套暂时较为欠缺
2、位于公路干道,有些许噪音污染

价格5.00分/5分

奥园越时代13689元/平方米[南岸]奥园越时代167套在售于2017年6月17日已推出D区6#,套内面积63-75平户型,套内均价9500元/平。这个价格与该区域的平均房价基本是持平的,而且放眼整个重庆,套内还未破万的房价可以说是比较良心了。

项目后期将推出D区9#,主力户型套内63-76平,推出时间和价格待定。

楼栋户型5.00分/5分

奥园越时代13689元/平方米[南岸]奥园越时代167套在售含高层、公寓及商业等物业类型,而且主打户型基本是小两室或小三房,是比较符合现在主流的市场需求的,尤其是一些刚毕业的年轻人、新婚夫妇等,面积不算大,总价不高,经济压力也不会很重。

而且户型比较年轻、时尚。基本上户型都能做到全面采光,较为通透,科学布局,各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。

项目自身容积率较低,仅2.0,这对业主的居住感是有好处的,像小区内的公共健身设施、电梯等可以被更合理、更自由地利用。

奥园越时代
配套4.50分/5分

该项目处于正在大力开发的茶园新区,所以周边大型配套还是比较欠缺,例如大型商场、游乐圈、商务区、公园等都很稀少。所以,整体来说,该项目近几年用来投资商住不太实用,更适合一般居住。

但就日常生活所需配套而言,还是很丰富的,毕竟该地的居住人口已达10万有余,一般的吃喝玩乐都是能被满足的,大型生活超市、小型菜市场、日常便利店、寻常餐饮店都有,所以基本生活还是比较方便。只是要更多的需求就需前往商圈了。

奥园越时代
地段交通4.50分/5分

客观来说,这个项目的交通还是比较方便的,项目门口有公交站,公交可南岸商圈,也有到上新街的线路(经上新街可达东水门大桥,到达解放碑等地儿);而且轻轨6号线长生桥站与刘家坪站都可到达项目,步行可能要20左右,但是都有公交到轻轨站;此外,该片区的江南交通换乘枢纽站(轨道长生桥站就在这儿)也全面建成,各个线路已开始陆续投入使用,人们想去远地儿,该片区的人儿就更方便了。当然,更振奋人心的是,西站落户茶园,此地儿交通可谓全面开花了。

但美中不足的是,目前经该片区的线路不是很丰富,去某些商圈需要换成才会比较方便。

奥园越时代
发展潜力

总的来看,该项目目前还是值得下叉的,自从区政府搬到该片儿之后,其实他的身价就已经不同往日了。而后,江南交通换乘枢纽站建成使用与西站的成功落户,更是让此地全面升级。所以,所谓新区不是虚名而已。

更直观一点的感受就是,各大开发商的不断进驻,让购房者对该区域的未来甚是信心满满,就奥园越时代13689元/平方米[南岸]奥园越时代167套在售旁边就已经有中铁万国城、鸿笙苑宝贝的墅、**领秀城等楼盘,不久的将来,茶园新区定会呈现另一番景象。

奥园越时代
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忆江南  2019-03-24 14:48:58  来自PC楼盘详情页

价格:0   地段:0   交通:0   配套:0   环境:0

zzzzzzzzzzl  2018-01-17 23:51:03  来自PC楼盘详情页

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