戏说内部

都处于待售中 后续开盘谁更得民心

目前两个楼盘都是处于待售中，从之前的售卖价格来看，首创城的价格走势图起伏比较大，而华宇温莎小镇则是一路上涨，但总的来说，首创城之前的价格要远远高于华宇温莎小镇的价格。可能很多人都对首创城大起大落的价格产生疑问，对此小编特意分析了下，发现首创城房价起伏除了市场原因外，与房源有莫大的关系，前期在售为高层，因此价格较低，中间上涨是因新推洋房，后期为高层房源，房价又降回之前。

既然都是待售，相信大家更关注后期开盘时间，华宇温莎小镇后期推二期房源，但是时间还未确定；首创城预计5月底将推出二期7#，17+1层的小高层跃层房源，81-87㎡户型，2梯2户配置。

国家壹级房地产开发资质对战大型国有企业集团

华宇温莎小镇开发商为重庆业如房地产开发公司，隶属于华宇集团。华宇地产集团具备国家壹级房地产开发资质，截止2016年，地产集团累计开发楼盘60余个，开发规模逾1630万方。开发的项目先后荣获全国"詹天佑土木工程奖"、 "广厦奖"、"中国商务楼盘成功开发典范"、"国际居住建筑艺术社区生态环境金奖"等诸多殊荣。华宇地产集团深耕西南，布局全国，放眼世界，分别在重庆、四川成都、江苏苏州、江苏无锡、江苏太仓、安徽合肥、浙江宁波、湖南长沙、辽宁沈阳拥有多个优质项目，2016年从华宇开始涉足北美市场。

首创城开发商为首创置业，是北京市国资委所属的大型国有企业集团；公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司（GIC）由新加坡政府全资持有,截止2016年底，公司累计开发项目75个，开发面积超过3,000万平方米。将北京、天津、上海、重庆和成都作为五大核心城市，业务范围覆盖全国15个大中型城市和海外核心城市。在重庆已开发了三个楼盘，江北的首创洪恩国际、沙区的首创城以及本项目首创光和城，三个楼盘在重庆的热度和关注度都很高。

两个开发商都是有着多年开发运营经验，也是行业的佼佼者，都是布局全国，涉足海外项目。可能华宇立足西南区域，在重庆的项目也很多，更深入人心一些，而首创则是近几年才入驻重庆，项目也才起步，需要更多的时间接受重庆人民的检验，但二者的实力都不容小觑哦！

物业停车位 各有千秋

两个楼盘都是开发商自持物业，相对来说华宇比首创城物业费略高，但华宇物业是国家一级资质，而首创城的首万物业是首创与万科联合打造的，主要由万科物业负责基层物业服务。

停车位上首创城比华宇稍微缓和些，首创城预计入住2096户，车位数量在1889个，车位比在1：0.9左右，而华宇预计2123户入住，车位数量却只有1870个，车位比试1：0.8，车位相对来说有些不足。

首创城前临嘉陵江畔，项目沿江而设，所以大部分房源是能瞰江的，华宇则相对更靠里面，无法在家看江景，但是它临近双碑轻轨站旁，只有75米的距离是真正的轻轨房，提供了比首创城更为便利的交通优势。

共享公共资源 让人意想不到

地处双碑地块和磁器口商圈区域，磁器口商圈相对两个楼盘有一定的距离，需要一个轻轨站的距离，而项目附近还有一个浪升双城天街，就在双碑轻轨站旁，商业街总共6楼，商家涵盖了超市，医院，通讯，服装，美食等所有日常生活所需要的所有业态。

周边的 配套丰富，涵盖了 和大学。周边6个 有4个** ，2个** 。双碑 、嘉陵 、重庆32中、新东方烹饪 、嘉陵营销管理学院、四川 大学。

周边有四个医院，沙区第四人民医院、嘉陵医院、东华医院、井口医院是沙区一甲医院。

项目临近轻轨1号线双碑站,1号线经过重庆主城4个区。公交路线也比较多，但是乘坐公交需要虑避开堵车高峰，沙坪坝区域车流量非常大，拥堵现象有点严重。

自驾上有212国道、沙滨路延长段、内环快速、双碑大桥、双碑隧道连接东西，同样也要注意避开堵车高峰期。