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看【中昂嘉御湾】如何在石井坡板块制胜

来源:房天下 2017-05-15 00:00
综合评分4.80分/5分

中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售位于石井坡轻轨站 湾转盘旁,占地面积为42310㎡,建筑面积为185955㎡,总户数1256户,停车位共1256个,物业费为1.80元/㎡·月,整体的容积率为3.46,绿化率30.06%,由5栋高层、1栋5.1米挑高LOFT及商业街组成。

中昂集团成立于2004年,发展时间已达13年,是一家以地产开发为主,集投融资、工程建设、装饰装潢等业务于一体的中大型企业。集团总部设于北京,总资产规模逾380亿元。

目前在重庆有8个项目,目前仅有3盘处于销售中,其余5盘均已经交房入住,在重庆巴南鱼洞、两江新区、沙坪坝区、九龙坡区均有布局。

优点

1、户型设计合理人性化
2、签约重庆**沙滨

缺点

1、距离轻轨站约有1000米
2、周边生活配套还不完善

楼栋户型4.50分/5分

中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售由5栋高层、1栋5.1米挑高LOFT及商业街组成。整体占地面积为42310㎡, 建筑面积为185955㎡,容积率3.46,绿化率30.06%。

目前项目暂无房源在售,但是7月将推出3号楼

配套4.50分/5分

中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售周边均为新开发地块,目前暂无任何生活配套,距离项目1.9公里处,双碑轻轨站旁边有一条新开的“九重锦”商业街,在2015年4月正式营业,总体量10万平方米,是集购物、餐饮、休闲为一体的生活体验 。目前已经引入商场、超市、精品店、特色餐饮、酒吧、茶楼、KTV等多种业态的品牌商家,设有两大主题广场,车位近500个。

而这个商业街,通过轨道1号线,可以和磁器口商业街、大学城熙街、龙湖U城串连起来,到沙坪坝商圈也 。同时,在转角及重要路口位置还设置有指示牌。

此外,距离中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售约3.8公里的三峡广场,作为重庆老牌商圈,购物 有新世纪、煌华、凯德等 ,休闲娱乐有广场的绿色艺术园,还包括10余家金融机构。

目前区域内有幼儿园5所, 4所, 1所,幼儿园以**为主,仅有双碑幼儿园为**。 中有市示范级的连光 ,以及区示范级的双碑 ,方便居民子女就近**。

2016年8月31日,由区域内中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售、融创滨江壹号中昂嘉御湾滨江壹号待定3.66解放碑长滨路023-63930333渝富滨江首岸中昂嘉御湾渝富滨江首岸8000元/平方米起3.28石井坡原特钢厂位置(石井坡团结坝街道办事处对面)023-65171999信达滨江蓝庭中昂嘉御湾信达滨江蓝庭8000元/平方米起3.18石井坡(1号线石井坡站地铁站旁)400-176-0760 转 7224874个项目,共同出资修建的**、**举行签约仪式,标志着该区域在 牵引下,品牌房企强强联合,整合 资源,将推动区域经济 前进。

双碑区域1公里内共有4所医院,其中嘉陵医院为二级甲等综合性医院,东华医院为二等乙级医院,仅能应付居民紧急情况的就医和日常普通小病症。寻求更好的医疗环境,需前往距离约5.8公里的三甲医院(西南医院)。区域内的新桥、西南、肿瘤医院均拥有三等甲级资质,能提供高水平医疗救助。

地段交通5.00分/5分

中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售距离轨道交通1号线石井坡 站约1000米,出行需步行一条小道才能到达轻轨站。

总所 ,1号线是贯穿重庆主城东西方向。连接渝中区、九龙坡区、沙坪坝区。线路自东向西横贯重庆都 区,东起朝天门(重庆市渝中区朝天门街道),经过九龙坡区、沙坪坝区, 终到达璧山,线路全长约46km。

沿线除了朝天门码头、重庆站、重庆汽车站、陈家坪汽车站、沙坪坝汽车站等码头、车站,还有重庆高新技术产业开发区、西永微电子产业园区两大产业园区。

项目距离石井坡公交站约1公里,且车次较少,仅能到达沙坪坝区域。公交路线有:209、215、234、237、248、805。

已通车的双碑大桥可到达江北、双碑、大学城,即将开建的沙滨下穿道从高家花园大桥桥下开始,通过磁器口直接进入项目所在的特钢双碑 ,届时从中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售出发将通过沙滨路快速抵达磁器口、沙坪坝、重庆天地、朝天门等重要站点。

小区品质5.00分/5分

中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售的物业是自持的,中昂物业管理有限公司重庆分公司作为服务项目的物业,物业管理费为1.80元/㎡?月。中昂物业管理有限公司(原北京远景方舟物业管理有限公司)成立于2005年11月,国家物业管理二级资质的物业管理企业,是北京物业管理协会会员单位。在多个地区都有项目,从业主反馈上还是挺好的。

小编觉得中昂嘉御湾13525元/平方米[沙坪坝]中昂嘉御湾53套在售的车位配比好牛哦,达到了1:1,共1256个车位,而且 的电梯均可地下车库,采用的是人车分流设计。

小区内设计有商业街内街广场、小区主入口岗亭、塑胶步道、出入口雕塑小品、休闲平台、阳光草坪、隐形消防车道、儿童活动区、羽毛球场、景观树 、楼梯及障碍物通道、梯级花池 、汀步。除了没有游泳池,作为一个体量并不大的楼盘,内部规划整体来说比较完善。

有点不足是小区绿化率只有30%,又是老工业区上重建的新住宅区,原有的绿化肯定不足,只得重新培植,绿化发展好后有一定时间。

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熬卜住嗳  2019-01-14 22:06:13  来自Android客户端

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