从保利江上明珠的依园而建，到保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售将近万方花园镶嵌于产品之中，为都心制一片更纯粹的中央御园，是保利“以人为本，自然舒适”的产品开发理念的具体体现，也是保利与观音桥不解的公园情缘。

保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售地处江北区观音桥**街，远眺嘉陵江、近享观音桥，为央企保利重庆2017转型之作。项目于观音桥，保利地产“天”字系产品首献重庆，立志打造成为城市代表作品。

优点

1、交通方便，轻轨、公交、自驾立体交通围绕；
2、实力央企，品质保证；
3、物业自持，省心省力；
4、配套丰富，生活方便。

缺点

1、周边公路环绕，恐有噪音污染；
2、项目所在地段属交通易堵地段；
3、户型基本为大户型，选择性较少；且项目容积率较高，影响居住体验度。

“天”字系，听着就不得了的样子。

保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户设计，电梯独立入户，大中庭景观，3.15米层高，酒店式非毛坯双入户大堂，7.6米宽景阳台，保证居住的舒适度与尊崇感，并与项目的高端调性相匹配。项目依托于保利地产布局的开发经验，致力于打造成北滨路沿线的滨江住宅新风向标，不负“天”字系盛名。

当然，由于观音桥本身较为身娇肉贵，所以，项目容积率自然不低，高达3.5。而容积率对业主居住体验度有一定影响，太高了可能造成公共设施使用紧张。

而且保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售走的是“高、大、上”路线，所以户型偏大，目前在开发的产品为套内95-115㎡，较适合改善型人群，客户选择性不是很多。

倚傍观音桥，要啥没有？

保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售地处**街，离观音桥仅一站之隔，步行即可到达，在那里，大融城、北城天街、远东百货、茂业百货、世纪新都、新世界百货、**68等大型商业设施，且距离北滨路金源时代购物中心、龙湖星悦荟、鎏嘉码头逛街、吃饭、看电影，想怎么玩就怎么玩；

**方面，**：重庆市******、观音桥**、米亭子**、蜀都**、福宁村**、******；**：****、重庆市第十八**等都在周围；

医疗方面，重庆市江北区人民医院、中国人民解放军第三二四医院、重庆市第四人民医院、江北区中医院、江北区红十字医院也在附近，当然，绝不是在楼下。

项目内部更有酒店大堂式住区主入口、酒店式室外泛大堂会客厅、室内恒温泳池、七大主题庭院、全社区风雨连廊系统、主题架空层、夜光跑道系统、全龄儿童活动区及萌宠乐园等供您享用。

总而言之，优越的地理位置总是伴随着优越的配套，出入皆是方便之所。

观音桥交通的方便自不必赘述，项目近公交站**街站，公交路线就有124路、145路、168路、401路、411路、602路、605路、615路、809路、881路等30余路公交 ；再加之轨道交通3号线**街站与项目的直线距离只有500米左右，所以项目交通不用担心。

但是，众所 ，观音桥的“堵力”也是让人不省心呢。

对于居住来说，城市中心的房子已变得不多，满足居住舒适度的城市中心的大平层更是不多。对于观音桥这样的地方出现大平层产品，未必不会成为购房者的。

保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售从人文属性、城市空间、建筑空间、室内空间和配套完善等五大方面进行了创新。

比如从设计之初，保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售就从规划到景观、功能、配套设计，抛弃了市场以往的唯物主义开发模式。在细节上，多达近100个设计是为中产阶层量身定做，包括画廊、阅**馆等八大主题会所。

保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售在小区的配置和内部空间打造上，为业主构建品质住宅和舒适生活区。这让时间就是财富的中产阶层，足不出“户”，就可以享受到城市中心的品质生活。

而走出小区，商圈的丰富配套还可以为业主的生活、休闲提供了更多的选择。

最近楼市行情好，重庆也不例外，不少业内人士也在忙着买房。

经历了房地产发展的十年，以及调控的平稳阶段。对楼市有独到见解的置业者更加笃定：一定要选城市中心的地段，这样的房子经得起市场行情的考验。

这又要回到李嘉诚那句最经典的一句话置业名言，“地段，地段，还是地段。”，对开发商、对商家拿地选址有效的置业逻辑，对置业者同样有效。

不管金州大道引领的“重庆向北”或是礼嘉与照母山带动的“二次北进”，亦或是“南拓之路已开启”，唯中心不变。观音桥，一个不会“过时”之地，置业于此，无需动摇。