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照母山板块 两大恒大楼盘PK谁更胜一筹?

2017-05-04 00:00作者:房天下

[摘要]渝北照母山板块,在重庆各区域板块中一直占据着重要的位置,广受各大购房者的关注,该板块可谓是好盘云集!这不,就咱们恒大地产,在该区域就有两盘,分别是咱们的恒大照母山和恒大世纪城。

基本信息PK

渝北照母山板块,在重庆各区域板块中一直占据着重要的位置,广受各大购房者的关注,该板块可谓是好盘云集!这不,就咱们恒大地产,在该区域就有两盘,分别是咱们的恒大照母山和恒大世纪城。

虽然两个楼盘都属于照母山板块,且都是恒大地产,不过到底谁更胜一筹呢?咱们今天就一起去对比看看!

详细信息PK

价格PK:

首先看看恒大照母山的价格情况,恒大照母山目前暂无房源可售,后期新推房源待定。山水城四期38、39号楼预计将在5月开盘,套内预计面积约为44-73㎡,总高32层,3梯8户。不过参照以往的价格,恒大照母山的价格并不算贵,参考4月价格,套内均价在14000元/平米,且还是非毛坯的价格,所以小编认为,这个价格还算合理!

价格PK:

再来看看恒大世纪城,目前3期84/85#在售,套内63-112㎡高层户型,剩余少量户型在售,套内均价14500元/平米。目前在售6/7#,套内65-76平方米户型,剩余少量房源,套内均价14500元/平米。

价格稍高于恒大照母山,从价格上看,恒大照母山更胜一筹!

户型图展示:

由于恒大照母山暂无房源在售,因此小编在这里介绍下恒大世纪城的在售户型。高层4号房户型,套内74.46平米,建面94.52平米,3室2厅1厨1卫设计。

优点:

1.户型客厅朝北,室内采光通风条件好。

2.三室设计,空间合理分布。

3.厨房外接生活阳台,有利于做饭时油烟的排放。

缺点:

1.单卫设计,稍显不便。

户型图展示:

配套PK:

恒大照母山:

周边有公交一站之隔的爱琴海,永辉超市、电影院和各大商家均已入驻,完全能够满足大家的生活购物需求。除了周边的商业配套外,项目内部打造约2大铂金会所、约11万平米临街主题商业、四大休闲娱乐广场,现目前已有许多商家入驻了商铺,如装修材料店、小超市、面馆等商店。今后随着该项目不断的接房入住,小区的商业将会更加成熟。

该项目的医疗、 、环境配套也同样占优势;项目紧邻照母山森林公园,环境优美,在 配套上,该项目是划片区 ,附近有红黄蓝幼儿园、金山 等多个 ,周边金山医院,小区还有社区药店及门诊,看病就医还比较方便。

配套PK:

恒大世纪城:

项目位于渝北区照母山版块,周边大盘围绕,如约克郡、世茂茂悦府、恒大照母山等等楼盘,商业配套日益成熟,日后发展趋势也不可忽视。

项目周围 资源也很丰富,周边多个 ,重庆市礼嘉 、 龙湖 、****重庆 等等,人民 更是就在项目一侧,尽享地理优势。

地段交通PK:

恒大照母山:“七金路网”立体交通网络 出行比较方便

照母山板块依托金开大道、合纵金山大道、金渝大道、金州大道的立体交通,该地段的交通网路已初步形成,并且该项目所在地还有人和立交、鸳鸯立交、金渝立交等所形成的城市立体交通路网,能够快速到达主城江北、渝北区域和江北机场。随着照母山立交、 隧道的建成或开通,该区域的交通将会更加方便。并且,该项目还靠近轻轨5号线重光站和金渝大道,距离都不是很远。现目前轻轨5号线正在修建中,预计今年年底开通,届时业主可以通过轨道线到达主城各区,出行将会更加方便。

地段交通PK:

目前该区域想要公共交通出行的话,只能依靠公交车。而恒大照母山售楼部旁就有华宇上院公交站,现目前有627、532、826等公交线路。虽然班次比较少,可车辆还是比较多,出行还是比较方便。

恒大世纪城:享照母山优质地段但交通稍显不便

项目享受照母山优质地段,近金山大道、金州大道、重光立交。目前交通来看,不太方便。小编实地踩盘发现项目距离各大公交站点均不算近,较近的站点为约克郡公交站,步行也需要一段时间,且周边轨道交通五号线重光站正在修建暂未开通。

优劣势PK

优缺点分析:

首先恒大照母山,该项目共规划了三大组团,分别是山水城、翡翠华庭及御景半岛。项目房源均为非毛坯,省去装修痛苦过程;价格在照母山板块也较为合理,且项目容积率只有1.75,居住舒适度较高。不过轻轨5号线要年底才通车 目前暂时出行较为不变,且项目靠近隧道主干道,车辆较多会造成一定噪音污染。

再看看恒大世纪城,同样位于照母山板块,共享地理优势,但该项目近人民 , 资源丰富;周边大盘相对较多,发展迅速,配套相对完善。不过恒大世纪城价格略高于周边楼盘,交通同样不便,公交站较远且无轨道交通。

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