【鲁能领秀城】独领风骚 茶园高层套均首破9字头

来源:房天下2017-04-20 00:00
综合评分4.80分/5分

鲁能领秀城,总占地1600余亩,总建筑面积约150万平米,以“城”的规划理念,汇聚别墅、洋房、高层、学校、商业多种形态。位于南岸茶园新区天文大道1号(南岸新行政中心后面)。项目绿化率为36%,容积率为1.67。作为茶园片区的综合大体量楼盘,鲁能领秀城表现如何呢?

优点

1.鲁能领秀城周边有中学、小学及幼儿园共4所学校,其中珊瑚鲁能实验小学已经开学
2.临近6号线邱家湾轻轨站
3.自身带商业配套,部分已完善

缺点

1.目前茶园新区处于开发阶段,居住率较低
2.小区配套公交线路较少,驱车会比较方便

地段交通5.00分/5分

地处茶园新区 发展潜力可观

鲁能领秀城位于茶园新区核心位置,社区自带的5万方商业,与南岸区政府一街之隔。在“十二五”规划中,茶园新区还被列入到“超百万平方米城市新商圈”规划中,而随着西部手机之都、西部国际总部基地、奥特莱斯、重庆东站等落户茶园,茶园区域利好必将激发,区域位置优势逐步显现。

坐拥六桥三隧、轨道6号线 出门即是公交站点

项目距离轻轨6号线茶园站1.8公里,轻轨6号线四个站至解放碑(茶园-北碚),到解放碑商圈,经南山隧道、东水门大桥,预计约15km车程。到江北嘴商圈,经慈母山隧道、朝天门大桥车程预计15km左右。到南坪商圈、弹子石商圈预计约8km车程。到杨家坪商圈预计约18km。门口就是158路公交车站——鲁能领秀城站点,到南坪很方便。

配套5.00分/5分

自身商业配套 满足购物所需

在商业方面,鲁能自建5万方社区商业,4号地即将引入芬兰乐普森儿童公园,开放滨河公园,开设多种运动设施,方便业主购物和休闲;1.8万方邻里商业街正在招商中,红星美凯龙已签约入驻,商业配套逐渐完善。相信过不了多久这里将有众多小吃店、大型超市及零售商店,届时购物的话会方便很多。

多公园环绕 享受惬意生活

在环境方面,领秀城背靠南山,梨子园河穿流而过,对面就是800亩主题公园,周边还有300亩湿地公园、特色运动公园、玉马公园,而680亩领秀公园也在规划中,在这里生活,多公园环绕,生活将会惬意许多。

周边中小学 教育资源较好

周边有珊瑚中学、珊瑚小学、广益中学、南坪实验小学 、长生小学、鲁能珊瑚实验小学、鲁能珊瑚实验中学,珊瑚鲁能小学已开学,从小学到中学,都能够满足就读需求。

楼栋户型5.00分/5分

项目占地约1600亩,算是茶园综合体量较大的楼盘,整个项目分多个街区建设,2013年开始别墅板块就陆续交房入住,目前在售4街区和3街区房源,4街区预计2017年12月底交房入住,算的上是准现房。

目前高层在售4街区6#,主力户型套内面积69、79、88平,套内69平,为两室两厅一厨一卫,套内79平,为两室两厅一厨两卫,套内88平为三室两厅一厨两卫,户型整体上都比较方正,通透,购房者可以根据自己的需求选择,小编给大家推荐套内88平户型,坐北朝南,带双阳台,外加一院馆,可改造四房或则书房。

价格4.00分/5分

鲁能领秀城4街区6号楼高层2017年4月19日已开盘,主力户型套内面积69、79、88平,套内均价9800元/平米,6号楼2梯8户,总层高23层。另项目在售滨河叠墅建面约110-132平,主力总价约190万\套;另在售G区别墅,中户套内166平方,建面172平方,端户套内191平,建面约197平,总价约240万/套一340万/套。 3街区美式联排建面约166-270㎡,总价约210-240万;5街区在售大城临街现铺建面约5-380㎡,主力建面约60-90㎡。项目后期将推4街区新房源,欢迎致电咨询。

小区品质5.00分/5分

深耕重庆19年 鲁能与重庆共发展、共未来

19年来,鲁能锐意进取,以责任央企为担当,不断创新,连续3年进入重庆开发企业十强、连续4年进入纳税15强。鲁能品质开发商和自身物业长城物业管理有限公司带给广大业主的也将会是安全生态省心的居家环境。

网友点评 3.29 分/5分 (共546条)

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

办理房贷需要资产证明吗 这个楼盘

s***4  2017-10-15 11:15:14 来自iPhone客户端 回复 (0) (0)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

环境,位置,学区房综合还可以

knewhous626619483  2017-10-02 06:45:18 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

领秀城前期卖得比较好,主要胜在整个茶园算是主城片区较具性价比的区域,鲁能主打教育地产,对于刚需来说,更具有性价比,整个鲁能在重庆以开发鲁能星城出名,在茶园开发的领秀城也是很大一个区域。项目本身主打刚需定位,户型都以中小户型为主。前期业主维权较多,最近房价上涨后,有所缓和。

散打楼市  2017-08-15 14:15:55 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (4)

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价格:
150 万元/套起
户型:
4居(172㎡) 4居(197㎡) 3居(0㎡)
地址:
天文大道1号(南岸新行政中心后面)
动态:
鲁能领秀城预计10月将推出装修高层
电话:
400-890-0000 转 650173
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