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富州北郡11440元/平方米[渝北]富州北郡52套在售总占地面积2.1万方,建筑面积约9万方,是由3栋高层住宅及街区商业所组成。项目容积率仅为3%,绿地率30%,为爱运动、爱生活的重庆人献上一座城市精英运动乐活社区。周边有丰富**资源,紧邻宝圣湖公园,还有永辉超市等,周边配套完善,50年产权年限,虽然附近有高压线,不过总的来说,还是不错的。
1.开发商自持物业,居住舒适度和安全感高。
2.周边回兴中**、南方翻译学院等**资源,还有永辉超市等方便生活购物,近宝圣湖公园。
3.户型方正,各个区域分布合理。
1.附近高压线,影响居住舒适感。
2.靠近马路,会有点吵,车流量大,空气相对不好。
3.周边暂无轨道交通(目前都只是规划在建中),目前来说出行不便。
新推出高层1号楼
富州北郡11440元/平方米[渝北]富州北郡52套在售4月14日已推出高层1号楼,目前暂时只有套内52平米户型在售,套内均价约9200元/平米。
项目周边楼盘目前南方玫瑰城在售高层6#,套内约为两房68平米,套内均价约为7200-7500元/平米。两个项目相距450米左右,对比可知,在价格方面,富州北郡11440元/平方米[渝北]富州北郡52套在售偏贵。
一期所有楼栋标准层A3户型
项目目前仅推出了A3户型,套内面积52.63平米,建面面积66平米,2室2厅1厨1卫设计。
优点:
1.客厅朝北,室内空气通风采光较好。
2.厨房外接生活阳台,有利于做饭时油烟排放。
3.卧室空间大小较为合理,可改造性较强。
缺点:
1.卧室门朝向客厅且上厕所需要穿过客厅,生活起来较为不便且有点吵。
2.卫生间门口对着餐厅,不太卫生。
虽目前交通不便,但周边配套齐全。
目前项目交通方面稍微欠缺,不过周边的生活配套还算齐全。首先**方面,周边有回兴中**及重庆南方翻译学院**资源丰富;其次,项目周边紧邻宝圣湖公园和环山森林公园,享优厚的自然资源;且项目周边配有永辉超市和中百仓储,生活物资一应俱全。小区还有幼儿园、羽毛球场、乒乓球场、儿童游乐场等配套资源。不过项目目前没有什么轨道交通,出行稍显不便,周边地铁3号线、10号线(在建中)。
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