商业性质（40年产权）女生公寓8号楼 精致生活的开端

万科金色悦城是万科入渝5年以来进入沙区的综合大盘

前面几期的销售情况非常不错，如今都已卖到五期，在售公寓8号楼也是相当特别的，因为万科独具匠心的推出的是女生公寓，不止如此，万科金色悦城5期3号楼预计4月15日开盘,5期4号楼预计4月底开盘,两栋楼都是非毛坯带地暖。

优缺点分析：

项目已签约**凤天 和万科 ，周边还有凤鸣山 和凤小， 配套完善。同时，家门口的双轨道在建中（5号线巴山站及轨道环线凤鸣山站）预计今年通车。项目周边还有西南医院及重庆图书馆，生活便利。不过，目前主要轨道交通都还在建中，交通不算便利；项目容积率过高且绿化率又低于35%，更多的倾向于商住用地，靠近马路，入住后稍微会有点吵，影响居住舒适度。

项目在售情况：（女生公寓，“空巢”女士佳选）

万科金色悦城目前在售五期女生公寓8#（商业性质，40年产权年限），建面32-39平米，建面均价8500元/平米；7号楼现已售完；另外项目在售建面20-100平米商业，建面价格15000-30000元/平米。

万科金色悦城5期3号楼预计4月15日开盘,5期4号楼预计4月底开盘,非毛坯带地暖,面积区间为套内64㎡、69㎡、78㎡、91㎡。

女生公寓，户型推荐：

万科这次推出的女生公寓8号楼，小编觉得非常特别，专门为女性朋友设计，据了解此次万科专门增加了社区“她”服务功能，如果业主不想出门，需要什么还能专门通过这个社区服务得到解决哦！

五期女生公寓A户型强力介绍：

此户型建面39平米，套内28平米，在公寓里面已经算不小了哦！此户型有独立设计整体卫浴，干湿分区；另外厨房区域外接阳台，有利于做饭时，油烟的排放；起居室的面积大小也很合适，能放下合适的衣柜和书桌，总的来说，“庙虽小，五脏俱全”。

配套完善 居家合适

项目周边配套相当完善，从 来看，已签约**凤天 和万科 ；项目周边有重庆图书馆还有西南医院和新桥医院，无论是就医还是学习，都不怕打挤呀！项目周边超市、加油站、银行等生活所需一应俱全，只是紧挨着马上，稍微有点吵。

项目周边多个公交站点，凤天路站、凤西路站等等，多条公交线路途经，内环高速，可快速到达主城各区，轨道五号线(巴山站)和轨道环线(凤鸣山站),两条线路都处于在建中，5号线估计今年也会开通，项目日后的出行是不用担心的了！

独居地段交通很重要 刚好佳华北宸里就符合

江北始终以时尚快节奏的步伐带动着全城，不仅是观音桥商圈的地位不可动摇，江北嘴也在快速崛起，佳华北宸里位于五黄大社区，紧邻观音桥商圈，南接黄花园长江大桥、朝天门长江大桥。一个人住，近商圈，有着便利的交通，真的很重要。

优缺点分析：

项目位于黄泥磅商圈中央地带，地段好；成熟社区和商圈配套，出行居家两不误。不过项目开发商较小，且周边住宅开发较早，周边小区略旧。

项目在售情况：（房源不多，户型却很合适）

项目目前仅剩套内39平米1房，虽然可供选择的房源已经不多，但是1房户型却刚好满足我们“空巢青年”的需求，目前套内均价16700元/平，可公积金贷款，价格稍贵，不过这个位置来说，也很合理。

户型推荐：套内39平，一切都是刚刚好

E户型，1室2厅单卫双阳台，独立大卧室带飘窗，大景观阳台，室内通风采光佳。

成熟社区配套 双轨道交通

项目紧邻观音桥商圈，享周边醇熟生活配套，南接黄花园长江大桥、朝天门长江大桥，毗邻轻轨3号线和6号线及20余条公交线路连接主城6区，交通便捷；周边卜蜂莲花超市、永辉超市、新世纪超市、人人乐超市、重百超市等数家大型超市环绕，方便购物生活所需，洋河体育场近在咫尺，银行、酒店、餐饮娱乐更是应有尽有。项目 方面，佳华奇特乐幼儿园，佳华 都已招生开学，周围更有景德幼儿园，皇冠 等成熟 配套。

4月即将推出非毛坯高层，套内44-55㎡小两房和三房

三年时光沉淀 万科金域 配套醇熟

南坪二塘整个板块汇聚了万科、雅居乐、保利、恒基等老牌开发商，万科金域 自从开盘之后，便迅速受到购房者的亲睐，让临近楼盘纷纷侧目。那么，经过三年时光沉淀的万科金域 的有什么独到之处呢？万科金域 位于南岸二塘片区，紧临渝南分流道，下靠南滨路，上接 大道，与杨家坪、江北、渝中仅一桥相隔，同时邻近轻轨3号线，形成四桥三纵一横三轨立体交通网。

优缺点分析：

不得不要提到的就是万科品牌知名度高和万科较好的物业口碑，其次，该项目精造大面积小区园林，院落式风情布局；

加上靠近南坪商圈，享醇熟配套且周边 资源丰富，附近有从幼儿园到大学的 设施。不足的是目前该区域尚未完全成熟，部分配套尚未完善，还有项目目前暂无房源在售，不过好在即将推新，敬请期待！

开盘推新情况：

目前该项目暂无房源在售，不过本月预计即将推出非毛坯高层，套内44-55㎡小两房和三房，套内60-83㎡三房，还支持公积金。

醇熟配套 生活较为便利

万科金域 临近南坪商圈，涵盖了娱乐、餐饮、百货、院线、购物中心等多种业态；周边辰星婴幼园， 路 、 、重庆交通大学、重庆工商大学、重庆 学院等众多 ， 资源丰富；项目紧邻南滨路，江景视野开阔，特别适合咱们“空巢青年”有事没事去散散心；对于吃货青年来说还有便利，距离回龙湾、 路较近，吃遍美食。

交通便利 快速到达主城各区

万科金域 西侧是作为重庆城市名片之一的南滨路，南滨路是连接弹子石CBD、南岸区和巴南区的重要交通干道，交通便利，可快速到达主城各区；公交路线：301/303/313/348/349/454/426到 大道6公里站公交站下，轻轨3号线：二塘站下。