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鸿笙苑鸿笙苑待定3.21分茶园新区天文大道水云路99号(南岸区府旁)023-62789999$023-62886666宝贝的墅地处南岸区茶园新区水云路99号,建筑面积有31.3万方平米,项目包含了叠拼别墅,合院联排,18F小高层,LOFY商务公寓,情景主题商业 ,儿童主题乐园。整体建筑风格为法式,容积率低于1.478,绿化 于35%以上。
1、小区绿化高,低容积率,法式建筑;
2、智能物业,周边 较多;
3、户型设计完善,利用 ;
1、楼盘 段没有轻轨;
2、目前周边商业配套暂未发展起来;
高层、洋房均在售 套内9500元/㎡起
目前在售高层4号楼,在售户型为套内45-67㎡,套内价9500-10600元/㎡。二期别墅,套内101-125㎡户型,套内价16300元/㎡,总价在170万-220万区间。就目前茶园的房价来说,这个价格属于中等偏上一点,在今年的几个月里,价格有所上浮。
多样户型选择 改造性强
高层户型中,两房、三房的户型都还比较可以,设计都比较紧凑,利用率比较高。同时都是双阳台设计,采光和通风都比较好。根据楼栋分布,户型不是坐北朝南,就是坐南朝北,这是很多人买房都比较喜欢的方位,因为不会有西晒等问题出现。
别墅户型来说,上叠有屋顶花园,下叠私家花园,客厅达9.8米面宽,一楼老人房设计,多房阳光窗户,改造性较强,阳台较多,后期利用率也高,晾晒衣物,做茶室等都是很不错的。
捡 先天不够后天补上
鸿笙苑鸿笙苑待定3.21分茶园新区天文大道水云路99号(南岸区府旁)023-62789999$023-62886666楼盘位置靠里,没有它周边万国城和奥园城市天地14102元/平方米[南岸]奥园城市天地30套在售距离轻轨较近,但是恰恰是这个位置却有了一种闹中取静的感觉。它背靠南山,除了自身配有商业,在楼盘前面的两大楼盘的商业也是不可小觑,目前这两个楼盘分别有永辉超市和好又多超市签约入驻,所以后期的配套还是很不错的。
其次,在周边较近的 是天台岗 ,茶园新城 ,城南家园的菜市场,还有东南医院,这些配套都是现在就已经有的。
目前暂无轻轨 但公交较多
目前鸿笙苑鸿笙苑待定3.21分茶园新区天文大道水云路99号(南岸区府旁)023-62789999$023-62886666小区门口无公交车,但是可以步行600米左右,就有公交车站,有144路、158路、177路、188路等公交经过,可以到达南坪等商圈,若是前往轻轨站,可以在城南家园站乘坐172路公交车,也只有一站的距离,就是茶园交通换乘枢纽站,还算是比较方便的。自驾的话,周边有慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道可以去往南区、北区等各大商圈。
墅区高层 智能社区 绿化较好
鸿笙苑鸿笙苑待定3.21分茶园新区天文大道水云路99号(南岸区府旁)023-62789999$023-62886666的物业管理公司是龙威达物业管理有限公司, 太平戴维斯公司为顾问,打造的是智能化社区,实现网络终端与手机APPP结合,后期业主可以在手机APP上实现物管费等费用的缴纳或者业务的办理。除此之外还有访客管理系统,视频监控系统,wifi覆盖系统等。另外,小区内部绿化较高,内部有运动设施,儿童乐园等。
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