整个佳兆业滨江新城佳兆业滨江新城待定3.47分西滨路(原重钢五六厂)400-176-0760 转 809913分为10期开发，总占地约30万方，总建筑面积约100万方；规划有大间距阔景高层、城市景观洋房、一线滨江住宅、特色滨江商业和总部办公基地6大物业形态,建筑风格为现代典雅风格。在生活配套方面，项目自身打造有特色滨江商业，5块羽毛球场，10块乒乓球场，2个标准篮球场，1个游泳池，健身步道，儿童游戏场，室外综合健身场。

佳兆业滨江新城佳兆业滨江新城待定3.47分西滨路(原重钢五六厂)400-176-0760 转 809913有1-3期，共由13栋高层和社区商业组成，一期总建筑面积339554.14平方米，建筑密度29.04％，绿化率35.02%，共计2917户，车位约2272个，小区实现人车分流，保障业主及小孩和老人的出行安全。

优点

1、整个项目规模大，配套齐全；
2、项目自身打造有特色滨江商业，生活方便；
3、小区实现人车分流，保障业主及小孩和老人的出行安全；

缺点

1、公共交通不方便，距离轻轨站较远；
2、近期价格小幅浮动，不稳定；

佳兆业3月27日复牌 复牌当日升56%

2017年3月26日下午，佳兆业集团控股有限公司（HK 1638）在香港联交所一次性发布了2014年全年、2015年上半年、2015年全年、2016年上半年及2016年全年共5份业绩报。随后佳兆业发布公告称，公司已达成所有复牌条件，自2017年3月27日上午9时起于香港联交所恢复股份买卖。业绩报告显示，佳兆业2016年全年录得合约销售金额为298亿元人民币，同比增长222%。这也是佳兆业有史以来的年度销售业绩。

统计数据显示，佳兆业时隔两年之后，重新回到了房地产企业销售业绩排行榜的前40强之列。截至2016年12月31日，佳兆业的土地储备为2100万平方米，其中80%位于一二线城市。

开发商给信心 再看二期实地工程进度

先看看二期实地工程进度图，照片都为实景图照片，拍摄日期为2017年3月24日。其中4#楼：施工电梯部位外墙装饰工程抹灰完成80%；塑钢门窗完成90%，栏杆安装完成85%；公共区域精装修31~5层吊顶完成；31~15层墙砖完成；31-28层地砖完成。5#楼：施工电梯部位外墙装饰抹灰、塑钢门窗、栏杆安装完成90%；公共区域精装修31~4层吊顶完成；31~4墙砖完成，31-27地砖完成。6#楼：施工电梯部位外墙装饰工程面漆完成30%；施工电梯腻子完成70%；塑钢门窗、栏杆安装完成90%；公共区域精装修31~4层吊顶完成；31~4墙砖完成,31-28地砖完成。13#楼：施工电梯部位外墙装饰工程抹灰完成；塑钢门窗完成90%，栏杆安装完成85%；公共区域精装修33~7层吊顶完成、33~8墙砖完成33-30地砖完成。

3期的7/8/9#楼都是在售楼栋，的也是去年下半年开的盘，交房时间预计2018年9月，距离交房时间还有段时间，先来看看工程进度：7#楼22层楼板钢筋绑扎完成50%，水电预埋完成70%。8#楼：34层墙柱钢筋完成100%，支模架搭设完成100%；板筋绑扎完成60%，线管预埋完成30%。9#楼：29层梁板浇筑完成。10#楼：23层梁板钢筋绑扎完成100%，线管预留预埋完成100%。

周边公交方便 看江舍轻轨

佳兆业滨江新城佳兆业滨江新城待定3.47分西滨路(原重钢五六厂)400-176-0760 转 809913周边1KM范围内的公交还是方便，有5条公交，其实最近得佳兆业滨江新城公交站，距离约400M左右。距离地铁站就比较远了，在2KM范围之外，需要公交换乘。不过还好大渡口不算堵车，乘坐公交还是基本可以满足交通需求了。如果是有车的话，杨家坪—水碾立交（钢花路）直行---金桥路-建桥大道行驶下滨江路到项目；（从巴南区到项目）: 自驾经马桑溪大桥新华立交下道—九中立交-九中路—春晖路—松青路-金桥路-建桥大道直下滨江路到项目。

整个佳兆业滨江新城佳兆业滨江新城待定3.47分西滨路(原重钢五六厂)400-176-0760 转 809913分为10期开发，规划有大间距阔景高层、城市景观洋房、一线滨江住宅、特色滨江商业和总部办公基地6大物业形态,建筑风格为现代典雅风格。在生活配套方面，项目自身打造有特色滨江商业，5块羽毛球场，10块乒乓球场，2个标准篮球场，1个游泳池，健身步道，儿童游戏场，室外综合健身场。佳兆业滨江新城有1-3期，共由13栋高层和社区商业组成，一期总建筑面积339554.14平方米，建筑密度29.04％，绿化率35.02%，共计2917户，车位约2272个，小区实现人车分流，保障业主及小孩和老人的出行安全。

佳兆业滨江新城佳兆业滨江新城待定3.47分西滨路(原重钢五六厂)400-176-0760 转 80991310号楼预计2017年4月推出，套内52㎡-92㎡，已于2017年3月31日开始办卡，套内单价约7100-7800元/㎡，预计2018年9月交房。佳兆业滨江新城项目在售三期7/8/9号楼，3梯7户，套内面积52㎡房源，套内均价约7000元/㎡，预计2018年9月交房。D3户型是三期7-10#都有的户型，该户型套内69㎡，便做到了三室的户型设计，功能性较强，但是次卧的门朝向客厅和餐厅，私密性较弱，到卫生间的动线也较长。

单价不涨反降是何原因？

大渡口二手房03月均价（住宅）￥7102元/㎡环比上月上浮2.82%；佳兆业滨江新城佳兆业滨江新城待定3.47分西滨路(原重钢五六厂)400-176-0760 转 809913（住宅）04月平均价格￥7000元/㎡ 环比上月持平，但是与17年1月相比，项目的套内单价下降的300元/平方米，这在最近的楼市是比较少见的；在2017年1月之前佳兆业滨江新城的价格一直处理小幅上涨的状态，并且佳兆业滨江新城周边的价格多数都比佳兆业滨江新城高一些。通过小编分析发现，价格下降并不是因为佳兆业滨江新城房价降了，而是因为在售楼栋的变化，之前在售的是位置较好的9/8#，因此套内单价是套内7300元 /㎡，后推出的7#位置相对较差，因此单价低一些。