恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道（南方翻译学院旁）023-67193222$023-88790133$023-67138999位于重庆两江新区核心都市综合功能板块——渝北回兴，包括湖景高层、商业街两大物业形态，住宅主力户型套内面积约为82-125㎡；项目总占地面积约4万方，总建筑面积约12万方，平均容积率为2.5左右，绿化率约为31%。南方书苑湖畔与南方玫瑰城、南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成城市综合体.

优点

1.双公园配套，双龙湖公园、碧津公园生态环境好
2.宽景大户，超适合三代同堂，改善型家庭
3.交通四通八达，轻轨3、10（在建中）号线回兴，项目距离机场和火车站都很方便，位置双赢

缺点

1.项目属于划片区**周边**初中，**一般
2.周边有南方翻译学院专科院校，周边环境较复杂

项目位于重庆两江新区核心都市综合功能板块——渝北回兴。周边有回兴立交、宝圣立交、**重庆翻译学院等，与南方玫瑰城同系开发商南方集团，享有同等配套。

恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道（南方翻译学院旁）023-67193222$023-88790133$023-67138999距离江北国际机场3公里，与西南地区大的火车站龙头寺火车站相距5公里，与长江上游大的深水港寸滩码头直线距离4公里。享受机场及火车站两大交通便利。另外，龙石路公交站距离项目售楼处200米，距离项目1.1公里，有603、624、629公交经过。目前交通便利度不高，不过距离项目1.8公里有在建的轨道9号线。待通车后项目周边交通便捷度将提高。

两大生态公园配套 环境好

项目位于恋湖公园之畔，近享双龙湖公园、碧津公园2大生态公园的恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道（南方翻译学院旁）023-67193222$023-88790133$023-67138999，楼栋前后均有大面积绿化环抱，占据着无可争议的公园景观优势。超高的绿化率不仅保证了充足的绿植覆盖率，还为业主打造了贴近自然生态的感官体验。居住于此，多重公园景观让你享受一家三代的健康生活。

成熟完善配套保障日常所需

商业方面，金樻国际商业广场约3万方，距离项目约150米。目前该商业正处于规划中。此外还有学院美食街，也处于规划中。待这些商业都发展起来后，项目周边的商业就比较完善了。除此之外，还配有学院美食街，重百超市、重客隆、好又佳超市、回兴农贸市场，及社区的九曲花街商业配套，均能满足业主日常生活所需，为生活提供更多便利。

医疗方面也比较完善，周边有回兴医院、重庆新兴医院、西南医院渝北分院、妇幼保健院、方华医院、桐君阁药房，就医方便带来健康生活。

恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道（南方翻译学院旁）023-67193222$023-88790133$023-67138999总占地面积约4万方，总建筑面积约12万方，平均容积率为2.5左右，绿化率约为31%。恋湖学郡建筑设计方面，纯板式结构设计，大尺度入户大堂，宽楼间距，二梯二户配置观光电梯，居住者可全视野观赏公园及中庭环境。项目整体规划共计50栋，当期推出4栋高层，住宅主力户型套内面积约为82-122㎡，物业费暂定2.6元/㎡·月。

在户型方面，恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道（南方翻译学院旁）023-67193222$023-88790133$023-67138999设计了套内约82-122平米的大户型，轻松满足三代同堂的梦想。项目热销户型中小编推荐套内101.4平3室2厅1厨3卫户型，整体户型空间大，电梯一梯一户配置，带入户花园，供业主自行设计，主卧套间私密性极强，阳光房设计，增强主卧采光，可改造为书房；次卧卫生间可改造为公共卫生间，减轻卫生间生活拥挤；厨房空间可扩大，喜欢大厨房的业主可以自行改造；该户型整体方正，改造简单，动静分离，干湿分离，居住起来相对是比较舒适的。值得推荐。

恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道（南方翻译学院旁）023-67193222$023-88790133$023-67138999目前在售套内101-122㎡两梯两户板式洋楼，每栋均是观光电梯，套内均价约7900-9650元/㎡。项目位于恋湖公园之畔，成熟周边配套一应俱全，更多详情请来电咨询。