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阅江阁14679元/平方米[南岸]阅江阁49套在售为中海地产集团有限公司所开发,中海在重庆的6个项目中有4个项目都在滨江路上,阅江阁更是如此。阅江阁是中海的高层项目,在15年10月已经竣工验收,今年才开始对外销售。
1、江景房,看江风景较好;
2、周边有大佛寺长江大桥,自驾出行方便;
3、自身配套中海 , 资源完善。
1、目前交通不是很完善,公交车只有一班;
2、周边商业暂时不是很成熟。
价格波动 但总体平稳
阅江阁14679元/平方米[南岸]阅江阁49套在售3月推出的1号楼,套内价在13000-15000元/㎡区间,总价约80-160万/套。相对于之前开的2、5号楼,来说,价格较低一些,但是在楼栋分布看来,不看江户型与看江户型还是存有差异的。与周边江边的楼盘相比,这个价格还算是合适的。
低容积率墅区高层 不看江也很好
目前主力在售高层1号楼,户型有建面约83-112㎡,套内67-89㎡的,推荐户型5号房,虽然不是朝着江面,但是户型设计不错,餐客相连,但实则分区。整个户型,动静分区明显,且卫生间与厨房相连,后期热水供应问题也可以得到解决。其次,有玄关设计,避免了入户就可以看到全部区域,同时也在给鞋柜设置了空间。总的来说户型利用率较高,居住舒适度高。
周边有永辉 国际社区配套完善
目前周边仅有国际社区签约永辉超市,弹子石老区新世纪百货,及弹子石百货商场。国际社区也是中海的项目,后期的商业圈也是相通的,国际社区有31.5万方全能商业生活配套。周边还有长嘉汇购物公园,含有一众文化、艺术品牌和特色餐饮店。其次,项目内部有中海 ,孩子 **方便。
自驾方便交通不拥堵
阅江阁14679元/平方米[南岸]阅江阁49套在售周边规划有轻轨6号线、11号线及环线(共有11个站点),总计17条公交线路,可经大佛石大桥、朝天门大桥和东水门通往江北和渝中,道路规划良好,目前基本无拥堵。去年7月15日,弹子石CBD主动脉腾龙大道改造主体工程完工,解决了周边的交通问题。
现CBD弹子石对外交通主要为内环快速、朝天门大桥、东水门大桥、南滨路及南弹路。目前,CBD弹子石区域正开展腾龙大道二期、机场快速路、轨道环线等**工程建设,各项目均预计2018年建成通车。大佛寺南立交一期和南滨路五期一期项目正在办理前期手续,届时大佛寺大桥下滨江路及整个区域的交通将更加便捷。
墅区高层 绿化较好
阅江阁14679元/平方米[南岸]阅江阁49套在售背靠2550亩南山山脉,面朝南滨路1500米无遮挡江景。周边还有中海 公园、滨江公园和翡翠谷三大公园环绕空气也较为不错。小区内绿景也多,较为成熟,虽为墅区高层,但是别墅区和高层区入户小区大门还是分开的。
重庆现在主要打造的就是弹子石CBD、江北嘴CBD、解放碑CBD,弹子石CBD总部经济区是重庆 由 牵头打造的企业总部集群,发展还是可观的。从市城乡建委获悉,《重庆市房地产开发“十三五”规划》已正式出台。规划中提出将弹子石划为都市功能核心区,**发展 写字楼、星级酒店、特色购物 、创业综合体、国际标准服务式公寓。继弹子石CBD确立之后,进一步明确弹子石 都市核心地位。所以后期的周边发展还是很有盼头。
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