斌鑫江南御府9710元/平方米[巴南]斌鑫江南御府139套在售位于巴南区，项目步行即可到达轻轨三号线花溪站，享便利的交通条件，纵横交错的立体交通体系，紧密连接花溪、龙洲湾、南坪、杨家坪、大渡口五大商圈。 周边各项生活配套相对完善，开发商自持物业，安全感较强。不过该楼盘的容积率过高，且绿化率过低，影响居住舒适度！

优点

1.步行即可到达轻轨3号线花溪站，立体化交通，出行便利；
2.开发商自持物业；
3.新推洋房13号楼，房源较多，户型大多方正，干湿分区；
4.周边配套完善。

缺点

1.容积率过高但绿化率较低，影响居住舒适度
2.房子在山顶上，进楼盘需要乘电梯，不太方便。

目前洋房13号楼新开盘，套内56-67平米户型，（可享套内66-88平米户型），平层套内均价7400元/平米，跃层套内均价7800元/平米，顶跃套内8600-8800元/平米。在售高层12号楼，仅剩套内50平米户型，剩余少量房源，套内均价7000元/平米。

斌鑫江南御府9710元/平方米[巴南]斌鑫江南御府139套在售价格近年来呈现缓慢增长趋势，于本月已涨到套内均价7000元/㎡，涨幅达2.94%。

项目周边楼盘金色时代目前在售1期高层，同样是套内50平米户型，金色时代套内价格约7100元/平，高于斌鑫江南御府9710元/平方米[巴南]斌鑫江南御府139套在售；金色时代洋房套内58-115㎡，套内8500-9200元/平，同样比斌鑫江南御府更高。

新推洋房13号楼E1跃层户型，套内67.87平米，赠送面积约达21.07平米，3室2厅1厨2卫设计。

优点：

1.跃上跃下双卫设计，如厕方便。

2.厨房外接生活阳台，方便做饭时油烟排出。

3.跃上宽敞赠送可改造空间，可做卧室还带书房设计。

4.各区域大小分布合理，居住舒适度较高。

缺点：

1.跃下厨房对着卧室，影响该区域空气。

斌鑫江南御府9710元/平方米[巴南]斌鑫江南御府139套在售位于巴南区，周边配套相当醇熟，首先项目紧邻花溪、龙洲、李家沱三大商圈；其次项目步行即可到达轻轨三号线花溪站，出行极其便利；项目周边众多**，例如民主新街**、道角**、花溪**、重庆****等，**资源丰富，且周边医院等生活配套也很完善，生活起来较为方便。

项目轨道交通便利，步行即可到达轨道交通三号线-花溪站，且有多条公交线路途经，加上内环高速通达主城各区，形成纵横交错的立体交通体系，紧密连接花溪、龙洲湾、南坪、杨家坪、大渡口五大商圈， 交通条件得天独厚。