过个年就涨3000,【国富沙磁巷】凭啥还能卖得这么俏?

来源:房天下2017-03-20 00:00
综合评分4.90分/5分

国富沙磁巷由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资打造。该项目作为磁器口沙磁文化产业园的重点项目,欲打造中国重庆文化旅游商业综合体。

国富沙磁巷住宅产品主打套内44平到100平的1+1房,2+1房,3+1房,配以少量观江大跃层。目前住宅已有多栋楼发售,新推楼栋5#房源目前也所剩无几,可见该盘受市民的欢迎程度。

自从小编接手沙磁巷以来,就看着它在开一栋就卖完一栋的情况下越来越傲娇,价格控制不住地上扬。但是,咨询、购买它的人却越来越多,这究竟是为什么呢?

优点

1、配套丰富,文旅大城,享兴旺旅游景点;
2、交通方便,轻轨、公交与自驾皆可方便到达主城其他区域;
3、自持物业,免去更多物业纠纷;
4、户型宜居,刚需、改善皆可满足;
5、优质教育配套,教学无忧

缺点

高容积,低绿化,小区自身环境有待提高

价格5.00分/5分

高价不可怕,特价不能少

国富沙磁巷在售5号楼套内约62-96㎡,套内单价约12000-15000元/㎡,套内均价约12500元/㎡,认购交5万定金加1.5万团购,总价可享总价3.5万元优惠;1号楼还有两套套内约65㎡瞰江房源在售,套内单价约14000元/㎡;支持公积金。

虽然沙磁巷的价格与去年相比是涨了一大截儿,但是好在它时不时会释放几套特价房出来,这也算是沙磁巷对客户的一种回馈吧。

然而现在的房价谁也说不准到底稳不稳,或许,沙磁巷甚至前段时间重庆各大楼盘的价格上涨,正是应了那句“置业好时机,永远在当下”。

楼栋户型4.50分/5分

双阳台+院管,瞰江房源中的高配

该盘户型大部分基本可看江,而且都配备双阳台,可从多角度赏江景吹江风;目前主推的5号楼虽然部分户型瞰江视线不太好,但是不影响整体视野。

此外,这个楼盘特别的亮点是每个户型都带院管,院管在人们心中有着不同的意义,可空中花房享惬意,可藏书万卷舞文弄墨,当然,也可根据家庭情况做其他的改变,比如卧室再造……

然而,该项目有一点瑕疵就是,容积率过高,这可能对居住质量还是有一定影响。

配套5.00分/5分

妈妈再也不用担心我的学习了

既是文旅滨江大城,怎能少得了“文、旅”看点,国富沙磁巷到磁器口景点仅隔一条马路,磁器口的人气自不必多说,无论春夏或是秋冬,都能吸引大批游客来此,尤其是该地美食更是让游客流连忘返。居住于此即能随时随地满足您味蕾的躁动。

文教方面也是让人艳羡,项目周边有凤凰山幼儿园、重庆第二十八中学、重庆大学、西南政法大学、四川外国语大学等学校;其中亮眼的要数自身规划中幼儿园及签约的树人小学 ,树人小学的教学质量向来有口皆碑,这也是很多购房者看中此项目的一大因素。

另周边银行、商超、医院等配套无一不能满足业主需求。

总之,国富沙磁巷的配套算是十分耀眼的。

地段交通5.00分/5分

“水陆”双管齐下,想怎么走就怎么走

目前该盘周边已有202/220/224/237/261/467/503/808/843路、轻轨1号线(磁器口站)等交通、已经算得上相当便利了,而且随着轨道环线以及高家花园大桥接通南北,引桥修好后可直通磁器口,那水陆交通网络汇集于此,到那时交通可媲美市中心任何一个地方。

小区品质5.00分/5分

就算周边如何好,未来何等光明,如果自身品质不过关,还是不可能让置业者一掷千金,房子毕竟是用来住的,说不定是要陪伴我们一生的。

当然,群众的眼睛都是雪亮的,且不说国富沙磁巷进经受住了普通客户的货比三家,就连很多地产行业的专业人士也是对沙磁巷赞不绝口,能让人口口相传的好才是真的好。

虽然它住宅项目的物业略高于周边同类楼盘,但这也架不住它自己的物业确实做得到位。

网友点评 3.65 分/5分 (共136条)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

我3月份看的时候才套内9000,这么快

fang14098530  2017-07-12 11:36:22 来自Android客户端 回复 (2) (3)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

地理位置可以,但就是有点堵车,希望到时候商业那边的地下停车库修好了,缓解交通压力,户型也还将就,明年等商业那边修好了,期待湿地步行街

passport3****1  2017-07-03 17:56:51 来自iPhone客户端 回复 (1) (3)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

我想问问大家现在外地人在重庆买房需要什么资格

fang7****8  2017-07-22 23:26:06 来自iPhone客户端 回复 (1) (1)

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价格:
14000 元/平方米
户型:
2居(78㎡) 2居(78㎡) 2居(80㎡)
地址:
磁器口古镇旁
动态:
国富沙磁巷仅剩最后几套房源在售
电话:
400-890-0000 转 824318
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