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金鹏两江时光11287元/平方米[渝北]金鹏两江时光586套在售全部为现房在售,即买即住;位于西南政法大学旁,享周边一切配套;还可**渝北区金鹏****,近宝圣湖公园,配套完善。不过该项目距离轨道交通站点较远,目前交通不便。
1.新推高层11号楼,房源可供选择多,均是现房。
2.位于西南政法大学旁,享周边一切配套。
3.近宝圣湖公园且项目绿化率高,居住舒适度较高。
4.可**渝北区金鹏****。
1.价格与周边楼盘对比,稍贵。
2.项目容积率过高,且距离轨道交通站点较远,目前交通不便。
去年本项目价格较为平稳,今年1月-3月呈现上涨趋势。
金鹏两江时光11287元/平方米[渝北]金鹏两江时光586套在售去年大部分房价保持在套内7400元/平米-7500元/平米左右,较为平稳,然后从今年的1月开始价格开始上涨,截止到3月,目前价格在套内9000元/平米。
主力在售高层11号楼
新推房源11号楼,套内57-69平米户型,套内均价9000元/平米,8/9/10号楼房源已经不多,目前仅剩少量顶楼和底楼在售,套内均价8200元/平米,户型套内约58-70平米,项目支持公积金贷款。
与周边楼盘对比,价格稍贵。
小编将项目与周边两个楼盘对比,发现价格略高于周边楼盘。距离金鹏两江时光11287元/平方米[渝北]金鹏两江时光586套在售1100米左右的南方玫瑰城目前在售高层的6号楼,套内约为两房68平米,套内均价约为7200-7500元/平米。再看看更近的一个楼盘,距金鹏两江时光大约800米左右,目前恋湖学郡恋湖学郡待定3.80分机场路回兴下道(南方翻译学院旁)023-67193222$023-88790133$023-67138999项目主推三房户型,在售套内82平方和89平方户型,套内均价8200元/平米。通过对比,明显发现金鹏两江时光的价格更贵一些!
舒适两房,空间分布合理。
11号楼6号房户型,2室2厅1厨2卫设计,建面84.9平米,套内69.4平米。
优点:
1.此户型带三阳台,室内通风采光佳;厨房外接生活阳台,有利于做饭时油烟的排放。
2.主卧带飘窗,通风好;空间大小合理,且带独立卫生间,方便主人如厕。
3.次卧的格局也很不错,次卧外接阳台,且阳台和书房相连,合理利用空间。
4.双卫设计,如厕不拥挤。
缺点:
1.次卧朝向非东南,容易西晒,夏天炎热。
2.次卫生间门对着主卧门,影响该区域空气质量。
位于西南政法大学旁,享醇熟配套。
金鹏两江时光11287元/平方米[渝北]金鹏两江时光586套在售位于重庆西南政法大学旁,靠近宝圣湖生态公园,不但享受大学周边的一切配套(例如夜市一条街),更享受丰富的自然资源,周边邮政银行、酒店、中百超市和农贸市场等生活配套完善,项目还可**规划**-金鹏****。
距离轻轨站点较远,交通不便。
说到此项目的不足,就要提到它的交通了,该项目距离轻轨站点距离较远,出行不便。虽然项目周边公交站点还是有几个,不过单纯靠公交线路,出行稍显不便。不过好在项目距离机场高速路和回兴立交较近,可快速到达主城各区域。
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