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2016年重庆获批自贸区,其中包含重庆西部物流园和西永微电子产业园区两部分。国家战略、地方政策的加持,能给一个区域带来多大的红利,无须赘述,投资者人尽皆知
凭借“渝新欧”国际货运桥头堡的便捷,西永开启了国际高端贸易的大门,随着欧洲城项目的打造,渝新欧国际物流大通道优势已被充分挖掘。渝新欧铁路将扩大西永综合保税区功能,推动服务贸易发展和重庆对外开放高地建设,也掀起了西永楼市投资的新风暴。
作为中心商务区的西永,优质的 资源配套当然必不可少。据悉,沙坪坝 **已经开始招生,预计今年能满足1500名学生就近入学。
大型文化旅游项目落地,文化、旅游、商业、生活理念融为一体,西永区域价值提升,人气渐长。相信在不久的将来,西永将成为世人艳羡的“世外桃源”。
经过两年时间的发展,轨道1号线全天运营16小时,曾经只有3条公交线路的轨道微电园站现已添至10条。双碑大桥和双碑隧道的全程通车,告别了绕行时间长、出行难的尴尬局面!
以上种种都让我们看到了一个不一样的西永,随着经济发展、生活配套设施逐渐完善,大城生活,已经呈现。区域实力稳步上升,不仅仅拉动了西永经济,更为西永聚集了人气人流。
当下,正是置业西永好时机。
上文提到的旅游项目即重庆万达文化旅游城,该项目是万达集团打造的具有中国特色的文化、旅游、商业、酒店综合项目,项目占地约6700亩,定位为西南文化旅游综合项目,旅游目的地。
项目整体划分文化旅游区和旅游新城区,其中文化旅游区规划有【万达茂】大型购物中心, 大型室内恒温水乐园、大型海洋馆、大型电影乐园、 儿童主题乐园,西南地区大型室外主题乐园,西南片区高级舞台秀场,重庆大型星级酒店群(1座6星级酒店/2座5星级酒店)、重庆高端大规模滨河酒吧街,重庆万达城聚集全城高端配套资源和游乐产品设备,多功能商业中心,打造新的都市旅游区。
重庆万达文化旅游城目前暂无房源在售,3月底将推出商业,4月上旬将推出2期高层房源,住宅预计套内价格9000元/平米。
万达城自首开盘以来,基本都是开一栋就卖完一栋,相信已经有很多小伙伴为了4月份的高层在摩拳擦掌了。当然,以西永的发展趋势以及万达城自身的规划,商铺也是可以有的。
金科天宸项目占地面积约780亩,开发体量近200万方,物业涵盖:别墅、洋房、高层、商业业态。 项目与西永长达5KM的城市广场距离约500米,距离地铁1号线微电园站距离约750米。
2014年5月8日沙区 **签约入驻金科天宸,比起划片区 ,此种形式的**名额更令人省心。其实现在在买房方面,很多置业者都会考虑孩子的**问题,虽说现在很多地区的划片 已尘埃落定,但是这种直接签约的楼盘或许会更让人心动。
此外,该项目就在离轻轨站不到800米之处,无论上行市中心(渝中、江北),还是下行大学城等地都非常方便,而且微电园公交路线已经相当丰富。
首创光和城占地面积约15万方,总建筑面积50约万方,容积率2.65。该项目以高层为主,辅以SOHO、LOFT,配以商业街,可以说首创光和城是刚需置业的上乘之选。
相比以上两盘,这个盘最大的优势无异于交通,项目北距微电园地铁站直线距离为255米,果然是一杯咖啡的时间都不到就可以大踏步到轻轨站,定点上车的感觉不能更好。
所以,其实这个盘更适合那种在需要上班人士,当然在轻轨1号线站点附近上班的就更好了,上下班,再也不用转来转去,岂不美哉。
首创光和城目前在售公寓套内约44平米,套内均价约9000元/㎡。另有商业建面23-1000㎡,建面价格1.9—4.3万/㎡在售;写字楼建面45㎡,建面价格8200元/㎡。
就西永目前的房价来看,这个价格是较为合理的市场价,而且就他的交通来说,这个价格还是可以入手一套。
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