洋世达集团于1997年成立于重庆南岸，业务涉及房产开发 、物业管理、游艇制造、生物健康、商业（酒店）营运、港口（商贸）物流等多个板块，是一家综合性民营企业集团。而洋世达南滨特区18986元/平方米[南岸]洋世达南滨特区139套在售项目分为精装和毛坯，项目定位为 住宅区，目前在售为毛坯房，精装房还未推出。

优点

1、小区环境好，自持物业，梯户配比宽裕；
2、周边配套完善， 、商业较多；
3、大户型，适用改善置业， 江边；

缺点

1、周边无 轻轨，3号线不经过该项目，未来也没轨道规划经过该板块；
2、仅有大户型在售，房源较少；

何为森林城市？

该楼盘的物业公司为开发商旗下的物业公司，而且物业聘请了英国管家协会做为物业管理顾问，服务还是具有期待值，每月3元/㎡的物管费也算是合适。其次小区环境较好，目前在售的2号楼还是在建项目，但是楼栋周边的绿化还是做得可以，在进入售楼部外面，就会听到水声以及绿化里暗藏着音乐，给人一种很安静惬意的感觉。

目前主打“森林城市”，是由意大利建筑师、2015米兰世博会概念阶段总规划师斯蒂法诺·博埃里设计，在楼栋的15个架空层中，将阅**空间、健身空间、咖啡休闲空间等功能都搬上了去，在建筑体上规划“绿色生态圈”，培植绿色植物，故而森林城市。所以小区品质居住感和体验感还是很不错的。

仅剩套内178㎡少量户型

目前在售的2号楼在2018年上半年交房，现仅剩套内178㎡户型，该户型是看江户型，带有书房的三室设计，主卧不仅带有卫生间还有衣帽间，整体户型都是比较紧凑的，基本无浪费，在景观阳台的设计上，为了后期居住观景，是不规则的，带有弧形的阳台，看江景的面积就更加多了。外加一点，对于很多业主居住来说很加分就是，车库电梯入户。

套内均价20000元/㎡左右

洋世达南滨特区18986元/平方米[南岸]洋世达南滨特区139套在售在售的2#套内178㎡户型，套内均价20000元/㎡左右，较周边的楼盘相比和 近的重庆房价属于价格偏高的，但是楼盘主打的市场不同，以及带有江景房的定位，价格高度还是可以理解，但是近来的价格较为波动，有明显的上升趋势。

美食圈 公园圈 圈 圈圈涵盖

洋世达南滨特区18986元/平方米[南岸]洋世达南滨特区139套在售位于是位于南岸南滨路31号（**水岸旁），周边有一个南坪 洋世达**，还有内部自身配备幼儿园，所以**的问题不大。其次，楼盘所处位置的 就是黄阁晚渡，后期的健身地还是很多，以及楼盘的位置像两边延展开来，一边就是**都会商业块，另一边就是南滨路美食街区了。所以不管是聚餐，孩子学习，又或者是健身锻炼都是一个很好的地儿。

有公交 但是无 轻轨线

项目共有3个车库入口和人行出入口，3个车库入口分别位于7#楼旁、6#楼旁和2#楼旁，完全人车分流，保证了居住的纯粹性， 是杜绝了家中有老人和小孩的业主的安全隐患。

洋世达南滨特区18986元/平方米[南岸]洋世达南滨特区139套在售 目前为轨道交通，未来也无规划线路，目前距离项目 近的站点为3号线轻轨工贸站，项目离工贸站点2.6公里距离，需步行到宏声路站点乘坐375路公交车，在上海城嘉德 站下车步行380米达到，出行时间较长。但是项目周边公交车路线众多，大约有20几路公交车路线。

自然与城市 从来就不应该是敌对

对 世达南滨特区的后期发展来说，还是比较可观的，由于现在雾霾的加重，很多人更多的选择是对自己健康有益的东西，而这一点恰好符合洋世达南滨特区18986元/平方米[南岸]洋世达南滨特区139套在售的特点。而且这个楼盘对于自身的规划，建设森林城市来说都是不敢马虎的。不仅对于环境的重视，同时对于 问题也是一样，除了南坪 ，还在2015年得11月28日，与九家品牌 机构正式签约，达成战略合作。地段位于南滨路，这个后期发展也是不在话下，所以发展 还是可圈可点的。