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**九龙花园东郡作为**九龙花园二期全新项目,项目涵盖高层住宅和包公大楼,所处的盘龙新城位于杨家坪核心商圈和高新区二郞科技新城之间。在全市五大功能区规划中,位于都市功能核心区范围。它东临袁茄路,南接新区大道和剑龙北路,西抵杨家坪CBD,北至蟠龙大道和陈庹路,总面积约1000亩,属大杨石组团N、Q标准分区。从规划上看,远期将容纳100万人口以上。根据九龙坡区规划, 将 67亿元打造盘龙新城,区域内虽已有奥园、联发、万科、方兴、金洲等开发商入驻。
1、已经与** 正式签约
2、距离大堰轻轨站300米
3、处于 **规划建设的盘龙新城
1、盘龙新城处于发展中,周边配套待完善;
2、项目自身环境规划不足
项目将打造集阔景高层、SOHO公寓、特色商业于一体的九龙新品质生活 大城。其中artdeco风格的阔景高层,欲将构筑盘龙新城印象,独有特色的SOHO公寓,精致住所、i办公等功能于一体;约1.2万方超大中庭景观,6栋高层住宅远楼间距可达约170米;项目产品设计为客户的功能需求和宜居需求,因此设计了套内约63-95㎡舒适三房和阔景四房,充分满足你的住房需求。
但是高达4.2的容积率对一定程度上降低了该盘质量。
**九龙花园东郡户型的客厅面宽约在约3.9-4.7m之间,视觉上显得宽敞大气,活动空间也较为充足,更适合改善型追求舒适的购房者。
该项目**配套即是 ,**九龙花园已经与** 正式签约,东郡也享受同样的权利。
商业配套:东郡小区大门出来就是规划中约2.3万方的盘龙市政广场,茶余饭后来散散步、乘乘凉都是很好的选择;
医疗配套:项目周边还覆盖有3家医院:重庆西城医院、九龙坡区 中医院、重钢总医院 ;
公园配套:区域周边3公里内有1600亩彩云湖公园、巴国城红狮公园、双山公园、杨家坪动物园、翡翠公园、爱情主题公园、运动公园。
但是,由于盘龙新城目前处于发展中阶段,在配套方面,相对于解放碑、观音桥等地来说,还稍显欠缺。
虽然,**九龙花园东郡所在之地目前距 稍远,但是此项目交通却是十分便利。
轻轨:九龙花园二期东郡距离2号线大堰村轻轨站和公交站较近,约600米的距离,乘坐轻轨2号线更可快捷的到达渝中区和大渡口区,由于项目远离主干道,居家生活也不会受大的噪音干扰。
除此之外,东郡周边还有3路公交站覆盖,分别为恒胜站、金科云湖站、绿云石都站。 公交站点线路:204路上行(都市花园→和尚山水厂) ,426路上行(阳光小镇→辅仁路), 428路上行(前进路→玉清寺) ,478路上行(杨家坪→民安华福E区) ,473路上行(秋实景苑→铁路 ) ,806路下行(锦霞街→学林雅园小区), 806路上行(学林雅园小区→锦霞街) ,891路下行(建设新厂→新桥医院) ,117路上行(南桥寺→绿韵康城) ,238路上行(鱼洞新邮局→石桥铺) ,258路上行(鑫瑞小区→石桥铺), 466路上行(朝天门交通广场→彩云湖公交站), 472路上行(秋实景苑→沙坪坝火车站) ,268路上行(中梁山田坝→两路口) 公交站。
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