小编走心贴心语

别瞎花心思了，争取在这个情人节永久告别单身！

提到买房，钱是最关键的。买房是一门学问，对于刚出社会的年轻人来说考虑的仅仅只是房价：总价多少、首付多少、月供多少。这样就够了吗？答案是否定的，下面这些买房前的预算你必须去考虑！

1、购房前有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况，做到心中有数。

2、正确估量个人资产及家庭可支配收入，首先要计算家庭平均月收入，包括利息收入和各种货币补贴。

3、选择适宜的房价和房屋面积。

4、算清购房时的各项税费，比如税费比较重要的有契税、房地产交易费等，在计算房贷时最好也要同时计算相关税费支出。

5、购房前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

6、做好装修及维修费用预算，比如装修费用应与首期款一起考虑，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。

7、要算清自己可动用的资金：要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。按揭购房首期款通常要占到房价的20%至30%，是购房时必须支付的费用。

阅江阁居于弹子石CBD区域，处于南岸区南滨路朝天门大桥旁，项目正对江北嘴，江对岸有科技馆、大剧院等多个城市地标性建筑，项目背靠成熟的国际社区和多所 ，周边配套成熟。据了解，阅江阁高层2、5号楼预计将在一月中旬开盘。项目因其突出的地段，近邻中海峰墅别墅区，优质的 配套，江景现房等等明显的优势，吸引到大批购房者，尤其是改善型购房者的青睐。

阅江阁已于1月20日推出2/5号楼高层，套内均价13000-20000元/㎡。2号楼套内面积67/79㎡；5号楼套内面积88/111㎡。均为现房房源，项目支持公积金贷款购房。2号楼共计33层，4梯7户。套内66㎡两房房源，总价80-120万/套；套内79㎡三房房源，总价110-200万/套；套内89㎡3房房源，120-210万/套。5号楼共计18层，2梯6户。套内88㎡两室房源，总价170-230万/套；套内110㎡四房房源，总价180-250万/套。

阅江阁位于南岸区南滨路沿线朝天门大桥旁，北临长江，背依南山，项目对岸正是江北嘴CBD，购房者在此可以欣赏到对岸美丽的渝中夜景。并且，项目所在区域正是重庆的经济发展圈和中央商务区，在这经济发展圈内，目前也仅有临江高层阅江阁在售。重庆江北嘴的金融中心和高端写字楼就在项目的对岸，是重庆主城区最发达和繁华的地段之一。现目前，位于阅江阁项目旁的南滨路上的232路公交车暂未开通，购房者乘坐公交车需要从阅江阁步行10-15分钟左右到国际社区公交车站才行，因此，目前项目的公共交通较为不便。国际社区公交车站有368、163、320、321、338、375、376、607等多条公交线路。

金辉优步大道位于九龙坡区石杨路，主打6米层高的套内59-79㎡的跃层住宅，总体量6万方，是金辉集团**打造的多功能住宅小区。项目由2栋高层6米层高跃层住宅为主体，打造全能多变、空间舒适、独具个性的住宅产品。项目楼栋总数为5栋，每栋33层，共420户，停车位共399个。项目物业公司为重庆金辉物业管理公司。

金辉优步大道总体量6万方，是金辉集团**打造的多功能高品质小区—优步大道，金辉优步大道由2栋高层6米跃层舒适住宅为主体。

金辉优步大道位于九龙坡区石桥铺商圈内，石桥铺商圈从地理位置看是重庆主城的几何中心，距离沙坪坝商圈、杨家坪商圈、大坪商圈、二郎商圈以及解放碑商圈都比较近，来往于重庆主城各区都十分方便。金辉优步大道自身规划有一万方商业步行街，项目左侧比邻31万方江厦 汇商业综合体和雨林商都商业综合体，集数码、百货、餐饮、娱乐、酒店、休闲为一体。项目正对面更有新世纪百货、永辉超市、赛博数码城、环球百脑汇等等商业体。因此，项目所在的石桥铺商圈购物消费娱乐生活都是十分方便的。

欢乐颂位于重庆渝北区回兴片区，位于兴科大道和宝桐路交汇处，距离轻轨3号线回兴站仅100米，交通便捷可达性强。 项目周边居住氛围浓厚，生活配套成熟、人口密集。引入大地影院品牌旗舰店，推出微智慧社区，打造了“万家生活管家平台”，引入小米家居智能化全套软件赠送业主。

回兴欢乐颂套内44-67㎡高层，预计2017年上旬开盘，首次开盘将推3-6号楼，3梯10户，15层，地下2层车库。1-2号楼为商务办公和商业，层高5.1米。

欢乐颂位于渝北区回兴片区，项目靠近轻轨3号线回兴站，和新科大道和宝桐路交汇处，交通十分便捷。但是项目距离机场近，有可能有一定的噪音污染，距离主城区较远。欢乐颂社区自身规划有回兴欢乐颂自带商业、大地影院品牌旗舰店，推出微智慧社区，打造了“万家生活管家平台”，儿童托管中心、健身中心、社区食堂、社区超市等泛会所，引入小米家居智能化全套软件，生活还是比较方便的。