[摘要]重庆茶园东站从2015年12月开工已有1年时间，据悉，将在2019年年底建成通车。茶园火车东站的建成，将成为重庆市大的火车枢纽站、也是主要的高铁客运站...

基本信息PK

重庆茶园东站从2015年12月开工已有1年时间，据悉，将在2019年年底建成通车。茶园火车东站的建成，将成为重庆市最大的火车枢纽站、也是主要的高铁客运站。茶园火车东站规划接入渝昆、渝黔、渝长、渝汉、渝西、郑渝等6条高铁线路，预计日均人流量将达200万人次。届时将形成“重庆东、重庆南、重庆北”三足鼎立的铁路格局。高铁的到来，对于茶园的就业、经济、交通、房价都会有影响，那么今天小编就为你推荐茶园周边楼盘！

茶园新秀领 期待开新

今天为大家推荐的两项目均位于茶园新区，区域相同的楼盘多少有一些相同之处，既然是PK之战，那肯定是一场腥风血雨...

**领秀城位于南岸区天文大道1号（南岸新行政中心后面），有别墅、洋房、小高层。该项目的特色为低总价 、低密居所 、山景地产 。该项目开发商为重庆金科亿佳房地产开发有限公司，且楼盘地址在茶园米兰路(融创伊顿庄园东侧)，目前物业公司为长城物业管理有限公司物业。

金科中央华府由两个地块组成，位于茶园分区米兰路与通江大道之间。融创伊顿庄园东侧，东、西侧分别为通江大道和米兰路，距离轻轨6号线茶园站2.4km。该项目开发商为重庆金科亿佳房地产开发有限公司。项目有高层、多层、低层住宅、商业等。

详细信息PK

同位茶园 整体状况一较高下

同为茶园新区楼盘，难道户型都一样？

在同一地段，从整个楼盘的户型、楼栋状况来讲，那个楼盘更符合你的新意呢？

**领秀城洋房组团占位1600亩，主推套内97-147㎡洋房，套内58-78㎡小洋楼；**领秀城项目占地约1600亩，位于天文大道1号（南岸新行政中心后面）。项目绿化率为36%，容积率为1.67。 小区规划占地面积1066656平方米,建筑面积1500000平方米,项目别墅一户自带停车位1个、洋房小高层车的共有停车位687个，还是比较充足的。项目的楼栋总数为150。栋总户数1052。项目的楼层状况为别墅3层或4层，洋房6+1，小高层8—11层。

金科中央华府小区规划占地面积有91481平方米，建筑面积221915平方米。其中容积率为1.80，绿化率为30%。项目共计停车位1449个。楼栋总数为30栋总，户数为1412户。项目楼层状况分别有16层以及18层层高的。金科中央华府周边布置1~3层配套商业，其中西地块中，北部布置两栋多层住宅，中间布置栋叠拼住宅，东地块中，布置8栋高层住宅，北部临近道路布置一栋幼儿园。建筑合理使用年限50年。

新动、态价格来亮相

**领秀城后期将推出4街区洋房，具体推出时间待定，预计套内单价8300-9000元/㎡；目前在售G区别墅，中户套内166㎡，建面172㎡，总价约170万/套一210万/套，端户套内191㎡，建面约197㎡，总价约240万/套一290万/套。**领秀城商业街区以自身独特的发展潜力，吸引了众多国际一线品牌、商业集群如红星美凯龙等，大品牌带来的人气效益不可小觑。

金科中央华府叠拼别墅套内105.00平米户型，套内均价12000元/平左右,后期将推出高层房源，推出时间价格待定。

两个潜力十足的后盘均后会推新，不断为茶园注入新血液！

地段交通PK

虽然同一地区，但是两个楼盘的交通还是有差别的

**领秀城交通配套目前经真武山隧道已建成通车。从南坪上内环高速，经真武山隧道可到达茶园。茶园公交枢纽站已经投入使用，345路、170路、171路、172路、178路及南迎线等6条公交线路与主城各区快速相连，在茶园南站下车。轻轨6号线已全线投入运营，比较方便吧!

金科中央华府交通状况在轻轨方面跟**领秀城差不多，但是该项目离轨6号线茶园站约2823米，比较近吧！公交线路也有345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区相连，新增175、176路两条环线一共有31辆大巴车(早上7点开班，晚上7点收班)每五分钟一班车。 目前，距离南坪商圈约12km，渝中约15km，江北约18.4km，南山隧道通车后距离渝中、江北两区将会更近。朝天门大桥、千厮门大桥、东水门大桥等六座大桥，真武山、南山、慈母山三条隧道，直达主城核心区。

这样看的话，金科中央华府的交通方面好像略胜一筹呢！