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[摘要]同为金辉亲生盘,同在南岸南滨路,如果是你,会选择谁呢?金辉城春上南滨与金辉御江府皆是金辉开发于南滨路的江景盘,看两兄弟实力pk,是金辉更爱长子,还是百姓更爱老幺?
两项目同为重庆金辉长江房地产有限公司开发,当然,物管也都是重庆金辉锦江物业服务有限公司。而具体情况有何差异呢,且看下文详解。
金辉城春上南滨总占地面积约5.25万㎡,总建面约35.56万㎡,主攻高层,共10栋。近轻轨3号线铜元局站(直线距离不足500m),佩商业金辉广场,临金辉公园。
金辉御江府总占地约12.75万㎡,总建面约54.86㎡,高层为主,洋房为辅,共13栋。于南滨路铜元局,鹅公岩大桥和菜园坝大桥之间,直面长江和渝中半岛。
显然,体量上金辉御江府更加大气。但是,具体情况如何,且需内涵一探究竟。
在同一地段,又为同一开发商,关键在于都是江景房源,那这时候,户型就显得尤为重要了。那金辉春上南滨与御江府在户型方面,谁的配方更合你的胃口呢?
由于金辉城春上南滨开盘已久,导致现在高层在售户型基本皆是3室与4房的大户型,面积为套内77-122㎡,不过双阳台的设计倒是不错的看江配置。
而金辉御江府虽是新盘,但是高层户型全为3房+3阳台,面积为套内90-112㎡。
在户型方面,春上南滨略胜一筹,且不说它有已经售完的小两房,就算是尾盘清仓,选择性也比御江府的单项选择多。
金辉城春上南滨目前高层仅剩1栋在售,套内均价约10000元/㎡。
金辉御江府作为本年度新开楼盘,价格也开了一个“新高”,首开滨江公园住宅高层13号楼,套内均价12000元/㎡,4梯10户,预计2018年年底交房入住。
就重庆目前的市场来看,作为一个大型开发商的滨江楼盘,而且地段也不差,两个价格都是在可以接受的范围内。
虽然都是地处南岸南滨路,大环境下的地段没啥可比性,但是具体交通方面还是可以仔细考究。
金辉城春上南滨位于南岸风临路3号(南滨路融侨公园旁),而金辉御江府位于鹅公岩大桥和菜园坝大桥之间,都是在轻轨3号线旁,但相对而言春上南滨离轻轨站(铜元局)更近。
所以,交通方面,春上南滨更加便捷一点。
在周边配套方面,金辉城春上南滨与金辉御江府周边有南坪商圈、金辉广场、南滨路商业街、铜元道滨江商业等,并且永辉超市已开业,业主能够就近购买日常生活所需;而医疗方面也较为丰富,重庆市南岸区中医院、公安消防总队医院、第六人民医院、南岸区人民医院都在附近;另 (融侨) 、人民(融侨) 、川益 、长江 、南坪 幼儿园、****为明幼儿园等 更是让整个金辉大城成为孟母理想之居。
再者,项目旁的融侨公园则为两大盘旁添了不少“生机”。
所以,两个项目都是南岸不错的江景盘。当然,就目前所有的户型来看,更适合改善置业者。
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