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[摘要]本月10日，万科集团创始人王石在出席“2016北京大学汇丰商学院经济论坛暨EDP年会”上表示：凡是要超万科的，后真正的下场都不太好。此番观点被媒体曝光后，有观点解**为，王石是在向恒大的许家印喊话。万科在业内排行领先，很多企业都确定了要超越万科的目标。万科体量很大，外界要超过万科不是不可能，但是不能着急。在目前国内房地产市场格局中，恒大对万科确实是存在很大的威胁，不仅是在销售业绩上已 过了万科，而且恒大目前持有万科股权14.07%，和万科的第二大股东华润 接近。
资本市场风云瞬变，俗话说不想当将军的士兵就不是好士兵，谁都想当行业内的领军人物，未来万科和恒大，你看好谁呢？
万科金色悦城主力在售五期二号楼，在售套内85-107平米户型，套内均价9800元/平米，项目支持公积金。而恒大名目前在售房源为酒店式公寓房源，主力户型为建面36平-52平，建面均价6950元/平。
由于两个楼盘价格没有对比性，因此将各自与周边楼盘进行价格对比。
周边楼盘隆鑫盛世普天在售德式洋房，套内约100-266㎡的房源，套内价为10000-11000元/㎡。虽为洋房房源，却价格只是稍高于万科金色悦城，个人觉得，万科金色悦城价格稍贵。
周边楼盘瑞安翠湖天地在售LOFT，建面约51㎡，建面均价12500元/㎡；价格高于恒大名都，由此可见，恒大名都价格较为合理。
优点：
1.项目已签约**凤天 和万科 ，周边还有凤鸣山 和凤小，从 来说，有孩子的家长可考虑。
2.其次轨道交通也将是一大亮点，家门口的双轨道在建中（5号线巴山站及轨道环线凤鸣山站）最快明年通车。
3.项目五期2#不但有南方难得的地暖，同时是精装房。想要省心装修早早住进新房，且怕冷的购房者可以考虑。
4.项目周边有西南医院及重庆图书馆，不管从就医还是文教来看，都还是不错的。
缺点：
1.主要轨道交通都还在建中，目前来说，交通不算便利。
2.项目容积率过高且绿化率又低于35%，更多的倾向于商住用地。
3.靠近马路，入住后稍微会有点吵，对生活有一定影响。
优点：
1.轻轨2号线（大坪站）、地铁1号线（石油路站）均已开通，交通极其便利。
2.位于大坪商圈，步行即可到达大坪龙湖时代天街，配套极其完善，吃喝玩乐一站式体验。
3.小区内有湖泊增添色彩，提高居住舒适度。
4.周边有派出所，提高居住安全感。
缺点：
1.项目旁边正在施工，有点吵。
2.交通虽然便捷，由于处于商圈，如果开车或者公交，容易遭遇堵车。
万科金色悦城：五期2#套内107平米户型，4室2厅1厨2卫设计,宽景四房。
1.精装且有地暖，户型宽景阳台精装折叠门，加上自动窗帘，整个阳台显得特别的温馨舒适。
2.双卫双阳台生活便利，户型基本做到动静分区。
3.入户处便有设计衣帽间，合理利用空间。
1.整个户型无过堂风，空气对流不算好。
2.次卧门对着客厅，会稍微有点吵，影响休息。
优点：户型虽小，但样样齐全。
缺点：卫生间无窗，空气不流通。
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