[摘要]随着重庆一路北上的政策影响，照母山成为了大家购房的香饽饽，如果你购房选择渝北的话，照母山 会纳入你的考虑范围，因为渝北新房交通又便利的版块确实不多，加上照母山一个区域就集结了各大品牌开发商。就照母山的楼盘都会挑花你的眼，今天小编就为大家抽丝剥茧，细说一下恒大世纪城和东原星樾的优劣。

基本信息PK

金州商圈对战照母山山脚下

恒大世纪城位于照母山金州大道（人民 旁），占地26万方，总建筑面积90万方，项目业态丰富，涵盖精装高层、洋房、社区商业等业态，特色商业街，项目毗邻轻轨5号线（在建）、约克郡公交车站、恒大超市、人民 、铂金豪华会所等配套一应俱全，还紧邻金州商圈。

东原星樾位于 隧道旁，照母山山脚下。占地面积约4.1万方，总建筑面积27万方。

建筑立面设计为ART-DECO风格，整体是以围合式进行布局，拥有大中庭，把“童梦童享”儿童专项设施进行升级。自身配带商业，涵盖韩资康体中心，公园、 及医疗等市政配套完善。

详细信息PK

价格大比拼 谁更实惠

两大楼盘都处于照母山大板块，价格上的区别就在细小地段和自身配套以及开发商的定价上了。但都是两大品牌实力开发商打造的，所以自身配套也是不相上下，价格上也差距不大。

目前恒大世纪城本月新推出3期89#，户型套内约63-74平米，套内价格10800元/平米-11700元/平米，套内均价11000元/平米。

而东原星樾目前在售6、7号楼，套内均是45-75平米，5号楼套内均价10000元/平米。6号楼套内均价9500元/㎡。

从价格上看，恒大世纪城价格起点就一直比东原星樾高1000元左右，目前仍然是这差距。看来大家都是更具市场行情平稳上涨中。

而且这两个楼盘也算是照母山片区中价格相对其他周边楼盘中稍微偏高的，涨价幅度也是较高的。

套内70几平米的三室 谁设计更合理

恒大世纪城89#4号房三室两厅一厨单卫设计，建面：94.52平米；套内：74.46平米；户型方正，L型厨房，主卧连接阳台。

优点：此户型本身双阳台设计，视野和采光较好；且三个卧室都带景观阳台，室内的通风性也不用担心。户型基本上做到了动静分区，主人能够有个较好的休息时间。厨房及各个区域的位置设计的也很合理。

缺点：三室却只有一个单卫，这算是此户型的不足之处，入厕稍显拥挤，有点不便。

东原星樾A1户型三室两厅两卫设计，套内面积约75.75㎡，可享面积约86.93㎡。整个空间方正，拐角少，设计有玄关，保证了业主居住的私密性。三间卧室设计也是很有心，作为三室房源，大多购房者是考虑和父母、子女一起居住，主卧带卫生间且与次卧中间隔了儿童房，这样在保证了夫妻间卧室寝居的私密性，同时还能与父母一起照看孩子。同时，公共卫生间在次卧旁，便于老人使用。

金碧物业VS新东原物业 谁更靠谱

两个楼盘都是开发商自持物业，且都有一定的口碑。

恒大世纪城的物业为金碧物业，金碧物业先后荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国物业管理先进单位”、“中国著名城市化社区50佳”、“中国健康住宅区”、“全国物业管理综合实力百强企业”、“中国住宅产业博览会推荐智能化程度最高楼盘”等殊荣，卓有成效的物业管理工作赢得了广大业主的信赖和各级政府的支持。

而东原星樾的物业为新东原物业，东原近几年一直提出，房产界现在拼的不仅仅是开发商房产本身，更多的上升到物业的比拼。小编认为确实也是，房子购买后，交房了交易就结束了 ，接下来的几十年都是和物业夕夕相处的。所以新东原物业致力打造“童梦童享”系统中庭特色。