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[摘要]重庆主城各区比较常见的是高层+别墅+洋房的综合体，但是小编认为这不能真正发挥别墅洋房的 。重庆纯洋房楼盘有很多：江北的华美翡丽山，渝北的汇祥林里3000、康田蔚蓝海、协信春山台、洋丰圣乔维斯、千威先生的洋房等等。近小编自己去看了两个纯洋房的楼盘：中铁山水之韵和奥园城市天地，8字头起， 口交通要道，今天做个对比介绍，希望对看房的客户有帮助。
两个楼盘均位于茶园新区，东靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北临长江，生态环境、人居环境优势突出；是重庆主城二环城市建设示范区，重庆市打造江南工业走廊的巨头，是现代城市生态宜居的选择地。幅员120平方公里，规划建设用地75平方公里，到2020年城市人口将达到50万人，并建成一个生态优美，配套完善，功能齐全，和谐宜居的中等城市。
目前茶园新区已引进金科、**、庆隆、同景、龙湖等多家知名房地产开发企业，已成为主城别墅项目集中区域，包括较早推出的长青湖别墅、庆隆高尔夫以及正在呈现的湖山墅——金科中央御院等，共同构成了重庆城市中央别墅核心区。
总的来说，从环境和目前开发状态来说，茶园新区成为未来新城区指日可待。下面看一下中铁山水之韵和奥园城市天地的基本信息对比情况。
中铁地产品牌影响力：★★★☆
中铁二十局集团房地产开发有限公司成立于2002年1月，2007年迁至重庆市南岸区，具有房地产开发二级资质。在开发过程中，中铁二十局集团房地产开发有限公司依托中国铁建的实力、品牌和良好的企业文化，为消费者提供满意的产品和服务，力求塑造“责任央企”的良好形象。
2007年迁至重庆后，房地产开发有限公司已经完成了重庆市南岸区茶园新区“中铁·山水天下”、“中国铁建·山水一舍”两期项目的开发并交付使，另外还有中铁北美时光、中国铁建万国城、中铁山水之韵等项目开发中。公司近年获“2009-2010年度中国房地产诚信企业”、 “重庆第四届五十佳诚信房地产企业”、“重庆茶园新区先进企业”等多个荣誉。
奥园地产品牌影响力：★★★★☆
中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市，历经20年跨越式发展，奥园形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务，目前已在全国打造60多个项目；开创性地将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合，将房地产产业和其他关联产业有机整合，在满足消费者的实用性功能价值之外，为消费者创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值。
目前在重庆的打造的项目有：奥园金域，奥园水云间、奥园康城、奥园城市天地、奥园国际城。大部分已交房入住，品牌力量良好。
中铁山水之韵环境得分：★★★☆
中铁.山水之韵为纯洋房社区，作为中铁在茶园山水系列的收官之作；项目目前在施工状态中，看不到楼栋的建筑风格，于是小编照了挨着的中铁山水一舍的绿化景观图，大家可以参考，从图片可以看到，树木茂密，已达两层楼高，楼间距较宽，私密性较好。另外楼盘同景公园无缝连接，增添了一抹绿色。
奥园城市天地环境得分：★★★★
奥园城市天地地处茶园新区核心天文大道旁，整个项目采用经典奢华的西班牙建筑风格，富有阶层建筑质感；7重园林景观融入公园景观体系，由浅入深，层层叠加，移步异景，让业主感受到西班牙风情四季变化。项目背靠10万亩南山原生森林，毗邻300亩苦溪河湿地公园、800亩市政市政中央公园，坐拥两大主题广场与大型城市水景，鲜氧浸润，自然与人文相得益彰。
中铁山水之韵交通得分：★★★★
中铁.山水之韵地处茶园核心地段，轻轨6号线邱家湾站2号出口，步行200m即到，另有178公交车等
奥园城市天地交通得分：★★★★☆
轻轨路线：距离轻轨6号线邱家湾站约700米；另有规划中的轻轨8号线长生桥站。另有公交线路177、176。
其他交通：1.真武山隧道，12km通达南坪商圈和九龙坡商圈；2.慈母山隧道，20km到达龙头寺火车站和江北国际机场3.南山隧道，12km以内到达解放碑和观音桥；4.内环快速、通江大道、外环快速
中铁山水之韵配套得分：★★★★
目前中铁开发的前期项目已经交房入住了，楼盘商业已经全部运作，生活有保障，另外楼盘附近同景广场正在建设，估计是该楼盘房源1公里内比较大的商业配套。300亩同景公园与楼盘无缝连接；周边医疗有东南医院、重医附二院；另外周边有中铁 、中铁南坪 幼儿园，不用担心孩子**问题。
奥园城市天地配套得分：★★★★
奥园城市天地总共A、B、C三个组团，能快速提供社区居民的是楼盘自身配套，从图可以看出，楼盘自身商业规划庞大，小编路过的时候，也看见大部分商业已在运作，完全可以满足生活需要。另外楼盘附近配套有300亩市政公园、城南医院、天台岗 、湿地公园、东南医院、南岸区府、永辉超市、海派健身 ； ：天台岗 、新城 。
中铁山水之韵地处茶园核心地段，为纯洋房社区，套内面积约100-138平方，套内折后单价8500元/平方，2017年12月交房。欢迎致电咨询400-890-0000 转 836491。
奥园城市天地花园洋房顶跃和底跃户型在售，套内89平顶跃户型，套内均价11000元/平；套内93平-111平底跃户型，套内均价10000元/平-11000元/平；B区公寓在售，套内23平公寓、套内33平公寓，总价约19万/套-28万/套。商铺套内均价25000-35000元/平方，欢迎致电咨400-890-0000转 800532。
通过对中铁山水之韵和奥园城市天地在品牌、环境、交通、配套、价格等几方面的对比，我们可以发现奥园城市天地优势更强，更宜居一些。
从品牌上面来看，奥园地产在重庆开发的几个项目来看，不管是前期开发还是后期物业服务都得到了重庆人民的认可，这是品牌实力的体现；相较认可度而言，中铁较落后。
购房者关心的交通和配套这两方面来看，中铁也比奥园稍逊一筹，虽然中铁离轻轨站仅200米，但是奥园同样有轻轨配套，从地理位置和商业配套上说，更优越居家一些。
后就是价格，落实到案场上面，其实这两个价格还是相差无几，毕竟洋房8字头的确实不多，这两个价格在小编看来还是性价比比较高的，当然这一些都只是小编个人的一家之言，如果落实到选择哪一个盘比较好的这个问题，真正的决定权还是掌握在大家的手上。
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