手机看新闻

来这不如住这!沙坪坝磁器口的楼盘PK之战

2016-12-08 00:00作者:房天下

[摘要]磁器口是重庆的标志性景点,是全国各地的人们来重庆的必游之地,就连重庆本地的男女老少都趁着周末去磁器口走一走,踏一踏磁器口的石板小路,逛一逛民族饰品,尝一尝远近闻名的陈麻花。目前国盛三千城和国富沙磁巷两个项目均在售,地理位置、周边配套都 相似,让许多购房者难以抉择……怎么办?各位小主可要擦亮眼睛啦!古镇美食情悠扬,哪个楼盘圆你重庆梦?

基本信息PK

众所 沙坪坝区历史文化积淀深厚,随着重庆不断的发展,传统的沙坪坝商圈中心即三峡广场步行街扩容升级的需求日益明显。随着政府规划的指引,具有浓厚人文底蕴和自然资源的磁器口片区无疑是沙坪坝中心商圈外移的下一站。

如今的磁器口片区,一栋栋高楼拔地而起,随处可见建设景象,正成为磁器口快速崛起的见证与缩影。目前国盛三千城和国富沙磁巷两个项目均在售,地理位置、周边配套都非常相似,让许多购房者难以抉择……怎么办?各位小主可要擦亮眼睛啦,各项主要**逐项比对,看看两盘中谁更适合你?

详细信息PK

1、沙盘图PK:以小观大,尽在掌控

PK之战来临之前还是摸清对手的”长相“,做到心中有数。两盘的沙盘图在此,相对而来分析不容错过一丝细节!

国盛三千城由国盛物业集团有限公司打造, 一期总占地面积38万方,总建筑面积28万方(其中商业1.3万方),由九栋33层的高层组成。一期整个小区的绿化率达30%,停车位1640个。建筑单体采用深灰与白色涂料相结合局部搭配以自然木色百叶与传统建筑的色调相协调。商业裙房采用青砖和石材相搭配凸显古朴大方的新中式风格。

国富沙磁巷项目位于重庆市沙坪坝区磁器口东侧,由高层/商业/广场等多个业态与设施。项目由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资打造。占地面积58282平方米,建筑面积520000平方米,容积率3.00 。绿化率25%,停车位共3000个,该项目共7栋。

2、主力楼栋PK:惬意院馆VS合理空间

国盛三千城位于重庆沙坪坝区童家桥地区原新汇源高压开关厂厂址,涵盖住宅、商业。由九栋33层的高层组成。梯户比:3梯10户、3梯7户,总户数2881户。建筑单体采用深灰与白色涂料相结合局部搭配以自然木色百叶与传统建筑的色调相协调,在户型方面主推磁器口商圈小户,该户型非常方正,动静分区比较明显,基本没有浪费空间。且房间可变性强,业主可根据自己自己的需求进行装修。

国富沙磁巷共计7栋,总户数2462,户物业公司为重庆国盛物业有限公司物业费。住宅产品以约套内44平到100平的1+1房,2+1房,3+1房为主,配以少量观江大跃层产品。特别的是,国富沙磁巷的主力户型都配有院馆,让你在生活中感受惬意。

3、价格PK:价格说话,不伤感情

重头戏来啦,说什么都不如来直接的!

国盛三千城一期清盘中,3号楼剩余的全部房源套内6888元/㎡,售完即止。目前在售房源主要为套内43-73㎡,8号楼在售套内52-83㎡,两房套内均价7600元/㎡,少量三房套内7900元/㎡。 另外项目有磁器口临街现铺,建面约24-493㎡,总价36-500万。

国富沙磁巷T3栋高层预计12月3号开盘,套内44-74平,价格待定;现主力在售T4栋套内44-98㎡房源(户户带院管与阳台),套内单价8800-10000元/㎡,均价约套内9400元/㎡;另2、5号楼少量房源同步在售中。

4、配套PK:本是同根生,相煎何太急

周边配套的相似度还是挺高的。

国盛三千城可在地铁1号线烈士墓站或磁器口站下,如果要乘坐公交有202路,209路,215路,220路, 224路,234路,237路, 248路,261路, 467路,501路,503路,504路,805路,808路。

项目周边商业有磁器口商业街、三峡广场周边景观(自然景观,公园绿化):歌乐山周边公园:歌乐山森林公园

周边医院有沙坪坝中医院、东华医院周边 (就学条件): 、儿童艺校、烈士墓 、6 。

国富沙磁巷,可乘坐公交202/220/224/237/261/467/503/808/843路、轻轨1号线磁器口站、轨道环线(规划中) 嘉陵江旅游专线;高家花园大桥接通南北,引桥修好后可直通磁器口,水陆交通网络汇集于此。

项目周边有凤凰山幼儿园、童家桥幼儿园、金沙街 、磁器口 、重庆第六十九 、重庆第二十

学、重庆大学、西南政法大学、四川 大学等;项目有规划中幼儿园及** 。临近重庆市沙坪坝区人民医院、重庆市肿瘤医院、沙坪坝区中医院、妇幼保健院、二建医院等。

优劣势PK

优势对比:

国盛三千城:

1、品质楼盘,楼盘性价比较高。

2、容积率比国富沙磁巷小,较为占优势。

国富沙磁巷:

1、户型设计了院馆富有情调。

2、户型设计更注重舒适度、人性化。

劣势对比:

国盛三千城:

小区内的绿化有待完善。

国富沙磁巷:

包含的物业形态较少,价格相对国盛三千城偏高。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

置业顾问推荐

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

大家都在看
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com

五矿万科城

我已经看过并同意《房天下新房委托协议》
看房团报名
联系人 [ 1/2 ]