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摘要：万科金色悦城14345元/平方米[沙坪坝]万科金色悦城335套在售是万科入渝以来进入沙区的综合大盘，项目共分为5期开发。目前五期二号楼房源在售，主力在售套内85-107平米户型。值得一提的是此栋房源有地暖，南方过冬再也不靠“抖”。
万科金色悦城14345元/平方米[沙坪坝]万科金色悦城335套在售1到3期住宅基本已无房源在售，当前主要在售五期房源及四期少量房源。项目从**到未来的轨道交通都有其优势，周边还有西南医院及重庆图书馆，未来的发展空间还是蛮大。只是项目目前区域发展还不太完善，全部形成气候还需要一定时间。
1.项目已签约**凤天**和万科****，周边还有凤鸣山**和凤小，从**来说，有孩子的家长可考虑。
2.其次轨道交通也将是一大亮点，家门口的双轨道在建中（5号线巴山站及轨道环线凤鸣山站）快明年通车。
3.项目五期2#不但有南方难得的地暖，同时是非毛坯房。想要省心装修早早住进新房，且怕冷的购房者可以考虑。
4.项目周边有西南医院及重庆图书馆，不管从就医还是文教来看，都还是不错的。
1.主要轨道交通都还在建中，目前来说，交通不算便利。
2.项目容积率过高且绿化率又低于35%，更多的倾向于商住用地。
3.靠近马路，入住后稍微会有点吵，对生活有一定影响。
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万科金色悦城14345元/平方米[沙坪坝]万科金色悦城335套在售支持公积金，项目在售五期二号楼，主力在售套内85-107平米户型，套内均价9800元/平米。在售四期2号楼房源，套内均价9600元/平米，交1万优惠3万，套内61-77平米户型主力在售。
项目房价从15年12月至16年9月一直处于相对稳定的状态，近两月有所降低。而项目周边楼盘华宇城
华宇城17000元/平方米起4.90分环线凤鸣山站旁400-176-0760 转 853548，同时期比较来看，华宇城房价波动较大，且基本价格高于本项目，近期单价套内基本接近10000元/平米。单从价格上看，想在此区域买房的亲们，可以多多考虑金色悦城，当然纯属参考。
五期2#套内107平米户型，4室2厅1厨2卫设计,宽景四房。
优点：
1.非毛坯且有地暖，户型宽景阳台非毛坯折叠门，加上自动窗帘，整个阳台显得特别的温馨舒适。
2.双卫双阳台生活便利，户型基本做到动静分区。
3.入户处便有设计衣帽间，合理利用空间。
缺点：
1.整个户型无过堂风，空气对流不算好。
2.次卧门对着客厅，会稍微有点吵，影响休息。
此户型样板间展示：
**来了！小编喜欢这个户型的阳台折叠门和自动窗帘。
此外还要提到的是，万科金色悦城14345元/平方米[沙坪坝]万科金色悦城335套在售，周边有西南医院，首先就能解决现在就医比较打挤的一个问题，在就医方面，比较方便；此外还有重庆图书馆，无论是家长去升华自己，还是孩子学习，都算是一个不错的去处！
在此放上项目五期二号楼的预售证号，请大家放心购房！
渝国土房管（2016）预字第（725）号
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