重庆人对重庆的大学城都不陌生，说起大学城，大家想到的肯定是里边高校云云，人才济济，是一个文化之地。现在又有西永自贸区加砖添瓦，后期几大轨道贯穿，大学城的地理位置越发重要。

而目前大学城的楼盘呈现“两极分化”，一边是西永微电园， 一边是大学城。西永微电园，主要以金科天宸金科天宸待定3.59分西永商务中心区023-62806333，同景优活城，以及万达城为核心的几大楼盘。大学城则以富力城为核心，富力城整个项目共分27个组团项目，目前已开发11个组团项目，目前富力城只有富力城**里在售，所以大学城实则就以富力城**里为核心。

综合评分 4.70分／5分

富力城位于大学城，总占地约3,685亩。北边是木鱼石公园，西边是缙云山脉，南邻轻轨站。总建筑面积625万方，其中住宅410万方、商业215万方。项目分两期开发，一期规划为1,077亩现代中式人文社区，二期规划为2,608亩复合生活社区。项目定位为以住宅为主，集商业与餐饮、办公（公寓）为一体的多功能文化生活城。

优点

1、轻轨1号线双站点，大学城站和陈家桥站

2、自身有完善的商业配套以及 配套

3、大学城又是沙区 云集之地，周边众多高校

4、是重庆轻轨通往江津、璧山、铜梁等区域换乘点

5、三大公园环绕，追求运动健康新生活

缺点

1、周边配套基本能满足日常生活，近距离的大型商场有待完善

2、目前主要依托西街和龙湖U城商业街，自身配套的商业还在完善中

3、距 稍远，若工作就在大学城、璧山、西永 的购房者还是可以

价格 5.00分／5分

套内6500元/㎡起 **免赞助费**富力**

项目折后套内6500—7700元/㎡，套内均价7100元/平米，支持公积金贷款，2018年3月交房，相对来说交房不是 早，但也不是太晚，不太介意交房时间的可以考虑下。这个价格虽然比同区域新盘略高，但是项目引进的三所幼儿园，以及免赞助费**富力** 的有利条件使得这个价格也很值了。

地段交通 5.00分／5分

轻轨1号线双站点 连接各个区县的枢纽点

目前已开通的轻轨1号线，大学城站点和陈家桥站点离项目都 ，而公交上，目前大学城到北碚、江津、璧山、龙头寺、江北机场、红旗河沟的大巴车班次很多，满足人们出行多交通工具的选择。还有2020年前就将建成的城际轨道跳蹬至江津段、尖顶坡至璧山线和璧山至铜梁线，都是要经过大学城站，还有7号线北碚至西彭也要经过大学城站，大学城站成为了主城连接各个区县区域以及连接各个区县区域的重要枢纽站。

配套4.50分／5分

三大公园环伺 追求运动健康生活

项目周边主要有三大公园，一个已建成的体育公园，一个在建中的动漫公园，与**里仅一街之隔，还有一个规划中的大城湖公园。其实买大学城就买的一个居住环境，随着社会的发展，城市环境的污染以及人们对健康生活的追求，越来越重视自己的居住环境，而三大公园环伺，能满足大家对运动健康生活的追求，而且周边众多大学，时不时还可以与家人漫步大 园，欣赏沿途风景，重温**生活。

云集 无忧

沙区作为 大区， 配套就更不用说了。周边重大、重医、重师、美院等16所高校环绕，汇聚10余所 。项目又引进台湾三之三幼儿园、 机关幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等幼教机构，项目人民 、重庆**，并且**可免赞助费**富力** ，再也不用担心孩子的 问题了。

小区品质4.50分／5分

自持物业 不用担心小区成废品站

买房是与开发商的交易，基本是从买房到交完房，交易也就终止了，而在不换房子的基本上，真正意义要交流一辈子的就是物业了。包括后期的房屋质量、园区绿化、安保等一系列问题，都要依靠物业，而此项目是广州天力物业有限公司负责，是富力集团旗下自己的公司，自持物业公司用着还是比较放心，遇到问题比较好追溯。相信大学城曾出现新买的花园洋房，自己还没住却发现堆满了垃圾和废品，甚至发现有人居住过的痕迹的问题，在自持物业的楼盘是不会出现的，或是开发商与物业各自推诿得不到解决。

发展

依托大学城 西永自贸区

项目 重庆西永自贸区，发展前景可想而知，而且价格较现在的西永房价较低，又有大学城十几所高校护航。目前轻轨1号线小什字（渝中区）——璧山（区县），在建中的7号线北碚——西彭，以及2020年前将建成的城际轨道跳蹬——江津、璧山——铜梁，大学城站是其主要枢纽站。

楼栋户型 4.50分／5分

小户型为主 整体 高

富力城**里位于大学城，主要还是周边高校的青年族居多，又是 盘，所以定位也非豪华居所，户型设计以小户型为主，主力户型为套内面积62㎡-79㎡的两房至三房。

主推C4和C6户型，户型均是舒适的景观阳台和3米以上的主卧景观飘窗，视野宽阔；整个空间方正，拐角少， 高；各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高；但是整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热；而且卫生间门与卧室门相对，影响整个房间的空气质量。