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摘要:照母山地区是现目前主城热度较高的一个板块,板块内云集了众多 楼盘,今天给大家带来世茂茂悦府17396元/平方米[渝北]世茂茂悦府679套在售高层项目全方位评测,希望通过本次评测可以给广大购房选购项目带来帮助。
世茂茂悦府17396元/平方米[渝北]世茂茂悦府679套在售位于照母山金山大道中段重光立交处,是世茂集团入渝落子的项目,项目总占地约398亩,总建筑面积近100万方,综合容积率仅2.50。项目周边有约克郡·屿上约克郡·屿上待定3.58分金州大道南重光湖畔023-63210888、金科时代 、协信星都会15460元/平方米[渝北]协信星都会286套在售长江实业地产玥湖园等多个 项目,整个项目项目采用全法式建筑风格,由高层、洋房、别墅、商业等多种物业形态组合而成, 照母山森林公园、九曲河湿地公园、颐和公园、黄桷生态园,空气清新,小区内部绿化高,绿化布局合理,高层位于整个项目内部,可以俯瞰整个洋房、别墅区,景观体验很好。
1.地处渝北居住环境很舒适,空气质量很好
2.开发商品牌实力,国内房地产行业的巨头
3.墅区高层,采用法式建筑风格,景观视野好
4.户型整体方正,后期装修轻松
1.世茂入重庆修的 个盘,有待认定
2.有几栋 立交桥,有挡灰的感觉
3.离 口位置较远
目前世茂茂悦府17396元/平方米[渝北]世茂茂悦府679套在售高层在售三期1/4号楼,4梯8户,折后套内均价8500-9200元/平方米,交1.5万抵5万,11月特推出11套特惠房源,单价低至套内8100元/平方。
历史价格:2016年年初高层价格约套内8200元/平方,可见,在大环境的带动下,楼市或多或少都有些波动。
渝北价格趋势:2016年年初之前渝北 高层套内均价约7500元/平,目前渝北 高层套内均价约8600元/平方,可见在渝北 随着规划逐渐完善,更多的年轻人会选择在渝北置业,渝北 未来的发展也是有目共睹的。
渝北价格分布:目前渝北区 42%的楼盘套内均价在8字头和万字头之间,仍有39%的楼盘套内均价在6k-8k之间,价格分布比较均匀,能满足各个年龄阶层的购房需要。目前渝北 大部分楼盘交房时间都在17年底,现在入住较低,等17年交房后,商业配套以及道路都完善好了,再去看渝北,相信你定会大吃一惊的。
楼盘地址:渝北金州大道人民 旁(照母山森林公园 )
项目配套
项目离现在正在建设的金州商圈步行在800米左右,金州商圈商业建筑总规模将达到200万方米,部分商业2016已迎来开业,在2017年将集中开业,到时可以满足照母山地区近30万中产阶级的购物需求。项目高层部分也将有超过千平米大超市入驻,充分满足业主的平时的生活购物需求。 方面,与项目只有一街之隔的便是在建的重庆人民 和 规划建设的市** ,将会实行 ,以后** 将会 方便。
去世茂茂悦府17396元/平方米[渝北]世茂茂悦府679套在售这个楼盘现在来说交通还不是很方便,多数都是需要换乘公交车,而且现在公交车线路就几路,不是很方便,但是2017年轻轨5号线通车后金山大道就在项目旁边,步行800米左右就可以到达,而且随着项目周边交房入住的业主越来越多,公交线路也势必会有所增加。
主推户型
3期超高层标准层A1户型、3期超高层标准层A2户型、3期超高层标准层A3户型、3期超高层标准层A4户型
主推楼栋
超高层1#4#楼在售,3梯8户,共32层,整栋楼共计约256户,超高层物业费约2.8元/平方米·月。
户型点评之A3户型
各个空间都很方正,方便后期家具的摆放,客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。会客厅与休息区区分互不干扰,独立书房,个性设计;客厅带超大景观阳台,坐北朝南,景观视野好,厨房连接南向阳台,延伸室内空间;公摊相对合理,一般房子公摊基本都在此范畴。不足的是整个空间不够通透,不利于空气流通。
世茂地产品牌影响力
世茂茂悦府17396元/平方米[渝北]世茂茂悦府679套在售高层(世茂地产):世茂地产是世茂集团的重要组成部分,而世茂集团是一家国际性、综合性的 集团,多年来一直致力于房地产、旅游、酒店、百货、进出口贸易等多个领域,是中国在国际上比较有 度的企业,而房地产是他的重要的支柱产业之一。世茂地产给人的印象一直都是 、大气、上档次的,是豪宅和超五星级酒店的象征。上海世茂滨江花园、北京世茂宫园、上海世茂佘山艾美酒店、上海外滩茂悦大酒店等就是其中的代表。
世茂茂悦府17396元/平方米[渝北]世茂茂悦府679套在售是世茂地产涉足重庆的个项目,作为一个地产大鳄现在才进入重庆这个西部重镇似乎是有点晚,但是世茂这块“金字招牌”确实任何人都无法忽略的,世茂茂悦府可以说是世茂地产撬动重庆市场的一个支点。
世茂物业水平
上海世茂南京物业服务有限公司隶属世茂集团,由上海世茂房地产有限公司于2005年8月 建立。公司以承接集团所开发项目为核心业务,拥有稳定的业务来源和强大的集团后盾,以服务品质为先,打造世茂物业服务品牌。世茂物业公司内部现已建立起一套适用的,具有世茂物业自身特色的管理体系。
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