再次强调房住不炒，刚需怎么办？

每年为数不多的经济会议，可以说对于楼市影响是比较大的，尤其是短期之内，很多购房者也都知道，对于楼市而言，短期政策为主，长期来看是人口为主，对于3月份的楼市而言，从城市方向上看，有些城市上涨，有些城市价格比较惊人的，尤其是东北地区，那么今天在经济会议上再一次强调房住不炒，这传递信号是非常明显的，我们先来看原文

要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

，从原文当中，可以非常清晰看到一个点，其实说白了，就一个字，稳，3月份市场分化后，官方在经济会议就开始强调这点，而在之前经济会议市场波动不大情况下或者有些温度比较低情况，所释放出来信号是比较温和，用通俗说法就是变相放松，那么楼市短暂小阳春之后，释放出来信号就不是相对那么温和了，那么这里可以看到一个明显点，稳为主思路

第二，从官方短短49个字当中，还体现出来一点，那就是更多回归市场，那么这释放出来信号就非常明显了，在某个角度也给购房者指明了购房方向，无论是大都市集群发展，还是我们购房者长看到，宽松落户抢人等等之类，都充分证明了一点，供需关系决定市场高低，这也是几天前再一次在强调，库存低于6个月要加大加快供应，6个月到12月份也要加快供应，18个月到36个月，减少供应，36个月停止供应，那么对于大城市而言，本身供需关系就存在一定矛盾的，尤其是资金集中地方，我们空军总喜欢用一些个别例子来距离，日本，但看看现在日本资源集中于哪儿呢？东京圈？我们在反过来看，我们资源，不要说优质资源，就基本一些资源，购房者最为关心五大资源，产业，交通，商业，**，医疗集中于哪儿呢？大城市

第三，简单说下，购房者最为关键房价问题，尤其是刚需，对于价格非常敏感的，这里以重庆为例子，当前重庆楼市整体来看，是非常平稳，局部来看，有一些波动的，从数据显示来看，主要波动在于小户型方面，这点从重庆各区域年前和现在价格对比来看，就可以比较明显看到，那么这说明什么呢？这里再一次强调是供需两端，尤其是目前在政策为辅，市场为主的态势下，对于价格而言，城市人口在决定起到非常关键的作用

最后，对于购房者而言，不论你买房是何种目的而买房，一定要注意是，楼市下半场和上半场是完全不同两个市场，对于下半场而言，房住不炒这个四个字，一定要深刻理解，对于刚需而言，天狼还是那句话，不要幻想，尤其是大城市的刚需，尽早的上车才是王道