可以说在调控之下,尤其是宏观方面持续高压不断调控之下,房价走势往下趋势非常的明显,从国家统计局在15号公布数据来看,各地在坚持房住不炒,因城施策调控之下,涨幅回落的力度非常的明显,由此就出现一个问题了,刚需购房者所期盼一幕来了,但是为何还是望楼心叹呢?这不能简单用各种各类擦边球来解释,那么到底是怎么一回事呢?我们来看
有四个字,刚需的购房者非常明白,那就是通货膨胀,简单四个字,那么这和刚需在房价下降依然望楼心态有什么关系呢?关系非常大的,稍微懂一点经济学都知道,简单来说就是钱不够花了,货币贬值比较的明显,但从供需关系来看,要做到这一点,在需求端要高于供应端才行,但我们在拉动经济三驾马车当中,消费是下降的,不是上升,问题关键就出现这里,由于消费下降,导致宏观方面经济并不景气,从而影响到全局的发展,如果我们经济景气,在供应端就会加大生产,那么对需求端而言,就可以买到更为廉价商品,同样也带动其他行业发展,常见比如说房价上涨,拉动建筑行业上涨,那么建筑行业领域收入也跟着提高,那么他们消费,又拉动其他消费,但现在问题在于,消费整体下行,从而导致了其他方面支出非常的明显,简单来说支出增加了,但是收入并没有跟随着支出增加而增加,小编多次强调,房子可买可不买的,但是饭不能不吃的
因此,小编认为在目前整体态势下,楼市下行,对于刚需购房者而言是一个不太理想状态,买房压力和购房成本反而在加大,在未来很长一段时间,这个趋势基本是很难得到一个有效的反转的,这就是为何房价下降了,刚需依然望楼心叹关键原因之一