[摘要] 7月20日晚上，一场与温度相关的地产发布会在南滨路1891原美术馆举行，持续了几周的悬念揭开了它的神秘面纱。这场名为“37℃东原 活出满意”的东原集团西南区域公司37℃生活发布会，吸引了众多媒体和地产业内人士到场.
这段时间，地产界和媒体界被朋友圈、立体户外广告牌乃至纽约时代广场6135元/平方米[涪陵]时代广场5套在售的37℃频繁刷屏，引发业界诸多猜想：37℃到底是什么？
7月20日晚上，一场与温度相关的地产发布会在南滨路1891原美术馆举行，持续了几周的悬念揭开了它的神秘面纱。这场名为“37℃东原活出满意”的东原集团西南区域公司37℃生活发布会，吸引了众多媒体和地产业内人士到场。
37℃，是人体的自然体温，也是东原想要主张的态度，东原追求的是，要为业主提供有温度的产品、有温度的社区，有温度的服务，37℃东原，希望让业主感到舒适、自然的状态，所以东原将37℃贴标自己。
37℃的东原引领中国新社区运营模式
刚结束2018半年小跑，今年上半年东原集团签约金额242．8亿元，稳居top50，但在社区运营品牌方面进入到top2。
“每个企业都有自己的发力端，我们更看重东原以地产为载体的平台，做一些有意义的事。”东原集团西南区域公司副总经理吴建楠介绍，东原西南区域立足大本营重庆，辐射云南、贵州和广西，三省一市的格局。在不到一年的时间，东原在西南已经落地昆明和贵阳两个省会城市，今年还将计划进入广西南宁。
吴建楠介绍，东原正在成为品质居所的生产者，更要做引领中国新社区运营模式的创新实践者。东原从6年前童梦童享诞生之初在业界引起的震动，到现在童梦童享从1．0版到3．0版的升级。去年东原又一个社区子品牌原聚场亮相，并将在2018年年底落地8个城市11个项目，赢得业主点赞。
未来，在以住宅为主业作为依托的同时，东原会继续坚持自己的社区价值创新路径，不仅提供新时期的社群服务，更会抓住城市升级下的产城联动、特色的商业运营，为业主提供更美好的生活。就像37℃一样，人体的体温，让业主感到舒适、自然的状态。
品牌主张：传递37℃的温暖
80岁左右的爷爷在阳光下的原聚场，一猫一人一书；东原D7的业主阿姨，每天都把原聚场当成自己的家一样维护；1001愿望，原聚场在教堂给印江州业主“一对夫妻”补办的迟到了10多年的婚礼……
“我们希望未来的东原更着眼于客户的体验，因为客户的体验才是真正的品牌力。”就像东原集团重庆公司营销总监许莹分享的这三个暖心的故事一样，这就是37℃东原执着于客户体验，想带给业主的温度。
所以，37℃东原，倡导的就是东原的活力、温度，东原热情而不激越，独立而不偏执的生活态度。
37℃东原，活出满意，东原集团西南区域公司将此作为品牌主张。将人体自然、舒适的体温37℃贴标自己，一直致力于社区运营的东原，希望带给客户和市场有温度的产品、有温度的社区，有温度的服务。东原给客户带来有温度的家园的同时，也为城市带来的是品质和美好。
37℃的产品：
侧重设计力和社区力的研发
东原两大产品品牌线“阅系”和“印系”，将37℃融入到。两大产品线侧重的设计力和社区力，恰恰是站在业主角度温暖、根本的追求。
东原集团品牌首席顾问官安定介绍，中国的住房发展到目前这个阶段，对房屋功能的看重，早已不是业主选房的首要条件，他们寻求个性化的产品，也追求社群和邻里关系的改善。
以“印系”为例，无论是厨房、客厅、餐厅打通后的三厅融合，还是起居室的色品升级、光品升级，以及印象十二景中“声呵护”对于业主情绪的按摩、背后所蕴藏的人文解**，都来自于研发对目标业主的走进。
同样的研发逻辑也沿用到了“阅系”产品。据了解，东原“阅系”有一个未来生活**室，成员由东原业主、目标业主以及跨界专家组成。这些智库成员会定期开展不同课题的头脑风暴，为的是借此了解和洞察目标业主群体对居住空间的需求，从而带给研发灵感和思路，进行产品创新。
“阅系”的百变社区场景库包括童梦童享、数字画廊、游戏场、手工作坊。东原想通过这些场景库的落地，让业主居住在东原，可以更多的与小区环境、邻居有互动和交流。东原的初衷，是想通过社区场景的打造，鼓励业主走出家门。
无论是“印系”侧重设计力，还是“阅系”偏重的社区力，都可以看到东原研发团队，从产品到社区、邻里为业主做出的创新和落地，正是37℃东原主张下的温度之举。
37℃的社群生活
打通线上线下的国内社群实体
但37℃的内涵不只是对产品的专注，还包括童梦童享、原聚场在内的37℃的社区运营，以及37℃的服务。
东原集团西南区域公司研发设计总监李立表示，作为儿童社区标准制定者，东原基于社区儿童生活痛点做出了“童梦童享”，经历了6年的成熟演进，这个业界标杆目前已升级到3．0体系，并成为东原在地产界差异化竞争的品牌亮点。
根据孩子生理及心理游玩喜好，童梦童享3．0版，更科学的规划了模块，生成五大产品系列：东东马系列、盒子系列、地景系列、爬网系列、室内乐园系列，在固化的场地中介入人的活动，让空间动起来、有趣起来。童梦童享还希望，小业主不仅在这里可以玩，还可以在玩**习。
2018年童梦童享创想季季，亲子大挑战、亲子夏令营等丰富多彩的活动，吸引了20万人群关注，以后这个活动会每年一季的持续搞下去。
有了这么多备受称赞的硬件和软品牌，37℃东原还不满足。基于社区存量空间改造以及社区文化生活升级的痛点，东原在调研了百余组家庭，并对国内外做社区存量空间改造，及社群运营的相关案例研究后，在2017年6月底，结合自己的基因，打造了国内社区实体社群运营空间——原聚场。东原希望通过打造这个专注社区人与人之间的链接，与业主建立更自然更亲近也更长久的关系，不仅让业主感受到东原的37℃，还希望业主之间能传递37℃的温暖。
值得庆贺的是，一年以来，原聚场在线上已经孵化出多个不同主题的社群，比如二手物件、咖啡、电影等等，加上线下空间的落地，为业主的兴趣爱好找到更多出口。
有几组数据可以感受到业主对原聚场的认可：原聚场在重庆、杭州、昆明、武汉4个城市，5个项目57个社群，为业主定制输出了700余次主题活动。带动8万余名业主参与到社区文化生活，还挖掘出30余个业主KOL，共创10余项优质用户内容。与此同时，原聚场与100余个外部资源形成内容共创合作，为业主带入生活美学、戏剧艺术、亲子互动3大品类。
今年下半年，西安、南京、成都将会有原聚场落地，而重庆的原聚场也会逐步增加。
东原认为，“人”是社群核心，“场”是活动承载平台。以原聚场为代表，是社区内打造的开放、有温度、多功能的社群基地；“同好”是每个参与者的兴趣爱好的出发点；“文化纽带”是东原独有的社群运营理念，它像一根隐形的绳索，通过情感与价值观的契合，把社群与社区紧密连接在一起。而37℃东原，像通过这一系列链条，让业主感受到如沐春风般的社区运营商。
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