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这是南重庆 品质楼盘 真的吗

房天下   2018-06-20 10:05

[摘要] 后说说对南区的看法。一是对南区前景持续看好,这里的物流业等大有希望。今年,巴南城市建设面临更多红利:交通方面,将加快推动“四铁四高四轨道”等重大交通设施建设,构建互联互通的城市交通一体化发展格局。

重庆房地产有一个神奇的现象,就是大家都以为重庆向北。数据显示,重庆向南!2018年1-4月成交量 的前五大热门板块中,南重庆占了三个;在未来供应量 的五大组团中,南区包揽前三强,龙洲湾、茶园更是成为南区房地产发展的双翼。开发体量在十大组团中居前两位。这么大的放量中,哪些楼盘能够超越行业水准,成为南重庆人居环境提升的标杆楼盘?

多次接到云禧营销老总王洪美女的电话,邀请去云禧,称云禧是南重庆品质做得 、价格当然也是 的楼盘。周边楼盘高层价8000—9000元/㎡,该项目高层价格在11200元/㎡左右,洋房价格在12350元/㎡左右,依然销售火爆。

开发云禧的碧桂园和保利这两家开发商,目前在重庆确实没有 作品。但是保利2017年发力改需,天汇、堂悦都是板块中大热楼盘;碧桂园2017大举进入主城,作为宇宙 房企,对产品当然是有抱负的。两家实力房企合作的楼盘,是否如王洪所说,能够担当南重庆 品质楼盘之称呢?


存在另外一个平静 ,它从来没有消失

为此前往龙洲湾,当看到龙洲湾轻轨站时,导航显示云禧到了。楼盘距离这个南区的大型交通枢纽站不到800米,地段真心好。

但等到了云禧,就觉得这里是一个大隐于市的绝佳去处,云禧位于路的尽头,临铜锣山山脉,山上目前植被不算繁茂,但基于目前 将生态环境保护作为 要务,相信山上数年之后,也必将是绿树成荫,鸟语花香。

2017年以来豪宅新中式景观大行其道,北区有舜山府、九曲河,渝中有融创壹号院,云禧是南区 个新中式大宅。大门威仪、堂正,给了回家的人强烈的身份感和仪式感。中式大门是讲究门第的,大门越高大代表地位越尊崇。

什么是理想的居所?贝聿铭大师在经典作品——日本美秀美术馆中,向我们展现的是这样一个画面:一座山,一个谷,还有躲在云雾中的建筑。许多中国古代的文学和绘画作品,都围绕着一个主题:走过一条长长的、弯弯的小路,到达一个山间的房子,它隐在幽静中,只有瀑布声与之相伴……那便是远离人间的仙境。

云禧的景观设计,显然也得到了大师的启示。进入大门,开门见山,影壁前面一座大理石山倒映在一泓静水中,写意出中国人 向往的居住理想,是与山水同住。

更美的风景,隐在影壁后,先抑后扬,这是中国园林常用的手法。转过影壁,是一大片波澜不兴的水境。水边植树三五棵,画面极为简洁、稳定,这与外面1000米处的车水马龙,形成了强烈对比。在这里,时间仿佛静止, 变得清澈,这样隽永的意境,让归家的心情瞬间平静。

再往前行入,二进大门即可望山。用琉璃制成的远山,高高低低、起起伏伏,如果流水让归人平静,远山则让人心情高远、广阔,所谓行至水穷处,坐看云起时。

沿着石阶前行,入得三重大门,景观在这里呈现高潮:开阔的水域中,一栋典雅又灵动的建筑,凌波而起,其美丽的线条,又倒映在水中,影影绰绰、飘飘缈缈,有蓬莱仙境之意。

新中式景观近一年来大行其道,豪宅基本都采用了新中式,为何新中式得到新富人群的青睐?梅姐认为,一是大门、高墙、院落等形制,彰显了新富人群的身份尊崇感,二是因为其揭开了新富人群的文化密码,那就是:这个面临 残酷竞争的人群,更需要一方自然山水,能给身心抚慰。新中式的自然山水,蕴含 治愈系的力量。

中国获得 上 建筑奖——普利兹克的王澍说过:“我们身处一个由 、视觉奇观、媒体明星、流行事物所引导的社会状态中,在这种发展的狂热里,伴随着对自身文化的不自信,混合着由文化失忆症带来的惶恐和轻率,以及暴富导致的夸张空虚的骄傲。”但王澍依然相信,“还存在着另一个平静的 ,它从来没有消失,只是暂时地隐匿”。在他看来,那个 ,就是园林,就是中国人心中的桃花源。

云禧用他的山、光、水、石营造了一个这样平静的 ,作为南重庆 新中式景观大宅,成为南重庆新富人群 热捧的楼盘。该项目开盘不到两个月,一期洋房就迅速售罄,净销8亿。

南区首席品质楼盘配套做加法

王洪还强调了几点,说明云禧是南区 住宅,比如洋房面宽七米以上,比如全套房设计,比如一梯一户,保证住户享受 的私密性和舒适性。 的户型都做到了南北通透、动静分区、270°环幕观景。而洋房一楼带有的220㎡超大花园,更是仅此一家。

以上种种亮点,在北区不新鲜,但在南区、其与北区的流行差距大约有一年,云禧确实算是先行者。当然,由于其每平方米高达5050元的地价,这也注定了开发商只可能在此修建较为 的住区。

为了提高居住的附加值,产品之外,云禧在配套方面做了不少加法。据了解,项目自身配置1300平的社区生活商业;规划 用地,现正与重庆 、 洽谈合作意向,配套了从婴孩到老人的全生命周期医疗体系。

据悉,云禧将于近期推出其居于半山的别墅组图,以王维的辋川别业的山水画卷为意境,将呈现给南重庆一个“明月松间照,清泉石上流”的世外桃源9378元/平方米[永川]世外桃源29套在售

南区放量巨大, 城市核心品质楼盘

后说说对南区的看法。一是对南区前景持续看好,这里的物流业等大有希望。今年,巴南城市建设面临更多红利:交通方面,将加快推动“四铁四高四轨道”等重大交通设施建设,构建互联互通的城市交通一体化发展格局。

产业方面,今年两会上,国务院决定,以重庆为运营 ,以广西、贵州、甘肃为关键节点,中国西部相关省区市与新加坡等东盟国家将形成国际陆海贸易新通道。巴南,将在物流驱动时代,站上国家战略的超级风口。京东在重庆的 个无人零售店会在巴**业。同时,巴南区经济正从巴南制造转型为巴南智造。巴南产业雄厚支撑,使重庆城市均衡发展,重庆向南成为品质重庆的主要战略。

二是南区放量很大,龙洲湾、茶园、李家沱几大组图未来放量接近到3000万平方米。这意味着南区的竞争激烈程度甚至超过北区,这对购房者意味着应该坚持价值, 选择那些有高品质保障的楼盘

约克郡·屿上 3.58分

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具体到云禧这种城市核心的品质大盘,其地位与北城天街的龙湖枫香庭14936元/平方米[江北]龙湖枫香庭41套在售、金州商圈约克郡·屿上约克郡·屿上待定3.58金州大道南重光湖畔023-63210888相似,在同样地段总是领涨楼盘。 这样的房子,没毛病!

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