[摘要] 保利天汇·漫时光，不仅近享汇聚人潮的中心标地，更有保利天汇大社区所构成的稳定消费客源。社区规划有七栋住宅楼，共计916户，项目主力户型均以大平层为主，从产品上保证了客群属性，大量高端消费人群汇聚，造就无限商机。
投资，是一道选择题。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……依据当前市场情势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值，从而做出相对正确的抉择。
如今住宅调控政策频出，股票、收藏风险高，相比之下商铺无疑是相对较好的投资产品，作为地产经济”守望者”的商铺投资，是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。具有投资价值和使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，转手卖出或是放长线钓房租，皆在一念之间。
作为重庆梯队的千亿商圈，观音桥近年来发展势头惊人。巨大人流提供稳定消费力，人气不愁；优质资源于配套加持，价值不愁；黄金路网快速导客，客流不愁。商铺租金更是芝麻开花节节高，成倍上涨。
今天我们就来看一看观音桥商圈的租金情况，看似简单的几个数字，却多少能体现出作为区域商铺的影响力，同时，也能反映重庆这座城市眼下及时的市场情况。
观音桥商圈实景图
商业龙头北城天街，租金连年上涨
据数据显示，北城天街数据表现都相当抢眼：租金收入高达4.28亿元，租金涨幅6.60%，商场的出租率达到99.3%。
傲人的成绩背后，少不了其占据的区位优势。在观音桥，每天人流如织，24、1440分、86400秒，繁华始终如一。而随着城市的发展，观音桥这块“大蛋糕”还在持续做大的路上。
租金节节攀升，依旧备受热捧
同样以区域龙头商业以北城天街为例，想入驻的商家，按照他们的品牌更新计划，起码要等到五年后，前面还排着上百个等待入驻的品牌。而观音桥其它主要商业体的临街铺面几乎也都是大排长龙。
长期供应不足,导致片区内商铺需求火爆，一铺难求。导致租金节节高涨，整体租金水平已达450-500元/平米*月，主城几区中仅次于解放碑商圈。
连区域内的空中商铺租金水平都非常可观。楼龄长一点的北岸星座、茂业国际等，每月每平米租金在60~80元，稍近一点的富力海洋、华创4520元/平方米[永川]华创13套在售大厦，单价已经突破100元，而年限短的协信中心14019元/平方米[江北]协信中心9套在售，租金单价更是到了140~160元。
作为投资品，商铺租金价格是决定 的重要部分。可以预见，随着地价的增长以及市场需求不断扩大，未来观音桥商圈内的租金价格将持续上涨。
保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售·漫时光，雄踞城市的核心地段，打造一条慢调生活街区，一场观音桥商圈的投资盛宴正在拉开帷幕。
商业投资“钱”规则，钱潮跟着人潮走
租金节节攀升，为何依然备受热捧？
据统计，观音桥商圈日均人流量高达60万，从重庆主城几区的人流量来看，观音桥无疑是其中的佼佼者。得益于商圈本身的强大消费力，保证了区域商铺的消费者资源。
保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售·漫时光，近邻观音桥商圈，依托区域发展优势享有庞大商业购物人流，与之共享财富盛宴。
保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售区域鸟瞰效果图
社区口人气铺，家庭理财新选择
社区商铺，主要以满足社区居民生活需求为主，主要经营业态与人们生活密切相关。如咖啡店、洗衣店、药店、便利店等，足不出户就能满足日常所需，客群十分稳定。
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保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售社区效果图
保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售·漫时光，建面32-135平观音桥慢调生活街区，现全城预约登记中，恭迎品鉴；保利天汇20447元/平方米[江北]保利天汇169套在售建面约27-30平观音桥城心车位，少量珍藏！
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