百城千盘 | 重庆第十六站 北京城建龙樾生态城

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，百城千盘 | 重庆第十六站北京城建龙樾生态城，那么今天天狼继续给大家趴一趴重庆楼盘，今天趴的是备受关注北区，现在北区四大天王非常躁动，中央公园板块已经和刚需拉开了差距，照母山一房难求，礼嘉大户型居多，那么还有一个天王在等着大家，悦来，现在北区四大天王可以说，很多购房者基本关注都是悦来了，那么今天盘恰好位于悦来，那么有那个优点，可以让购房者心动呢？我们来看

今天给购房者带来实踩盘——北京城建龙樾生态城，买房先看房

从一路向北拉开序幕以来，置业路线也在发生变化，渝中区，江北区一直以来都是购房者区域，没有之一，但是高不可攀的房价，让很多购房者不得不退而其次，那么随着一路向北开始，北区四大天王逐渐开始走进购房视野，尤其是悦来板块，在今年可谓非常活跃，几乎成为购房者必考区位之一

北京城建龙樾生态城，面积区间为108平米-130平米，目前北京城建龙樾生态城项目处于咨询阶段，预计四月下旬登陆，均价14000-15000，位置优势相对不是很明显，很多购房者看到感觉孤零零，但这盘有一个优势所在，**，自古以来就有孟母三迁的故事，孩子永远都是父母牵挂，**是很多父母买房必考项目之一

北京城建龙樾生态城位于悦来生态城，整个项目占地约224262平方米，建面面积770000平方米，容积率2.47，整个项目是悦来不可多得生态大盘，自然生态结合设计风格，这种设计风格有一个优势那就是低密度，低密度意味着景观非常好，说的直白一点就是比较宜居，就高层而言，这个宜居度可以说非常不错，非常适合宜居，适合老人和小孩

说了太多废话了，应该看看干货了，我们来看户型

套内107平米三室两厅两卫

户型分析：

首先看这个户型，从套内面积来看，是一个四房设计风格，可以说就居住，适合一家老小，整个户型设计采用传统分区设计，但是吐槽点也比较多，可以说这个矛盾户型，优点有，缺点也有

首先来看优点，超大景观阳台，这点在悦来楼盘里面可以说比较少见，北区四大天王中央公园倒是大路货，基本都是超大景观阳台，更多和自然亲密接触，当然偶尔可以看看江景，但是这点天狼觉得可有可无的，毕竟他不是真正江景房

卧室和阳台对接，直接增加次卧的采光面，这是另外一个优势所在

107的户型这个户型，天狼觉得优势就是阳台和两个次卧采光相对是有保障的，那么这个户型吐槽点也比较多

，动静分区不是很明显

第二，四房设计，其实真正可变，整个房间看上去比较适用，还是三房，主卧对应小房间，面积并不大，而且采光也不是很好，户型虽然有阳台，但是实际是非常影响采光，因此只能作为书房使用，那么在这个设计思路下，主卧就变得非常大气

第三，进门隐私性也不太好，直接面对饭厅，这是值得吐槽点

第四，厨房采用的传统长方形设计，长度足够，宽度不够

**先行

对于北京城建龙樾生态城，**是他优势所在，根据天狼实地勘察来看，根据置业顾问介绍，北京城建龙樾生态城高标准**配置，2所**，2所**，更为重要是他配备了2个名额，这对于现在二胎家庭而言，这无疑是一个优势所在，那么**方面配备是****和****（国博城）那么在**方面，配备的是****和重庆**，当然这点天狼没有查询更多权威信息，对于****而言，宝妈宝爸们要进一步落实

交通随后

从整个目前规划交通来看，轻轨线还是比较多，即将通车的10号先，规划中13号线和已经通车6号线，高义口轻轨站，天狼实地勘察来看，走路挺方面，达到轻轨站距离5，当然考虑步行，每个人速度不一样，10是搓搓有余的，那么公交线方面，暂时还比较少，也可以说没有，但是随着入住率增加，在交通方面还算比较便捷

医疗紧跟

医院目前配备了三所，但是实际距离都不算进

商业最后

整个悦来板块打造是会展为主一个板块，那么在商业方面是比较有短板，距离大型商业街，要么往中央公园方面，要么往照母山方向，要么往礼嘉方向，也就是悦来板块在商业没有太大优势，那么北京城建龙樾生态城自带一些商业，可以满足日常生活需求，配套方面，尤其商业，急需提升，这是北京城建龙樾生态城这个项目短板所在

天狼综述

北区四大天王，各有各有所所在，那么主要商圈为主基本就是中央公园和礼嘉和照母山，那么悦来板块打造是一个纯宜居的居住区域，大隐隐于市，也就是说喜欢安静的购房者和注重****的购房者北京城建龙樾生态城项目是值得你参考对象。