[摘要] 中迪广场自持的20万方购物中心，创新推出的“无边界购物中心”的理念，正契合了新零售发展势头。目前新零售概念流行，是商业发展新时代的“流量王”和“吸金王”，更是各大商圈争抢的优质商家。
刚刚落下帷幕的两会，曾多次强调“高质量发展”，迅速成为两会热词。随后，“高质量发展”也成了未来重庆城市商务发展的基调：围绕“内陆开放高地”和“长江上游地区现代商贸中心”两大目标和“高质量发展”和“高品质生活”两大主题，勾勒出未来重庆商务发展蓝图。
正在提档升级的主城五大商圈，是重庆商务发展高地，也是各商圈提档升级的关键。随着轨道交通5A线站名公布，杨家坪商圈成为主城第二个拥有双轨交通的商圈，在商圈竞争中抢得先机。
目前，杨家坪正加紧布局和发展完善商务功能，凭借雄厚的工业基础和强劲的经济发展势头，杨家坪商务建设正欣欣向荣，拓展重庆商务发展新版图。
北进南拓 杨家坪商务升级进行时
2014年出台的《杨家坪商圈板块改造提升方案》，以面积扩容、商业提质、功能提升为核心，通过“北进南拓”，杨家坪商圈总面积将达到12.8平方公里，承担着建设现代商贸聚集区、打造政务商务和服务高地、引领重庆西部消费市场的历史重任。
同年九龙坡区提出加速发展商务楼宇经济，并制定了“一年见成效、两年上台阶、三年大变样”的总体目标，以此来引导推动杨家坪商圈**打造成现代高端商业商务集聚区，促进总部经济和高端、新兴商业商务集聚，形成各功能区域商贸服务业互为配套、高度融合、协调发展的商务新格局。
随着华润大厦、保利时代广场等商务楼宇落成使用，杨家坪商圈北商务格局基本形成——如果说西城天街将杨家坪商圈带入了商务1.0时代，那么以华润大厦、保利时代广场为代表的杨家坪商圈北商务的崛起，将杨家坪商务引入了2.0时代，这也意味着，杨家坪商圈目前的商务硬件发展水平与解放碑、观音桥、江北嘴等重庆商务经济高地并驾齐驱。
然而，杨家坪商圈的野心当然不止于此，作为九龙坡商贸龙头，2016年杨家坪商圈社零总额306亿，占九龙坡全区社零60%，作为主城五大核心商圈之一，杨家坪是九龙坡乃至重庆西的商圈，享受人口高度聚集和流量红利，而目前的商圈已经无法满足九龙坡区内的商业需求；而进入双轨时代的杨家坪商圈，将成为辐射九龙坡、巴南、大渡口、南岸、渝中等板块的超级商圈，商务商业是现代商圈发展的双刃剑，杨家坪未来该如何在商务功能上实现突破？
目前，华润万象城、保利时代广场、等一大批市**商业项目的建成营运，杨家坪商圈完成了北进之路，商圈面积也从过去0.2平方公里，拓展到现在的2平方公里，仅是杨家坪未来商圈面积的零头。未来从铁马厂地块到九龙半岛的商圈南广阔天地，将是杨家坪商圈发展的新舞台。
南拓 中迪广场
中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999开创杨家坪商务新格局
由于地形限制和商业竞争的原因，杨家坪商圈目前的商务办公呈现零散、各自为政的局面，无法实现更好的商务价值。
南拓，将弥补杨家坪商圈在商务功能上的短板。
杨家坪商圈南，规划了以铁马厂地块为代表的城市高端商业商务核心区、黄桷坪黄桷坪创意产业基地和九龙半岛中央商务区辅中心，将进一步丰富杨家坪商圈的功能。
作为承北启南的关键，铁马厂地块被九龙坡区政府定位为“高端商业商务核心区”，将**发展五星级酒店、金融证券、商务会展、总部经济、文化创意、旅游服务、信息服务等高端商务业态，形成西部总部经济集聚区、金融集聚区、高端商务承载区和现代都市风貌区。
紧邻杨家坪环岛的中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999成为商圈南拓的个项目。
2016年9月，随着中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999的动工，杨家坪商圈南拓正式拉开了序幕。
从铁马厂新华村片区地块上诞生的中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999，承载着商圈核心的升级改造和商业商务功能拓展的重任，它的出现，使杨家坪商圈的商务升级进入快车道——建筑面积80万平方米的中迪广场，是一个庞大的商业综合体，由两栋258米地标、3栋超高层商务楼宇、1栋100米五星级酒店，以及一个20万方的购物中心组成，是杨家坪乃至重庆西的商业综合体，其商务集群面积达35万平方米，将成为杨家坪商圈商务功能的集中展现。
依托九龙坡区优异的经济表现——2017年，九龙坡区GDP总额为1135亿元,，连续6年GDP全市第二，其中工业对GDP贡献率保持在40%左右。这成为杨家坪商圈大力发展商务经济的底气，中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999以超前思维规划打造的商务集群，将成为吸纳九龙坡经济翘楚的办公区；凭借便捷的双轨交通，中迪广场也将成为未来杨家坪商圈中心，随着杨家坪商圈的崛起，中迪广场的高端商务集群正成为许多优质企业的落脚地。
新零售大牌抢先入驻 撑场杨家坪商圈商务新时代
随着轨道交通5A线站点公布，杨家坪商圈进入双轨时代。
其中杨家坪站就位于中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999内，不仅为中迪广场创造了更加便捷的交通环境，也为其商业发展带来先机：钟书阁、盒马生鲜等品牌首次入渝，就选择了中迪广场开首店，除了双轨交通的便捷，更是看重了杨家坪商圈未来的发展空间，以及中迪广场自带35万方商务集群而产生了优质商务人群。
此外，中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999自持的20万方购物中心，创新推出的“无边界购物中心”的理念，正契合了新零售发展势头。目前新零售概念流行，是商业发展新时代的“流量王”和“吸金王”，更是各大商圈争抢的优质商家。国内各大城市更将“新零售”作为城市发展之路——从上海、福州、杭州、深圳的“新零售之都”之争，到北京推出“天字号计划”，让一批老字号品牌焕发青春；上海成为了盒马鲜生覆盖密度的城市；杭州布局各种无人超市、无人餐厅、快闪店等项目，自称“无现金之城”；深圳智慧门店的覆盖数量也在极速增长。新零售模式给顾客带来了全新的消费体验。
中迪广场在业态上也全面拥抱“新零售”，大量规划体验式购物业态，包括电影院、健身房、室内主题乐园等规模化的娱乐业态，引进云集经典奢侈品、轻奢品牌、设计师品牌、时尚潮牌和快时尚品牌，引进了“中国美书店”之称的钟书阁和新零售网红“河马鲜生”，目前还有很多新零售品牌正在与中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999招商团队接洽，希望将这里作为他们进入重庆的桥头堡。
良好的商业环境也刺激了更多商务办公需求，目前，中迪广场中迪广场8300元/平方米起4.52分杨家坪正街68号023-68789999打造的高端商务集群正成为越来越多商家机构办公的首要选择。据悉，进入很多新零售品牌将其重庆公司落子中迪广场写字楼，除了看中杨家坪商圈的商业环境，更看好未来杨家坪的商务资源。随着杨家坪商务升级，来自大渡口、巴南等地的商务需求也顺势导入杨家坪进入中迪广场。此外，重庆旅游正蓬勃发展，酒店管理机构也积极布局杨家坪，据中迪广场营销负责人透露，几乎每天都有酒店机构来接洽谈合作，在此背景下，未来中迪广场35万方商务集群效应将更加明显。
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