房天下 >   资讯中心   > 天狼说地产 >   正文

手机看新闻

深圳新房降6元,二手房成交涨79%,现在是上车的好时机吗?

天狼说地产 2018-04-04 20:23:27

数据显示,深圳3月份新建商品住宅成交均价比2月每平米降了6元。与此同时,深圳二手房价格领涨,成交涨79%。有人称,市场下行的时候是买房的好时机,有购房者问小编,他说小编怎么看待这个问题,对于是否买房,什么时候买房,小编分析过很多次了,对于买房这个问题而言,上车和不上车,就从三个方面去看,我们一起来看

,城市产业的问题,很多购房者可能产业不行或者怎么样,那直接看工资吧,这个很简单了吧,现在为何往大城市走,为什么要走,很简单,工资高呀,你看看北京,同等岗位不同城市,你看看是北京高还是其他城市高,而且还要考虑一点,有些岗位除了大城市之外,其他城市没有的,这里涉及一个很关键的问题,小编强调了无数次,房子不是必需品,可买可不买的,买房必须要建立在一个前提上,先吃饱饭,在谈其他的,另外一个重要点就是收入问题,你可能在北上广深1万,2万,3万一个月,但是离开,可能就是1万或者5000一个月了,落差太大了

第二,深圳三价合一,他有一个很明显影响,二手房交易价格成本显著提升,但是现在深圳面临一个问题,新房不够卖,我们现在很多的购房者总是喜欢听信空军的话,什么空置率,人口老年化呀,说白了就是房价要下降嘛,但是实际上任何一个城市,购房者买房必考两个点,,交通,第二,**,那么对于改善一族而言,是三个点,交通+医疗+商圈,那么可以算算是房子多,还是人多,这里有一个很直观一个现象,很多购房者都是可以看到,完全不需要任何得 数据统计,人多地方无房,人少的地方遍地是房

第三,现在二手房和新房价格差异很大,很多购房者看到二手房价格很高,我们来想一个问题,如果你是卖家,你诚心卖东西,价格不会标记太高的,那么价格标记很高,无非就是试探市场,也就是不诚心卖的,根本没有打算卖房的,那么现在新房受到调控限制,各地都一样的,换句话说你用现在的价格锁定未来几年的房价,那你觉得上车是划算还是不划算呢?总是有一个观点,房价要跌,那么你去看看两个点,交通+**,就这两个因素够了,商圈这些条件都不要了,你去看看房多还是人多

所以,小编觉得一个城市房价是否持续上涨,关键看他产业支撑力度,说白了也就是收入高低的问题,如果这个城市收入很高,他的房价基本是往上,无非就是涨的快和慢的问题,房子其实不值钱的,值钱是资源,交通资源,**资源,商业资源,医疗资源,这些才是值钱,因此,对于深圳而言,小编认为不要老看连跌多少个月,这点跌幅力度对于涨幅而言,毛毛雨,对于一线城市而言,买房越早上车越好

以上文章为本人原创,特此声明

今天是288天

1.jpg

图片来自重庆靓尚e家

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈