[摘要] 在改善型住宅产品爆发的当下，“重庆不缺大平层”这无疑是近一年来房地产行业的共识，但是“城心别墅”却因为受到“限墅令”的影响，变得愈发稀缺。纵观两江四岸，如今唯有金辉泊舍独占鳌头，以建面约223-260m2臻雅叠墅为重庆城心别墅创造了一个值得称道的样板之作。一般来说住宅的进深越短，采光越好。
在改善型住宅产品爆发的当下，“重庆不缺大平层”这无疑是近一年来房地产行业的共识，但是“城心别墅”却因为受到“限墅令”的影响，变得愈发稀缺。
纵观两江四岸，如今唯有金辉泊舍独占鳌头，以建面约223-260m2臻雅叠墅为重庆城心别墅创造了一个值得称道的样板之作。随着人们更加注重居住体验感，金辉泊舍在此次叠墅产品户型规划设计上凭借五大亮点一跃成为重庆现象级城心叠墅。
尺度宽舒 约10.7米超大面宽
目前市场上主流的别墅产品面宽基本在7.2—7.8米之间，超越该尺度的产品十分稀缺。金辉泊舍充分考虑到居住者对“宽境”的需求，经过多番规划设计，终以约10.7米大面宽，配以约3.3米首层层高设计空间格局，为后期装修安装地暖和中央空调提供了更多可能性。
一般来说住宅的进深越短，采光越好。而进深一般保持在8—10米为适宜。既满足房屋内人员走动，又满足房屋采光问题。金辉泊舍充分考虑室内采光，敲定叠上、叠下约8.8米的空间进深，使空间尺度感更强。泊舍这样的大开间短进深的设计，开间进深比约为1.2，而一般联排的别墅开间进深比仅在0.5左右。无论是厨房、卫浴、还是卧室均带有大面积窗户，通风采光性更好。
叠下1层更是带有约50-110㎡超大全阳光步出式花园，泊舍倾力打造市面难得一见的别墅花园，作为居住者日常生活的延伸。立体环绕式景观，打破了传统叠墅花园的空间局限，满足居住者对户外绿植生态的需求，为生活注入全新活力。
面面俱到 四重套房结构体系
在房屋户型设计上，以居者家庭人员动线为考虑，首先由于老人上下楼生活不便，故叠上、叠下一层均打造为老人房。同时老人房均带有大面积采光窗户，让老人享有安舒且阳光充沛的健康生活。叠上、叠下均带有双卫浴系统，老人房配备独立卫生间，既避免了功能性干扰，又保障老人生活私密性。
在主人房和儿童房的设计上，金辉泊舍考虑到二胎政策的开放，故无论是叠上、叠下均采用双儿童套房体系。但在布局上叠上、叠下有细微不同。
其中叠上在二层设计规划双儿童套房，同时均带有独立卫浴间，充分保障孩子生活成长私密性。而三层则以约7.5米面宽设计豪华主人套房，大面宽主卧，配搭步入式衣帽间和干湿分离阳光卫浴空间。
叠下二层则以双儿童房搭配约7.4米大面宽主人房，三套房设计相互紧密之中又将房屋空间有效分开，三套房配以三大卫浴间保持了孩子与家长之间，良好的独立性和绝佳私密性。
惬意生活 层层奢适露台设计
如今，回归自然的生活理念愈发深入人心。但很多开发商在叠墅产品前期设计中还是会为保障空间使用飘窗代替露台，这样的设计虽空间使用率更高，但是对于居住叠墅的人来说，绿色生活也是必不可少的。
故金辉泊舍在户型设计之初反复钻研，终在叠上的空间设计上，将视野从室内有序延伸至室外，为叠上每一户打造约45㎡奢适风景露台，让全家人充分享受阳光的宠溺，通透性极佳，生活更加舒适惬意。
打破局限 叠上叠下全含地下室
地下室经过长时间的使用功能进化，如今已然摒弃了“杂物间”“储藏室”的名头，越来越多的人将地下室规划设计为休闲娱乐的空间。但是纵观目前市场上的叠墅产品，地下室只是叠下产品的标配。而叠上产品基本都不会配置地下室，这样的规划设计无疑使叠上产品的居住体验感大大减少。
而金辉泊舍在这次叠墅产品的设计上，为叠上、叠下均规划超10米大面宽地下室，这样的空间格局规划是市面上屈指可数的。同时金辉泊舍充分考虑地下室的光照角度，屋内采光等因素，叠上、叠下均规划设计地下采光井，叠下更是做到了多面采光，而地下室采光井经过反复光照对比终采用世界的威卢克斯天窗，“威卢克斯”源于丹麦，是世界天窗领域的领导者。而这样的产品配置，一般都是用于千万级豪宅产品。
尊崇备至 独立电梯入户礼遇
对于当下的人们来说，快节奏的工作生活使人们对于电梯的需求不断更迭，从满足日常生活使用，到要求兼具私密性。现如今重庆高端住宅，涵盖地下室的有，配置独立电梯入户的也不乏少数，但同时拥有这两种礼遇的确实极为罕见。金辉泊舍以保障居住者私密性为基础，在叠上产品中配置独立电梯入户，高效连接了地下室和居住空间，圈出居住者的私属领地，使叠上叠下住户完全独立，避免住户之间互相干扰，随性自由，让归家空间更具尊崇感。叠下则规划独立而人性化设计的入户门廊与玄关，让归家更从容优雅。
金辉·泊舍
南滨路上的别墅
建面约223-260m2臻雅叠墅
约10.7米大面宽/全套房/层层露台/独立电梯入户
3月发售 敬请一叙
重庆·南滨路·金辉公园旁
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