[摘要] 泊舍所在的南滨路，是重庆两江四岸中心板块。至1891年开埠以来，已有上百年的人文历史沉淀，南滨路已经成为重庆重要的一张城市名片。
能引领一种新的趋势——对于建筑来说，这是一种非常高的评价。
重庆市场上的叠墅一直算不了主流产品，因为想要创新，难度太大。而这正是考验房企实力、功底的命题。
金辉泊舍的面世，颠覆大家早期对于“叠墅=高级洋房”的刻板印象，在尺度感、仪式感、品质感和区域选择等层面，都实现了本质飞跃，引领对于别墅空间的新探索。
空间的尺度感
舒朗阔绰大面宽设计，带来空间的“通透”
墅，作为豪宅的一种形态，除了要周全地顾及到生活的方方面面，更重要的是精神层面的需求，比如仪式感、心灵过度空间，还有私密。因此，墅设计也要更强调尺度、私密性和仪式感。
而这一切都感受，都是空间尺度带来的。
金辉泊舍在设计之初要打破的壁垒，就是空间。
泊舍采用市面上难得的大面宽设计，面宽达到约10.7m，进深比不到1。相较于普通联排别墅1:2左右的进深比，空间感更为通透。大窗大门，空间尺度感更强，通风采光性更好。
除了室内的“大开大合”，在泊舍，空间的尺度还表现在阔约的室外空间——就是别墅置业者颇为重视的露台或者私家花园。泊舍的下叠均带有约40-110m2不等的花园，上叠也有层层露台，且宅前屋后保持着宽阔间距。
足不出户，就可以在自家的冬日暖阳、夏日凉风。
生活的仪式感
电梯卧室私密，带来生活的“体验”
既然是别墅，那么居住者自然为其中的生活提出了更高的要求。
市面上部分别墅被称为“伪别墅”，很大部分原因是因为入户私密性和仪式感做得不到位。或者虽然做到单独入户，但是交通面积过大，造成每户的公摊面积增加。或者在居室方面，由于空间的限制，上下叠、甚至卧室间会有不同程度的交叉和干扰，也将影响到居住的体验。
这是金辉泊舍在要打破的第二个壁垒。
独门独院，每家都配置了专属门匾，突出个性化。下叠，从平街一层或者通过地下车库步行台阶进入自家；上叠，车库或平街一层电梯入户，电梯直通室内，不必经过公共区域，不仅仪式感十足，更是为家里老人或者小孩出行提供方便。
套房设计也是泊舍的一大亮点。
泊舍采用了四房全套房的设计，卧室采光充沛，配合宽敞的窗户，每个房间的舒适度指数都非常高。而且主卧套房配置衣帽间、卫生间，一应俱全。
地下室也有明亮采光，带来生活的“舒适”
对于叠墅来说，室内空间的设计是基本功，能否形成突破还要看户外庭院和地下空间，这两个空间的打造很大程度决定着产品的品质。
对于别墅居住者而言，需要的是真正的别墅居住体验，这就包括高大上且功能性强的地下空间。
这是金辉泊舍要打破的第三个壁垒。
金辉泊舍的叠上户型，叠下户型都有地下室。原来作为储物空间的地下室，可以根据居住者自己的要求，改装成私人空间，譬如影音娱乐、品茗、收藏等功能。
还有一个细节，能够体现出泊舍地下室的品质。地下室采光井采用的威卢克斯天窗，这个品牌的天窗是世界天窗领域的佼佼者，对隔热、防水、防爆的技术要比普通天窗要求更高，以保证在其中的舒适性，同时采光很好。
另一个设计品质的因素，就是车位。泊舍的车位配比高达1：2.4，这也是重庆市面上难以见到的。
区域的醇熟感
两江四岸城心墅，带来了生活的“资源
房子首先与土地价格相联系，简单说，越是珍贵的土地，越富集各种稀缺资源，房屋就更有价值。这对于别墅来说更是如此。所以，对于连接所有资源的“位置”因子，在价值体系中格外重要。
从重庆高端市场来看，传统的别墅聚集区有或多或少的“短板”。以南山为例，虽然有着主城区一流的风景，但是规划上与高端居住区有出入，周边生活配套也较为缺乏。再看看北区，虽然在规划上领先，但要等到城市成熟起来，还需时日。
泊舍所在的南滨路，是重庆两江四岸中心板块。至1891年开埠以来，已有上百年的人文历史沉淀，南滨路已经成为重庆重要的一张城市名片。
从资源上说，这里也是重庆为丰富的。
先看交通。泊舍所在的区域，拥有多层立体交通网络，一路二轨三桥，多条公交车线路，能够快速畅达重庆的各个区域。
再看**。金辉泊舍，拥有**（融侨）**、人民（融侨）**。这种“双**”的****资源，在重庆首屈一指。
同时，项目自身打造了约12万方城市滨江商业“铜元道”以及 “金辉广场”和约8万方社区商业都已实体呈现。在景观资源上，更是拥有长江、镜湖、双公园的环境。
别墅，高端圈层的聚集。金辉泊舍，将尺度、仪式、品质深入每一个层面，这才是真正别墅的价值所在。
金辉泊舍
南滨路上的别墅
建面约223-260m2臻雅叠墅
**（融侨）**、人民（融侨）**双****
3月发售 敬请一叙
重庆•南滨路•金辉公园旁
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