2018年，重庆买房最好机会就是现在

对于买房时机而言，可以说年年都在说，年年都在谈，对于购房者而言，每年关心就是两件事，一个是宏观方面政策变化，一个是微观方面房价变化，不管怎么样，始终就是这两个点，购房者基本每天都在思考，什么时候合适买房，房价什么时候下降？说实话，小编认为就当前的重庆楼市而言，可以说买房时机已经出现，具体我们一起来看

首先，来看购房者关心的宏观方面，从2017年以来，重庆楼市可以说开启了历史上最为严格一次调控，1月份房产税，4月份商业用电改为民用，增加房源，9月份次加入限售大军，当然还有严查一切违规行为，那么在强有力宏观调控之下，重庆楼市价格分化开始加剧，不论是购房者北区，还是其他区域，新房和二手房之间价格差异非常明显，以渝北区为例，渝北区热门板块新房价格15000起步，但是新房周边二手房价格基本可以达到18000，也就是两者之间相差足足3000一个平米，那么好了，这对于购房者而言是一个明显入市机会，为何这么说呢？我们接着看

第二，来看购房者关心的房价方面，现在很多购房者选择观望，一方面由于调控所致，更为重要一点就是购房成本显著提升，但是很多的购房者忘记了一个点，不管利率上浮也好还是下降也摆，他始终是和房价挂钩的，现在新房价格是低于二手房，很多购房者计算了一下，不划算，等到划算时候，新房和二手房价格早就上去了，历年来，这点在楼市发生过无数次，也被市场检验过了，利率上浮的时候，房价稳定和回落，利率下降优惠力度明显的时候，房价一飞冲天，所以这对于购房者而言存在一个明显的上车机会，你现在选择上车，等到利率优惠时候，你可以换位了

第三，那么现在上车买那里好呢？这点很多购房者问小编，他说现在买那里好，有没有空间，未来规划怎么怎么样？就上车而言，小编觉得选择资源集中楼盘即可，不要去看未来规划，因为未来规划存在一个而且不可确定的风险，时间风险，比如说新区的成熟时间，新区未来很美好，但是时间你能把握吗？5年，10年，还是20年，现在你都把握不住，还谈什么未来呢？那么首次置业，一定要选择资源成熟区域，为何呢？很简单资源越丰厚，越充足，他汇集人口和资金也越充足，这也是为什么北京，上海，还有一些大城市让人向往，那么这带来一个什么优势，价格优势，也许你现在看起来价格很高，但是有这资源依托，以后你换座位的时候，你会发现这一切是多么的美好

所以，小编觉得当前重庆楼市可以说入市入场的的机会，对于买房时机而言，楼市用10年来证明一个真理，那就是对于买房机会永远都是现在，不是过去，也不是将来，过去你错过，没有关系，你有足够补偿机会，未来，那充满一切未知可能，你现在都把握不了，你何谈去把握未来呢？步都不敢迈出，那何谈未来呢？

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图片来源重庆靓尚e家