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为何重庆这么多富人买在金开大道?原来如此!

重庆新一线城市 2018-03-18 01:15:00

原创 2018-03-17 浮云 

来源 微信公众号 重庆新一线城市


为何重庆这么多富人在金开大道置业?

以前我从来没去研究过,只听别人经常说起龙湖蓝湖郡、棕榈泉、金科天湖美镇、奥林匹克花园、融科橡树澜湾和保利国际高尔夫花园这些楼盘,住了很多有钱人。

最近我去金开大道来回走了几趟,又结合谷歌卫星地图做了一次深入研究,才算是找到了问题的答案。

 1、为何重庆这么多富人在金开大道置业?

为何这么多富人买在金开大道,要搞清楚这个问题,我们就得先研究这些富人住在金开大道哪些楼盘:沿着金开大道数上去,老一点的楼盘有:金科天湖美镇、棕榈泉、蓝湖郡、奥林匹克花园、橡树澜湾、保利高尔夫花园;而最近在售的楼盘有:舜山府、万科御澜山。

从这些楼盘上我们可以看到他们的一个共同点:

有自然景观!

比如金科天湖美镇、棕榈泉、蓝湖郡、橡树蓝湾、约克郡和奥林匹克花园的湖景:

又比如舜山府、万科御澜山的山景:

照母山上有两个别墅产品,一个是舜山府,另一个是万科御澜山。舜山府是半山腰的别墅,而万科御澜山是山顶的别墅,两者视野完全不同:

这是我从万科御澜山拍下去的感觉,视野非常好。

你说如果每天回家都可以看到这般美景,再大的压力基本上也可以“烟消云散”了。所以拥有这么多自然美景的金开大道,成为富人们争逐的居住圣地也不足为奇了。

2、住在金开大道的幸福,一般人根本体会不到!

你以为就是美景就可以抓住富人们的心吗?没那么简单,除了自然美景之外,相关的配套一个都不能少:

1、便利交通;2、商业配套;3、**资源;4、小区品质。

一、便利交通:

在没有开通轨道五号线以前,金开大道的记忆大概还属于富人区,轨道交通配套少,大家能看到的只有鸳鸯那一段3号线轨道,所以金开大道一般只能做公交车或者自己开车出行。

但自从2017年12月五号线开通之后,金开大道的交通提速不少。

(轨道五号线金开大道照母山段)

自从五号线开通之后,金开大道照母山段再次提速,也进一步助力金开大道成为便捷大道,为金开大道分流不少。这样一来,光电园的新贵们出入金开大道将形成两个人群:

一个人群为照母山高层刚需人群,他们将主要靠轨道五号线去光电园上下班,很多人会因此放弃自驾或者乘坐公交车上下班,为金开大道分流;

另一个人群还是原有的自驾上班族,因为五号线的开通为这条路分流不少,以后的出行也是更加便利。

二、商业配套:

金开大道的商业配套也逐步在走向成熟中,从照母山这边开始数起来,这里有幸福广场的星汇两江艺术商业中心,还有人和的**天地,以及金州商圈(爱琴海购物广场、万悦汇、约克郡购物公园(在建)等)。

三、**资源:

在**资源这块,金开大道也不甘落后。渝北区非常重视对这个版块**资源的配置,里面不乏**、人民、**、金州和星辰这样的**招牌,我们来数数有多少令人羡慕的**资源:

1、**蓝湖郡**;

2、两江新区金山**;

3、重庆两江新区人和****;;

4、金州**;

5、两江新区人民**;

6、星湖**;

7、重光**;

8、****(金科**);

9、星辰**;

10、****重庆****;

11、两江新区金山**美利山**;

12、重庆两江****校。

四、小区品质:

我们知道真正的自住房,最重要的就是小区的品质。在重庆这个地方,每年都有严重的酸雨,所以差不多五年的房子看上去都像十年一样老。这时候物业很重要,好的物业他们会每年清洗房屋外立面,经常给小区内的花花草草做定期养护修建;同时他们的清洁卫生也做得非常好,尽可能的维护业主的物业可以像刚开始买来那样漂亮。

1、龙湖的蓝湖郡:

这个盘在金开大道差不多也有11年了,现在外立面看上去还是这么干净,房屋卖相还是很不错的。

龙湖的物业也是出了名的,这里居住的外国友人也很多,小区的绿化做得很好,虽然11年了,但是搞得和五星级酒店一样,依旧每天保持着最干净的状态,迎接着每一位小区业主回家。

2、棕榈泉别墅:

棕榈泉住了很多韩国友人,这里租金也很高。其中重要的原因是因为棕榈泉的品质确实很好,堪比五星级酒店,甚至可以达到国际五星。

它的别墅产品外立面采用欧洲宫廷御用石材—莱姆石,以精致的材质、色彩搭配三段式组合,塑造高雅、华贵、温馨的居住氛围。光是全石材干挂,每栋别墅的外立面造价就高达几百万元。其独有的无地下室,3D防潮层设计在重庆更是的创新。

这个别墅目前在重庆二手市场上的售价普遍都在2000万以上,其产品使用至今都不算过时,依旧受重庆人追捧。

3、万科御澜山:

万科御澜山的联排别墅给你的感觉是那种:别墅之间间距很宽,一点都不显得拥挤。别墅采用美式草原赖特风格,以院落围合的舒适性联排为主。

(这张是效果图)

别墅所处照母山山顶,一眼望出去可以看到不错的山景,因此山景也自然成了这个小区里很加分的配套项目。

这里有美丽的自然美景、便利的交通、成熟的商业配套、优质的**资源和高品质的小区。重庆把这么多优势配套全汇聚在这里,金开大道自然就成了富人扎堆的板块了。

不知道大家留意没有,最近几年金开大道照母山这一段的发展也是非常迅猛的,我们接下来一起来研究下金开大道照母山这一段。

 3、照母山公园是金开大道上一颗璀璨的明珠

首先,金开大道照母山段有一个重庆市民皆知的照母山公园,因为不收门票所以我去玩过很多次了。它其实是个很不错的景区。

我们重庆人印象里,可能照母山公园就一个水库,其实山上的景点还是很丰富的,玩下来还是要半天的时间。

我就随手放几张照母山公园的美图吧:

金开大道上其实有两个比较出名的公园,一个是照母山森林公园,另一个是园博园,但是照母山森林公园免费,园博园收费。所以相比较这两个公园而已,照母山森林公园更加亲民。加上照母山森林公园就在城市内环板块边上,市民出游也更方便。

有照母山公园这颗明珠在金开大道,自然也会为金开大道吸睛不少,可以把人在这一段留上一天时间:

比如我到了照母山公园可以玩半天,玩了之后还可以选择去星汇两江艺术商业中心、**天地、爱琴海购物广场、万悦汇、约克郡购物公园(在建)等商业中心去购物。

这完全就是对北区人口深深的虹吸!

观音桥、嘉州商圈表示:压力很大!

也许未来五到十年内,重庆人的移动轨迹也会逐渐北移,从在初的解放碑到了观音桥,再从如今的观音桥北移到照母山去。

 4、上看照母山很像一支龙。

其实,金开大道为什么聚集了这么多富人,这个问题可能还和这里的有关系。

可能这样看不是很清楚,我就放大给你们看:

发现什么没?

双龙戏珠局!

金开大道就是沿着一条山脉修建的,而这条山脉和照母山山脉交相呼应,仿佛就像两条巨龙盘旋在金开大道两侧。而这两条山脉两侧,又散落了很多个湖水,湖水好似珍珠,这在里可以看做“龙珠”。

而很多知名的大盘都是修建在两条“”周边的龙珠周边,这种双龙戏珠格局是很好的。

百度百科上是这样描述的:

中借龙的名称来代表山脉的走向、起伏、转折、变化。因为龙善变化,能大能小,能屈能伸,能隐能现,能飞能潜。山势就象龙一样变化多端,故以龙称呼。平地也有,其标志是微地形和水流。对好坏的看法,是审定山脉的长远,辨别山脉的大小兴衰如何。山脉来得绵远者,发富亦绵远,山脉来得短促者,发富亦短促。总之,大致反映了我国的山脉走向。

龙喜水只有水源才可以让龙留下。两条龙在金开大道被这么多湖水给吸引了,自然愿意留下来饮水。我们能看到双龙戏珠的局,自然也就理解了为何这一段的富人这么多。

民间还有一种说法:

山是龙的势,水是龙的血,离不开山与水。照母山两座平行山梁,一条向下,延伸到一处水潭,形似龙低头喝水;另一座山脊向远处逐渐隐去,形似一条龙昂然延展,极具天象运势。在这个磁场里,它会冥冥之中使人感觉生活平安舒适,做事专心、有劲,让好运自然源源而至。

话说回来,重庆金开大道的兴旺其实不仅仅和有关,其实一说只能是一种佐证。一个版块的兴旺其实和产业相关,而金开大道照母山板块周边的产业布局非常成熟。

 5、金开大道照母山板块周边有众多产业支撑

如今的金开大道周边产业云集,特别是照母山板块,更是受到数字经济产业园-照母山片区的辐射。大渝网2018年1月26日的新闻就发了一篇关于数字经济产业园开业的新闻:

数字经济产业园是什么概念,数字经济产业园可不是原来几个木星、水星、天王星组成的光电园了,而是由13平方公里组成的这个片区:

数字经济产业园东至红锦大道,西至互联网学院,南至洪湖路,北至九曲河湿地公园。经过10多年发展,这片区域已形成软件通讯、数字金融、互联网等数字经济产业良好的发展基础,拥有500多万平方米产业楼宇、5000亩生态公园、3000多家入驻企业、10多万商务办公人群,成为集自然生态、产业生态、人文生态一体的内陆产城融合示范高地。

其中企业:阿里巴巴、腾讯众创-互联网产业园 、爱奇艺、猪八戒网、易极付、华龙网、天极网、完美世界、千丁互联、中科云从、海云数据、易宠科技等

除此之外,照母山片区还有很多政府机构、国企及银行:

国资委、粮食集团、机电集团、化医集团、轻纺集团、农业局、市政管委会、药检、质量技术监督局、林同棪国际、地矿、计量质量检测研究院、交通工程质量检测公司、市社保局、渝富集团、市发改委、市财政局、市交通执法总队、市公安消防总队、中国移动、中国联通、中国电信、重邮信科、通管局等政府机构及国企

中国银行、中国工商银行、中国建设银行、等90%的银行都在这里设立了分支机构,招商银行的重庆总部还直接设立在此;

如果在这些公司上班的人要选择自住购房,金开大道的照母山段肯定的是之地。因为谁都想多睡半,轻轨一站上班的感觉真的很好。

他们都是金开大道照母山段的实力买家!

所以金开大道照母山板块的兴旺,也是可以解释过去了。毕竟有这么多公司入驻,这么多人需要买房自住,想不旺都难。

为何重庆这么多富人买在金开大道?

原来如此!


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